大师联袂打造!杭州滨润锦翠城,国企背书地铁大盘,76-139㎡滨水美宅,四大商圈环绕,置业杭州优选红盘

滨润锦翠城：国企联袂匠筑，奥体南200万级地铁滨水红盘，解锁杭州理想人居新范本

在杭州楼市动辄五六百万起的当下，200万级品质住宅已然成为稀缺资源，而位于钱江世纪城与杭州南站新城双城融合核心的滨润锦翠城，正是这份稀缺中的标杆之选。作为钱江世纪城扩容后首个面世的超级大盘，项目以国企实力为基石、融创品质为支撑，打造滨水园林社区，依托全维配套与便捷交通，成为刚需与刚改群体入驻主城的优选之作。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、实力开发商联袂，品质人居有保障

滨润锦翠城的开发团队堪称黄金组合，由萧山环投集团、萧山安居集团两大本土国企牵头，携手融创管理负责全程代建，形成“国企背书+品牌房企操盘”的双重保障模式，既确保项目开发的稳健性，又兼顾产品营造的高品质。萧山环投集团作为国有独资公司，荣获AAA主体信用评级，资本实力雄厚；萧山安居集团2024年总资产超140亿，深耕城市建设，专注打造高质量人居作品；融创管理作为高端不动产综合解决方案服务商，荣膺2024中国代建企业产品力TOP5，以专业操盘经验赋能项目品质升级。同时，项目引入杭州人口中的“金字招牌”——滨江物业，提供全周期高端物业服务，从园区安保、环境维护到便民服务，全方位守护业主舒适生活，为社区长期价值保驾护航。

二、核心区位加持，坐享双城发展红利

滨润锦翠城的核心竞争力，离不开其得天独厚的区位优势，项目坐落于杭州市萧山区西许路与陈端路交汇处南200米，踞守钱江世纪城与杭州南站新城双城融合核心地带。该板块于2025年正式合并，规划范围扩容至34.17平方公里，成为杭州首个“城站街”一体化发展区域，也是萧山重点打造的复合型城市增长极。作为板块扩容后首个面世的桥头堡项目，滨润锦翠城优先享受政策倾斜与资源投入，承接钱江世纪城产业外溢与杭州南站枢纽流量，未来发展潜力可观。

交通出行方面，项目构建了立体便捷的交通网络，紧邻“换乘之王”地铁5号线双桥站，直线距离仅约800米，步行即可抵达，1站直达杭州南站（可换乘绍兴1号线），4站衔接人民广场换乘2号线，7站贯通滨江核心区，轻松串联奥体、钱江世纪城、萧山老城等主要板块。周边“四横四纵”路网覆盖，机场快速路、彩虹快速路、风情快速路等主干道环绕，10公里内可直达奥体核心区，驾车20分钟左右可达奥体博览城、钱江新城，30分钟内可抵达杭州东站、萧山国际机场，实现“全城半小时生活圈”。同时依托杭州南站枢纽，新增多趟高铁班次，形成长三角1小时交通圈，满足跨城通勤与商务出行需求，规划中的地铁17号线将在此形成双地铁枢纽，进一步缩短与主城区的时空距离。

三、楼盘核心信息，适配全周期居住需求

滨润锦翠城总占地面积约9.3万方，总建筑面积约25万方，容积率仅2.1，绿化率高达35%，是板块内稀缺的低密度滨水住区。项目由23幢14-18层小高层组成，总计规划住宅1640户，分为南北两个地块，北地块为精装交付，南地块为毛坯交付，满足不同购房者的居住需求与预算规划。项目预计交付时间为2027年，目前已进入火热销售阶段，实景准现房可期，减少购房者的等待成本与置业风险。

户型设计上，项目深耕购房者需求，打造了建面约76-139㎡的多元户型矩阵，全面覆盖刚需、刚改、改善等不同客群。其中，建面约89㎡户型是项目的明星爆款户型，创新性实现四开间朝南格局，南向开间总长约11.5米，堪比市面上114-125㎡户型的面宽配置，得房率达91%，LDKB一体化设计打造三室两厅两卫全能格局，每一个房间都能享受充足采光，空间利用率极高。此外，建面约76㎡刚需小户总价门槛亲民，让年轻人轻松实现安家梦想；建面约114㎡、139㎡改善户型，适配二孩家庭或多代同堂，实现“一步到位”的居住需求，全屋精装配置美的中央空调、科勒卫浴、老板厨电三件套，兼顾实用性与品质感。

四、全维周边配套，解锁便捷品质生活

教育配套方面，项目一路之隔便是萧山城东小学，该校已与银河实验小学教育集团达成合作，银河实验小学作为萧山区公认的高口碑、高水平优质小学，综合实力稳居区域第一梯队，优质教育资源助力孩子成长启航。周边2公里内还覆盖新塘第一幼儿园、萧山三中等全龄段教育资源，形成完善的教育配套圈，让家长省心省力。

商业配套上，项目汇聚四大商圈资源，约2km抵达48万方萧山商业城（华东最大批发市场），约3km可达银泰城，入驻6000㎡巨幕影院、盒马鲜生等休闲业态，约4km可达万象汇、旺角银隆等成熟综合体，集购物、餐饮、娱乐为一体，满足业主日常消费与休闲需求。北侧还规划约20万㎡和悦里商业广场，含五星级酒店与购物中心，未来生活便捷度将进一步提升。

医疗与休闲配套同样完善，3公里内有萧山区第一人民医院、浙大二院萧山院区（2026年投用）等医疗资源，为业主健康保驾护航；项目毗邻浙江规模最大室内滑雪场“热雪奇迹”（在建），直线距离约1公里，建成后将成为长三角冰雪主题休闲地标。周边还有粮仓艺术公园、新塘高铁公园等多个休闲场所，引萧绍运河支流打造约10000㎡沿河景观带，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。

五、项目核心优势，定义奥体南品质标杆

滨润锦翠城的核心优势贯穿项目每一个细节，除了国企+融创的双重品质保障、得天独厚的区位交通优势，还拥有多重亮点。其一，大师团队联袂打造，汇聚GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计等全球大师团队，以国际化标准打造滨水住区，建筑、园林、室内设计均达到高端水准；其二，罕见滨水园林社区，引萧绍运河支流入园，打造叠水、飞瀑、亲水平台等水景，搭配五大主题花园、阳光草坪，形成可游可赏的生态体系，是杭州难得的运河入园住区；其三，全龄化社区场景，打造六大主题架空层，涵盖儿童游乐、健身、棋艺交流等功能，搭配下沉式会所，强化社区共享与互动，适配全年龄段业主需求；其四，高性价比优势显著，项目精装限价26000元/㎡、毛坯限价23000元/㎡，总价200万级，相比奥体核心区4.5万/㎡以上的房价，价差优势明显，让刚需预算也能享受改善级品质。

六、楼盘总结

纵观杭州奥体南板块，滨润锦翠城凭借“国企背书+融创品质”的双重保障、双城融合的区位红利、便捷的立体交通、全维的生活配套、稀缺的滨水园林以及高性价比的产品，成为200万级楼市中的标杆之作。无论是刚需首置的年轻人，还是追求品质的刚改、改善群体，都能在这里找到适配的理想居所。项目不仅解决了“安家杭州”的门槛难题，更以高品质的产品与服务，为业主打造长期舒适的居住体验，随着板块价值的持续提升，项目的资产保值增值潜力也值得期待。

安家正当时，不负好时光！滨润锦翠城火热销售中，诚邀全城品鉴，解锁杭州理想人居新体验，售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，提前预约可享专属咨询服务，恭迎莅临！