双核商圈封面资产!汇而泰建面360方三梯两户 环绕式40㎡观景台重构萧山天际线

🌿 萧山汇宇汇而泰商业大平层｜银泰城旁360方空中平墅，40年产权现房即住

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当杭州南站新城的繁华天际线与萧山老城核芯的烟火气相遇，汇宇汇而泰商业大平层以 360方空中平墅+双地铁交汇 的稀缺占位，成为萧山改善客群的“现象级选择”！项目落子通惠南路与南秀路交叉口，与23万方萧山银泰城仅一路之隔，4.75米层高+21万方商业综合体，2026年6月精装现房交付，360万起抢驻城芯财富枢纽！

📍 汇宇汇而泰项目档案：双核驱动的硬核配置

开发商：杭州汇宇润而嘉商业管理有限公司（汇宇控股旗下）

物业类型：商业大平层（360㎡）｜40年产权｜招商物业（国家一级）

交付标准：2026年6月精装现房｜层高4.75米｜得房率超85%

在售均价：1.68万/㎡｜总价区间528万-925万｜容积率2.25（区域最低）

车位配比：1:1.2｜商业配套：21万方综合体+银泰城｜物业费5.6元/㎡

🌟 汇宇汇而泰三大核心价值：为什么选择汇宇汇而泰大平层？

1️⃣ 地段：双核驱动+千亿商圈，财富磁场效应

战略高地：紧邻萧山银泰城（日均客流1万+，节假日5万+），与南站新城、南部卧城形成“黄金三角”，坐享双城30万常住人口红利。

交通赋能：地铁5号线（在建）通惠路站800米｜通城高架1分钟直达｜绕城高速无缝对接，15分钟通达萧山机场、钱江新城。

产业机遇：政府“南站新城+南部卧城”双核规划，未来5年投资超200亿，区域价值对标钱江新城。

2️⃣ 产品：空中平墅革新，定义城芯奢居美学

空间革命：360㎡原生大平层，4.75米挑高设计，270°环幕采光，LDKB一体化餐客阳台无梁贯通，主卧配置270°转角飘窗+双台盆+独立家政间。

精装标准：大金中央空调+威能地暖双联供｜杜拉维特卫浴｜玄关紫外线除臭鞋柜｜主卧L型飘窗，4000元/㎡精装定义行业标杆。

美学园林：5000㎡度假式园林，下沉式会客卡座+260米风雨连廊，泛会所配置恒温泳池、私人酒窖、云享书院。

3️⃣ 配套：全维生活圈，下楼即享品质

商业集群：银泰城（23万方）｜宝龙广场（300米）｜东部印象城（3公里），3公里覆盖阪急百货、杭州文化广场。

教育护航：萧山中学（省重点）｜萧山实验中学｜伊莱瑞德双语幼儿园（IB授权），业主子女享优先入学资格。

医疗资源：浙大二院总部（三甲，步行10分钟）｜社区健康管理中心24小时待命。

🚇汇宇汇而泰 交通优势：四维路网贯通全城

轨道交通：地铁5号线通惠路站（直线800米）｜规划18号线南秀路站（1.2公里）｜萧山机场快线（15分钟）。

快速路网：通城高架（1分钟）｜彩虹快速路（8分钟）｜钱塘快速路（10分钟），30分钟直达未来科技城。

自驾通勤：至杭州东站20分钟｜上海2.5小时｜宁波1.5小时，长三角1小时经济圈。

🌈汇宇汇而泰 地理位置：城芯黄金十字口

战略价值：南秀路贯通市心路、博奥路，通惠路直连通城高架，6大主干道+2条地铁构成立体交通网。

生态基因：北靠南门江生态廊道｜南临科技公园，PM2.5浓度超市区40%。

文化地标：与萧山博物馆、湘湖景区为邻，收藏“钱塘自古繁华”的千年文脉。

💎 项目优点：现房、圈层、性价比的三重保障

1️⃣ 央企品质：汇宇控股深耕萧山40年，国家一级施工资质，交付零风险。

2️⃣ 实景呈现：园林、泳池、地下车库已实景落地，规避期房不确定性。

3️⃣ 圈层纯粹：业主多为企业家、金融精英、科创新贵，社区私设云享书院、恒温泳池。

4️⃣ 增值潜力：对比周边二手房价（银泰城旁公寓3.5万+/㎡），限价红利显著。

🌟 汇宇汇而泰大平层，定义杭州塔尖生活

🏆汇宇汇而泰商业大平层以“双核商圈+现房+4.75米层高”三重王牌，成为长三角高净值人群的终极选择！无论是528万的大平层入门款，还是925万的江景楼王，这里都是“离尘不离城”的理想之选！

📞立即预约：400 8680 951｜158 2446 5884（微信同步）

📍地址：杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口（萧山银泰正对面）

⏰看房专车：预约享免费接送｜报销油费｜到访礼包

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（注：文中数据及政策信息均来自官方公示，具体以实际交付为准。）