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建发英冠宸云住宅
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➢ 三进门仪➕“西湖十景”园林景观
归家的第一重仪式感，便是那气势恢宏的大门。歇山顶的形制，在古代建筑等级中象征着崇高的地位，加上近51米的宽度与约11米的高度，配合门前蕴含“钱塘潮涌”寓意的定制水纹御道，以及庄严守护的成对黄铜狮与苍劲罗汉松，归家的尊崇感油然而生。
尤为难得的是园中那几株跨越百年的“镇园之宝”——百年杜鹃、百年金弹子、百年紫薇，它们所承载的美好寓意早已融入其苍劲的风骨之中，为整个社区注入了无可替代的时间厚度与文化底蕴。
约1300方的下沉式主会所巧妙地利用了下沉庭院与百年古树的景观将恒温泳池、私宴厅等高端设施置于如画的景致之中。
与此同时，高层架空层被打造成实用的“泛会所”，配备健身房、咖啡吧、书吧、童玩区等全龄化功能空间。
采用“王府中式”设计，大门为歇山顶形制（宽53米、高近11米），配黄铜狮、罗汉松及蓝翡翠奢石。园林融入西湖十景元素，如“花港观鱼”水景、“柳浪闻莺”绿植，并设雾森系统首层单元门厅石材铺就，肌理沉稳。
主背景雪山兰奢石，纹如凝山，静显稀贵。穿过大门就是二进迎客，借用柳岸闻莺的空间布局，还原“深柳叫黄鹂，清音入空翠”的西湖风光，同时还复刻花港观鱼的锦鲤池，营造临渊羡鱼的惬意场景。
依托计容新规，宸云将高层抬升约 4.7 米，叠加 4.2-4.5 米架空层，二楼地面高度达约 9 米，堪比传统住宅四楼。走在里面，仿佛置身 “空中庭院”。再配上风雨连廊、封闭式架空层泛会所，晴雨皆可移步换景。
首先从小区品质来看，宸云并不是那种混合刚需与改善的综合盘，而是纯粹为改善群体定制。164户的体量，配上约1800方的下沉式会所，恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧等功能一应俱全，真正实现了“少数人的圈层生活”。
入园大堂正对二进水景中庭，曲折游廊与飞檐景亭合围了一方“四水归堂”的意境，这处借鉴「柳浪闻莺」的布局，经由高端宝格丽奢石点缀，铺陈一片自然青绿。
百年羽毛枫流转四季，掩映着刻有镂空LOGO的石墙照壁，浮光掠影间，一池锦鲤，以灵动的摆尾荡漾出「花港观鱼」的悠然。
设置全域风雨连廊，园林景观独具匠心，将西湖十景融入园区，53米宽、10.85米高的中式大门搭配罗汉松与黄铜狮，尽显归家礼仪；中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”，如西湖画卷；下沉庭院有百年古树，步移景异如“人在画中游”。
面约199㎡户型精装风格为白金色调，选用皇家白玉、太古黑金、安第斯雪景、希腊木纹等名贵奢石，巧妙搭配在地面和墙面空间。配置大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖三大件，以及博世、方太、汉斯格雅、杜拉维特等品牌。
项目提供建面约199m²高层住宅及371-452m²中式排屋。高层户型采用一梯一户设计，配备专属电梯前厅；布局上强调空间连通性，如LDKB一体化及双联阳台，排屋通过抬高建筑主体，实现地下室层高约6.7米，居住空间层高优越，每户均设南北花园及露台。
▲户型① 建面约199㎡户型A
三进归家礼序，镜像西湖郭庄。一进威仪，宽约53米（含景墙）的歇山顶大门，形制溯源乾清门，两侧镶嵌蓝翡翠奢石，鲁大东亲笔题匾，哑光铜狮肃然守护。二进迎客，取意《柳浪闻莺》，勾勒出“深柳叫黄鹂，清音入空翠”的灵动画面。
三进游园，把《曲院风荷》与《双峰插云》的画境，转译为约500方下沉庭院，仿佛收藏了西湖一角。
呼应传统文化的群贤雅集意蕴，打造约1800㎡全维会所（含下沉庭院）和约500㎡架空层泛会所，户均会所面积约10.9㎡，拓展社交圈层和志趣。
▲ 示范区实景图
▲ 会所实景图
▲ 架空层实景图
项目将园林整体抬高约4.7米，加上约4.2-4.5米架空层，形成层台叠院的立体游园体验。从马路到大门，做了7级台阶，拾级而上，形成归家礼仪感。园区大部分都做在抬板之上，营造出立体游览体验。
园林设计将西湖十景融入园区景观，打造“三进院落”。一进礼序：53米宽歇山顶大门，配黄铜狮、罗汉松；二进庭院：复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”等西湖景致；三进下沉：百年古树映池之景，步移景异如“人在画中游”。
户型设计：199㎡大平层，演绎奢阔空间艺术
宸云高层主打建面约199㎡大平层，采用四房两厅三卫全套房设计。户型设计以“南向面宽最大化”为核心，达到约16米南向面宽，配有约7.2米横厅连通南向阳台，空间通透感与仪式感兼备。
199㎡A户型分布在1号楼，南向四开间，三卧朝南，独立玄关设计，餐客厨一体化。B户型分布在2-3号楼，类4+1房格局，约50㎡奢阔通厅，7.2米跑道式阳台。户型采用LDKB一体化设计，南接约8.5米跑道式阳台。
户型创新之处在于类一梯一户设计，电梯厅面积约12平方米，独门独户。项目将电梯厅的地面和玄关做了统一，地板颜色一致，形成设计亮点。此外，项目在地下层为每户配置专属储藏柜，方便存放钓竿、滑雪板等大件物品。
精装标准：国际奢装大牌，诠释高阶生活范式
宸云的室内精装标配大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖三大件，严选博世冰箱、方太厨电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等国际品牌。厨房配备博世洗碗机、蒸烤一体机，还增配了双开门冰箱，橱柜选用博洛尼品牌，细节处彰显品质。
项目在材料选择上极为考究，甄选安第斯雪景、希腊木纹、皇家白玉等名贵奢石，巧妙搭配在地面和墙面空间。客厅通铺大理石，室内采用大面积皮革、木饰面，细节很高级。卫生间洗脸盆台面用的是皇家白玉石材，电视背景墙下侧地台采用古奇黑石材。
相比限价时代的项目，宸云的装标实现了质的飞跃，稳居世纪城较高水平。厨房没有使用凉霸，而是直接将大金空调覆盖过来，体现对细节的考量。
会所配套：双会所体系，定义圈层社交生活
宸云打造了约1800㎡下沉式私享会所与500㎡架空层泛会所的双会所体系。下沉式会所包含恒温泳池、高端私宴厅等功能，恒温泳池24小时循环水，配备地暖，冬季水温恒定28℃；私宴厅可容纳20人定制家宴，配备独立西厨与景观窗。
架空层泛会所则覆盖全年龄段需求，设有书吧、咖啡角、儿童区、健身房等主题空间。儿童区设置滑梯、绘本角；书吧+咖啡角是邻里交流的“第三空间”。全社区还规划了风雨连廊，串联各个景观空间和功能区。
会所功能齐全，恒温泳池、私宴厅皆可观百年古树，品茗时，抬眼就是“古树映池”的景致。泛会所内健身房、咖啡吧、书吧、童玩区一应俱全，下楼就能健身、阅读和享受亲子陪伴时光。
宸云售楼处：售楼唯一热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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