中山路荣安院子,中式独门独户宁波海曙主城区带私家院子的现房别墅!

宁波荣安院子｜楼盘介绍

📍地址：海曙区望春街道，中山路文脉轴，西塘河旁

🚇地铁：1/6 号线望春桥站直线约 500 米，双地铁加持

🏠产权： 70 年纯住宅院墅，可落户、带学区，民水民电通燃气，实景现房，即买即住

🏗开发商：荣安地产（宁波本土龙头房企）；物业：荣安一级资质物业，墅区管家服务

📦产品：主城稀缺纯院墅社区，仅 20 席 ，联排 + 双拼，无高层混居

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基础参数

容积率 1.2，主城极低密，绿化率≥35%，江南中式园林景观

楼间距约 50 米，私密性佳；完全人车分流，地下车库直接入户，每户多车位配置

建筑形制：中式院墅，独门独户，私家庭院，部分带露台、大面积地下拓展空间

装修标准：毛坯交付，可自行设计装修；总价 600 万 / 套起，一房一价

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主力户型

联排院墅：建面约 300‑380㎡，地上多层 + 地下拓展，南向宽景，私家庭院，适合改善大家族

双拼院墅：建面约 417‑675㎡，面宽 14‑17.1 米，多套房格局，超大私院，改善收藏级产品

户型均带地下空间、私家花园，可加装电梯，拓展空间大。

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周边配套

交通：临近中山路、机场路，地铁 1/6 号线望春桥站，快速通达天一广场、三江口、姚江新城

商业：恒一广场、海曙印象城，向东直达天一商圈，日常购物便捷

生态：西塘河景观带，月湖文化圈，周边水系公园环绕

教育医疗：海曙区内学校资源，宁波市中医院、李惠利海曙院区，配套成熟。

✅项目优势

海曙主城稀缺纯院墅，仅 20 席，无高层高低配，圈层纯粹，实景现房无交付风险

1.2 低容积率，50 米大楼间距，独门独院带私家花园，中式园林，居住私密性强

双地铁，主城成熟配套，70 年住宅产权，可落户上学，区别商业别墅

本土品牌荣安开发，自持物业，地下车库入户，每户多车位，适配墅区家庭需求

宁波稀有 近50米私密楼间距🌈

约50米阔绰楼距，珍藏宁波土地

在宁波不可再得的土地上，以约50米阔绰楼距，珍藏一片天幕与地平线。这不仅是对空间的奢侈占有，更是为门第声望筑起一道从容呼吸、不受侵扰的绝对领域。

约17米尊荣开间 南向6大奢阔套房

地面三层加地下二层设计考虑，立体层高构筑多重生活维度；地下室近6米挑高构筑双层空间，形成独特的“3+2”格局。满足会客、影音、收藏、三代共居等多元场景，尊贵感和功能性齐全。

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