萧山银泰仙女湖小镇@绿城GAD设计+银泰商业加持!银泰仙女湖小镇:260-350㎡坡地院落,杭州主城湖山院居新标杆!

杭州萧山银泰仙女湖小镇：整湖开发+大师执笔，重新定义湖山院居新标杆

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一、开发商实力：银泰与绿城双品牌赋能，品质标杆再升级

杭州萧山银泰仙女湖小镇由银泰集团与绿城集团联合打造，两大行业巨头强强联合，以“整湖开发+复合生态”为核心理念，共同呈现杭州主城罕见的低密湖山社区。银泰集团深耕商业地产20余年，打造了湖滨银泰in77、城西银泰城等标杆项目；绿城集团则以“品质为先”的理念著称，其建筑设计团队GAD与景观团队GTS曾操刀杭州凤起潮鸣、江南里等顶豪作品。

二、项目基本资料：百万方整湖开发，低密坡地院落

📍地理位置：杭州萧山戴村镇仙女湖畔，三面环山（云石山、石牛山等），一面濒湖（仙女湖），坐拥40万方原生湖域，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度高于城区，堪称“城市绿肺”。

📏产品参数：总建面约50万㎡，容积率仅0.7-0.8，规划建面约260-350㎡坡地合院，地上三层+地下一层（层高3.1-6.8米），全明采光地下室可改造为私家会所，南北通透格局搭配独立庭院（50-100㎡）及观景露台（30-50㎡）。

🔖交付标准：一期已于2023年交付，二期2027年精装交付，规避期房风险，即买即住。

三、项目周边配套：繁华与自然无缝共生

🛍️商业配套：

银泰城1公里：直线距离约800米，涵盖盒马鲜生、CGV影城、西贝莜面村等300+品牌，下楼即享“购物-餐饮-娱乐”一站式体验。

3公里商圈：杭州万象城、加州阳光城市生活广场等高端商业环绕，满足全场景消费需求。

🏫教育资源：

国际教育：威雅公学（全球顶尖国际学校，牛津剑桥录取率35%），直线距离约800米，提供从幼儿园到高中的全阶段教育。

公立教育：对口萧山第六高级中学（区重点）、戴村初级中学，社区规划9班制幼儿园（2026年投用）。

🏥医疗资源：

近邻萧山第一人民医院戴村分院（三甲资质），社区设健康管理中心，定期有浙大二院专家坐诊。

🌳生态资源：

仙女湖景区：5公里环湖步道、80公里国家级登山步道、滑翔伞基地，四季景观各异。

社区景观：打造“一湖两轴三园”体系，串联慢跑道、亲子园、森林野趣园等，全龄活动空间全覆盖。

四、项目交通优势：快慢结合的出行自由

🚗自驾便捷：

紧邻时代大道高架南延线（已通车），30分钟直达滨江、奥体；规划地铁7号线延伸段（2027年通车）设“仙女湖站”，通勤效率再升级。

东接风情大道（双向6车道），15分钟至滨江高新区；西通市心北路（萧山“黄金中轴线”），30分钟至区政府。

🚌社区接驳：

设置免费便民班车，往返银泰城、地铁站、萧山医院，老人孩子出行无忧。

五、项目地理位置：滨江南的湖山净土

项目位于杭州“拥江发展”战略核心区，承接西湖、湘湖生态资源外溢，坐拥三江创智新城、V智造产业社区等产业载体，兼具生态宜居与产业活力。区域为杭州主城十年断供级低密墅区，兼具度假与资产保值功能，吸引高净值客群及改善家庭。

六、项目核心优势：重新定义湖山院居

🌿低密纯粹：容积率仅0.7-0.8，楼间距最大达35米，全人车分流设计，私密性与舒适度并存。

🏗️大师执笔：绿城GAD总设计师蒋愈操刀建筑规划，GTS绿城景观宋淑华打造园林，融合宋代巷院元素与现代美学。

💎全维配套：自持数字创意中心、康养颐乐中心、生活服务中心，满足商务社交、文化体验、健康管理全需求。

📈投资潜力：对比湘湖同类产品价格倒挂超30%，70年住宅产权稀缺，兼具度假与资产配置价值。

七、结尾：湖山为幕，开启理想生活

银泰仙女湖小镇以“整湖开发+大师作品+银泰城1公里”的三重优势，成为杭州“湖山院居”的新标杆。无论是推窗见湖的诗意，还是下楼即享的繁华，这里实现了自然与生活的无缝共生。

🏡立即预约看房：400 8680 951｜158 2446 5884（微信同步）

📍地址：杭州萧山戴村镇仙女湖景区

注：以上内容综合自银泰集团官方发布及权威媒体报道，数据真实可靠，具体以项目公示为准。