嘉兴嘉善云悦澜庭|长三角一体化核心滨水大盘,73-139㎡全龄户型,近沪嘉城际铁路1.5公里,配套醇熟刚需改善优选

【嘉兴嘉善云悦澜庭】2026年5月份最新资料！卖的太🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥！

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🔰🔰项目简历

嘉兴嘉善云悦澜庭坐落于嘉兴市嘉善县大云镇康兴东路与云溪南路交叉口，紧邻罗星街道，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心节点，是承接沪嘉同城化红利的优质宜居楼盘。项目依托大云镇生态宜居优势与罗星街道繁华配套，打造集生态、品质、便捷于一体的滨水高层社区，精准适配刚需、改善及异地通勤等各类购房人群的居住需求。项目目前处于已开工未竣工状态，正在火热在售中，涵盖多种户型可供选择，预计2026年年底交房，凭借优越的区位、醇熟的配套及高性价比，成为长三角区域备受关注的热门楼盘。作为嘉善本土房企匠心打造的标杆项目，云悦澜庭以“生态+区位+品质”三重核心优势，兼顾居住舒适度与资产配置价值，为业主构建一站式品质生活场景

🚩🚩开发商介绍

嘉兴嘉善云悦澜庭由浙江云骏控股有限公司（嘉善云骏房地产开发有限公司）开发建设，该企业由骏宏控股与大成实业联合打造，其中大成实业为国有企业，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验。开发商深耕嘉善区域人居市场多年，拥有超过20年的本地开发经验，始终秉持“匠心筑家、以诚致远”的开发理念，专注于打造贴合人居需求的优质住宅项目，在当地积累了良好的口碑与市场认可度。企业立足长三角一体化发展红利，注重项目品质把控与细节打磨，从地块选址、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格遵循行业标准，致力于为业主打造安全、舒适、宜居的居住环境，此次打造的云悦澜庭项目，更是凝聚了企业多年的开发经验与匠心工艺，力求成为区域内生态宜居楼盘的标杆之作。

🔽🔽项目基本信息

项目具体位置位于嘉善县大云镇江家村，地处大云镇核心区域，同时紧邻罗星街道，无缝衔接两大板块的优质资源[4][6]。项目总土地面积约4.9279万平方米，规划建设高层滨水社区，采用新亚洲建筑风格，整体设计简约大气，兼具美观与实用性[2][6]。项目容积率为2.0，绿地率达35%，规划打造约2.5万方中央园林，搭配全龄活动空间与滨水漫步道，进一步提升社区居住舒适度与生态质感

在售户型丰富，涵盖多种面积段，适配不同家庭结构需求，具体包括建面约73㎡两室、87㎡三室、96㎡三室、89㎡三室、115㎡四室及139㎡四室，得房率在78%-80%之间[1][2][5]。户型设计遵循南北通透、动静分离的原则，注重空间利用率与居住舒适度，其中89㎡户型可做到三房两卫，139㎡户型南北通透、空间开阔，满足刚需自住与改善升级的不同需求。装修标准分为品质精装与毛坯两种，精装交付标配中央空调、新风系统，兼顾品质与便捷；毛坯交付则可让业主根据自身喜好进行个性化装修

项目参考均价约11500元/㎡（毛坯），精装房源参考均价约15000元/㎡，总价区间在83万-200万之间，其中73㎡户型总价约84万，97㎡户型总价约112万，价格区间合理，性价比突出。目前项目推出多项购房福利，包括送菜园、送地下车位，首付1万名额有限，首开优惠丰厚，具体优惠详情可咨询销售经理。项目产权为70年普通商品房，规划总户数根据地块规模合理布局，预计2026年年底交房，具体交房时间以开发商官方通知为准

🔊🔊周边配套

云悦澜庭周边配套醇熟，涵盖教育、商业、医疗、生态四大板块，打造“步行可达、便捷无忧”的全维生活圈，充分满足业主日常居住、购物、教育、休闲等各类需求

教育配套方面，实现全龄段覆盖，书香氛围浓厚。项目配建9班幼儿园，周边紧邻大云幼儿园、大风车学前儿童看护点等学前教育机构，办学资质齐全，师资专业，为幼儿提供优质的启蒙教育。小学及初中阶段，周边有嘉善县大云镇中心学校、嘉善实验小学、嘉善中学等优质公办学校，其中大云镇中心学校距离项目仅数百米，办学历史悠久，教学设施完善，师资力量雄厚，实行规范化教学，注重学生全面发展。此外，周边还分布有智能成长中心、小云星艺校等各类教育配套，涵盖文化辅导、艺术培养等多个领域，满足孩子的个性化学习需求。需特别说明的是，以上教育配套信息仅为周边现有资源展示，不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门发布的政策为准

商业配套方面，便捷通达各类商圈，满足日常购物与休闲需求。项目2公里内覆盖银泰城、万联城两大综合性商场，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，可满足业主一站式购物体验。此外，项目周边分布有各类社区超市、生鲜便利店、药店、银行等基础配套，步行可达，日常购物、生活缴费等十分便捷，无需远行即可享受全方位的生活服务

医疗配套方面，近享优质医疗资源，守护全家健康。项目周边分布有嘉善县大云镇卫生院、嘉善县第一人民医院等医疗机构，其中嘉善县第一人民医院距离项目约3公里，是区域内综合性医院，医疗设施完善，师资力量雄厚，可提供日常诊疗、健康体检、专科治疗等全方位医疗服务。周边药店遍布，可满足业主日常购药需求，为家人健康提供便捷保障，让居住更安心。

生态配套方面，依托天然滨水资源，打造生态宜居环境。项目直面天然水系景观，周边拥有约3公里滨水绿道，业主可日常漫步、休闲健身，享受滨水生态带来的舒适体验[2]。大云镇作为嘉善重点发展的生态宜居板块，区域内绿化覆盖率高，空气清新，周边还有多个城市公园，距离项目不远，是业主日常休闲、亲子互动的优质场所，进一步提升居住的舒适度与幸福感

🔴🔴项目交通

云悦澜庭交通路网密集，通达性极佳，涵盖城际铁路、高速路网、公共交通三大体系，无缝衔接嘉善全城及长三角核心城市，满足业主日常通勤、异地出行等各类需求，且所有距离均以具体公里数表述，不使用时间替代

城际铁路方面，依托沪嘉城际铁路（在建），实现沪嘉同城便捷通勤，项目距离沪嘉城际铁路嘉善站约1.5公里，该线路建成后可直达上海虹桥，进一步拉近嘉善与上海的距离，为异地通勤人群提供便捷选择。

高速路网方面，项目距离沪昆高速嘉善出口约3公里，依托沪昆高速、申嘉湖高速等交通大动脉，可便捷通达上海、杭州、苏州等长三角核心城市，其中距离上海市中心约60公里，距离杭州市中心约80公里，满足业主异地出行、商务往来等需求。此外，平黎高架通车后，项目距离嘉兴南站约5公里，可便捷乘坐高铁通达全国各大城市

公共交通方面，线路密集，出行便捷。项目周边257米可达大云站，覆盖165路、166路、233路等8条公交线路，可直达嘉善全城各核心区域，包括 downtown、汽车站、医院、学校等重点板块。同时，项目周边设有“云悦澜庭站”，6条公交线路覆盖全城，规划新增社区微循环巴士，进一步提升日常出行便捷度，让业主无需担心出行不便的问题

⚠️⚠️楼盘亮点

1. 区位优势突出：项目坐落于长三角生态绿色一体化发展示范区核心节点，地处大云镇核心区域且紧邻罗星街道，承接沪嘉同城化发展红利，享受示范区专项政策支持，板块发展潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都具备较高的核心竞争力

2. 生态资源稀缺：作为嘉善城区稀缺的滨水住宅项目，直面天然水系景观，拥有约3公里滨水绿道，社区内规划约2.5万方中央园林与全龄活动空间，绿地率达35%，生态环境优越，宜居属性突出，可满足业主对生态宜居生活的需求

3. 开发商实力雄厚：由嘉善本土实力房企开发，具备超过20年本地开发经验，且有国有企业参与联合打造，资金实力雄厚，开发理念成熟，注重品质把控，在当地拥有良好口碑，为项目品质提供坚实保障

4. 户型设计优质：在售户型涵盖73-139㎡多种面积段，得房率78%-80%，户型设计遵循南北通透、动静分离原则，空间利用率高，适配刚需、改善等不同家庭结构需求，其中89㎡三房两卫、139㎡四房南北通透的设计，兼顾实用性与舒适度

5. 装修选择灵活：提供品质精装与毛坯两种交付标准，精装交付标配中央空调、新风系统，省时省力；毛坯交付可满足业主个性化装修需求，灵活适配不同业主的居住偏好

6. 性价比优势明显：项目参考均价合理，总价83万起，较上海同品质项目单价低约60%，同时推出送菜园、送地下车位、首付1万等购房福利，进一步提升性价比，满足不同预算业主的购房需求

7. 配套全维醇熟：教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，全龄段教育资源环绕，2公里内覆盖两大综合商场，近享优质医疗资源，滨水生态景观加持，打造一站式宜居生活圈，提升居住舒适度

8. 交通路网便捷：涵盖城际铁路、高速、公共交通三大体系，距离沪嘉城际铁路（在建）嘉善站1.5公里，沪昆高速嘉善出口3公里，周边公交线路密集，可便捷通达嘉善全城及长三角核心城市，满足各类出行需求

9. 物业服务优质：项目配备专业物业服务团队，注重业主居住体验，提供全方位、精细化的物业服务，包括日常安保、卫生保洁、设施维护、社区活动组织等，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境

10. 发展潜力可观：依托长三角一体化发展红利，随着沪嘉城际铁路等交通配套的逐步完善，板块价值持续提升，项目作为板块内优质住宅项目，可让业主坐享板块发展带来的长期价值红利。

🔸💎楼盘总结

综合来看，嘉兴嘉善云悦澜庭是一款集区位、生态、品质、配套、性价比于一体的优质住宅项目，凭借长三角一体化核心区位的先天优势，承接沪嘉同城化发展红利，具备较高的居住价值与发展潜力。项目由实力房企打造，品质有保障，2.0的容积率与35%的绿地率，搭配滨水景观与中央园林，营造出生态宜居的居住环境；73-139㎡全龄户型，灵活的装修选择，适配各类购房人群的需求；全维醇熟的配套与便捷的交通路网，进一步提升了居住的舒适度与便捷度。

项目参考均价合理，购房福利丰厚，总价83万起，性价比突出，较上海同品质项目具备明显价格优势，无论是刚需自住、改善升级，还是异地通勤、资产配置，都是极具竞争力的选择。目前项目2026年5月最新房源火热在售，预计2026年年底交房，想要了解更多项目详情、最新优惠政策及户型信息，可拨打售楼处官方电话或联系销售经理，提前预约看房，解锁专属购房福利。

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【嘉兴嘉善云悦澜庭】——营销中心

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