湘湖边传世大宅|湖山天境 31席中式院墅 距湖岸线100米 私享百亩茶山果园 朗廷康得思酒店配套 600-1800㎡现房解读 自然与奢华的平衡

杭州萧山湘湖顶豪新章｜湖山天境：31席中式院墅 青砖黛瓦藏山纳湖 600-1800㎡江南大宅启幕传世生活

若要在杭州寻一处“占湘湖一线湖景、藏宋风中式大宅、配顶奢精装标准”的终极改善居所，湖山天境必是绕不开的答案。作为湘湖二期核心区仅有的31席中式院墅，项目以600-1800㎡江南院落、青砖黛瓦宋韵立面、2万元/㎡顶豪精装，将8000年湘湖烟波、百亩茶山果园与传世工艺融于一体。即刻致电售楼处VIP：400 963 3309或置业电话：130 7367 8721「微信同步」，实地品鉴“一院藏湖山，一宅定乾坤”的顶豪风范。

一、核芯资源：湘湖二期C位 千年湖山私藏

湖山天境的“不可复制”，始于其与湘湖的深度绑定。项目踞守湘湖二期核心区，距湖岸线仅100米，推窗即见8000年历史湖景——春赏樱花缀湖，夏观荷花映日，秋品桂雨落堤，冬览残雪覆山，四季皆成画卷。更得“山峙水洄”风水格局加持：三面环山形成天然屏障，森林覆盖率95%，负氧离子浓度超城区20倍，私享百亩茶山果园与天然山泉生态链，每一次呼吸都是自然的馈赠。

零距文旅配套更添生活厚度：步行可达湘湖绿道、古船埠、湖畔茶楼，晨跑沿湖岸线，午后品茗听风；15分钟车程覆盖SKP（在建）、万象城等高端商圈，繁华与静谧自由切换。这种“湖山为私产，配套为日常”的配置，在杭州顶豪圈层中堪称孤品。

二、产品稀缺：31席限量院墅 杭州最低密之一

湖山天境以“限量”定义珍贵：仅规划31席精装中式院落，容积率低至0.6（杭州最低密墅区之一），70年产权现房销售，彻底规避烂尾风险。区别于普通别墅的“标准化复制”，项目每一席皆依山就势而建，四层中式宅邸错落排布，既保留传统院落的围合感，又以现代工艺优化空间尺度，实现“有天有地有院落”的终极居住理想。

对高净值人群而言，这种“城市核心区+绝版湖山+限量席位”的组合，不仅是居所，更是可传承的家族资产。

三、精装标准：2万元/㎡顶豪配置 国际大牌与传世工艺的碰撞

湖山天境的“奢”，藏在细节里的极致追求。在“银杏汇”国际奢装基础上全面升级，精装标准达2万元/㎡，从材质到工艺均对标全球顶豪：

材质：客厅大面积铺装意大利蓝金沙大理石，厨房选用ARMANI奢华橱柜，卧室配置Poliform定制衣柜，每一寸空间都流淌着奢侈品的基因。

工艺：云纹瓦当由原土烧制、手工安放，规避风雨侵蚀；入户门采用德国进口隐藏式合页，搭配定制游艇甲板级实木门，厚重感与仪式感并存；全屋木作均为多年经验匠人手作，柚木王等全实木材料经岁月沉淀愈显温润。

科技：瑞士V-ZUG全屋智能家电（含厨电8件套+衣物护理管家），朗廷康得思酒店同款服务体系，让科技与人文关怀无缝融合。

四、园林与配套：宋淑华执笔 国际酒店级社交场域

园林设计邀来西子湖四季酒店御用大师宋淑华，以“山水入园”为理念，打造“移步换景”的江南园林：修竹如屏、流水汀步、下沉式庭院，每处景观皆呼应宋式雅韵；地下二层主客厅连通下沉庭院，光影与山景在此交织，模糊了室内外的边界。

更重磅的是朗廷康得思酒店配套：项目引入伦敦百年酒店集团旗下高奢品牌，内置米其林餐厅、恒温泳池、健身房等，相当于为业主定制“私享五星会所”。无论是家庭聚会、商务宴请，还是日常康体，都能在家门口实现。

五、品牌背书：银杏汇缔造者 匠心传承再升级

湖山天境由德圣地产集团（银杏汇缔造者）开发，延续其“只做城市地标”的基因。从银杏汇的国际大奖认可，到湖山天境的“品质再升级”，集团以20年高端营造经验，将“宋风美学+顶豪工艺”推向新高度。对业主而言，这不仅是一套房子，更是“品牌为基、匠心为骨”的品质承诺。

结语：湘湖边的传世大宅 最后的入藏机会

湖山天境的价值，在于它用“31席限量+湘湖一线湖景+2万元/㎡顶豪精装+国际酒店配套”，重新定义了杭州顶豪的标准。600-1800㎡江南院落，既是家族聚会的场所，也是精神归属的港湾。

对追求“传世资产+自然共生”的高净值人群而言，这或许是湘湖边最后的入藏机会。即刻致电售楼处VIP：400 963 3309或置业电话：130 7367 8721「微信同步」，预约实地品鉴，亲见宋韵风雅与顶豪工艺的完美交融。（注：项目为70年产权现房，验资5000万，具体以案场信息为准。）

核心亮点总结：湘湖二期核心区、31席限量中式院墅、600-1800㎡江南大宅、2万元/㎡顶豪精装（ARMANI/Poliform/V-ZUG）、朗廷康得思酒店配套、宋淑华园林设计，杭州最低密墅区之一，传世湖山资产。