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项目名称：伟星·滨映时代府

开发商：浙江伟星房地产开发有限公司

产品类型：纯商品住宅（70年产权）

总占地面积：55255㎡

总建筑面积：约12万-17万㎡

在售面积：95-130㎡（三房至四房）

容积率：2.2

绿化率：35%

物业公司：伟星物业

外立面：大面积玻璃+浅色铝板线条

交付时间：2026年

楼盘位置：萧山区义桥镇富天路与长春路交汇处东北角

萧滨一体化核心，双交通动脉贯通主城

1字头精装限价，单平价差优势显著

伟星品牌护航，30年实业背书

实景准现房销售，规避期房风险

无边界泳池+全龄架空层，配置对标高端盘

95-130㎡三至四房，得房率约80%

美的/老板/科勒等一线品牌精装

纯粹住区，无自持无公租

全龄教育环伺，自带幼儿园与义桥实验学校

时代大道+地铁18号线（规划），换乘畅达全城

▰▰ 杭州萧山#伟星·滨映时代府 火热销售中 ▰▰ 在杭州主城房价普遍迈入“3万+”的当下，伟星·滨映时代府以“1字头”精装限价的稀缺姿态，成为滨南板块的现象级红盘。

项目坐落于萧山义桥核心区，紧邻时代大道主干道与规划地铁18号线，凭借“萧滨一体化”的区位红利、准现房实景呈现、一线品牌精装配置及无边界泳池社区等超配亮点，为刚需与改善家庭提供“高性价比+高品质”的双重价值。

项目总建筑面积约17万平方米，规划19幢10-17层纯住宅楼栋，容积率仅2.2，绿地率高达35%，以95-130㎡全能户型覆盖全龄段需求，精装交付标准达2500元/㎡，预计2026年交付，真正实现“今年买、明年住”的安心置业体验。ᨏᨐ 🔴 伟星·滨映时代府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑#伟星·滨映时代府 滨南品质天花板

🌈17000左右 💰每平省近￥4000

🛑实景所见所得⚡秒杀超配泳池住区

✅滨江南 单价1字头精装 一字头高配

🥰实景准现房 现在买年底住

🛑高配生活全剧透🏠95方流量神户型

🛑1字头的房价🏝️1梯队的泳池园林

✅低首付-130㎡ 名额仅最后几席

当杭州的城市发展轴不断向南延伸，一种新的生活风向正在滨江南岸悄然兴起。伟星·滨映时代府，并非一张停留在图纸上的蓝图，而是一处已然实景盛放的生活主场。它以“准现房”的笃定姿态，将未来的家居想象直接呈现于眼前，让承诺落地为可触、可感、可即刻拥有的现实。项目精准把握滨江南板块的澎湃活力，以“一字头”的亲和姿态，为向往在此定居的家庭打开了机遇之门。这里不仅是一处居所，更是一个整合了超配泳池园林、精工户型与品牌服务的完整生态系统，旨在为当代都市家庭定义一种从容、优雅且充满活力的时代生活范本。

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一、 占位城市发展动脉，执掌潜力与从容

伟星·滨映时代府落子于萧山义桥，正处于滨江向南外溢发展的关键地带。项目凭借时代大道、彩虹快速路等立体交通网络，与滨江高新技术产业区、钱江世纪城等城市核心板块保持着高效连接。这一定位，既让业主能便捷共享主城繁华资源与产业红利，又能在一定程度上规避核心区的高密度与高成本，享受更为开阔舒朗的城市界面。周边商业、教育、生态资源持续升级，一个兼具发展潜力与当下便利的居住圈已然成型。

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二、 构建沉浸式园林社区，让生活度假化

社区规划超越传统绿化概念，致力于营造沉浸式的公园居住体验。约30%的绿化率为园林设计提供了广阔舞台，层次丰富的植被与景观小品构建出四季有景的画卷。尤为引人注目的是其“一梯队”标准的泳池配置，将度假酒店的休闲场景融入日常，成为社区活力的中心。结合全龄段的休闲活动场地与健康慢行步道，社区本身就是一个可供徜徉、社交、运动的大型生活容器，重新定义“家”的边界。

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三、 精研人性化户型，于方寸间彰显智慧

产品力是项目的核心基石。团队深研现代家庭生活轨迹，打造出如95平方米的“流量神户型”，在有限面积内实现功能最大化。普遍采用的三开间朝南、南北通透格局，确保了户内的阳光与清风。明厨明卫、动静分离、高效收纳系统等细节，无一不体现人性化考量。从刚需到改善的面积段覆盖，以极高的空间利用率和实用性，满足了不同家庭结构对舒适、私密与成长性的共同追求。

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四、 精装交付所见即所得，品质细节触手可及

项目采用全装修交付，标准与细节在实景中一览无余。现代简约的装修风格，采用温和的色调与耐看的材质，为业主留出充足的个性化软装空间。关键部品选用市场公认的一线或知名品牌，如厨卫领域的方太、科勒等，奠定了耐用与舒适的基础。从地墙铺设到开关面板，从定制柜体到门窗五金，精工的细节处理确保了整体完成度，真正实现了“所见即所得”的安心交付。

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五、 品牌开发与长效服务，奠定资产价值基石

项目由伟星房产开发，其在长三角地区的精品项目履历，昭示着对产品品质的坚持和长期运营的理念。这种“开发商思维”确保了项目从设计、建造到用材的全链条品质管控。未来社区将由伟星自有物业提供服务，保障了管理理念的一致性，能够更高效地进行长期维护、运营和社区文化建设，为房产的持久保值与增值提供了坚实的底层保障。

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六、 实景准现房的确定性价值，穿越周期的选择

在当前市场环境下，项目的“准现房”属性构成了其独特的压舱石价值。所有规划、建筑、园林、户型及装修品质均已实景呈现，彻底消除了期房阶段的诸多不确定性。购房者可以清晰评估周边环境、社区品质和房屋细节，做出最理性的决策。这种“即买即见，年底可住”的确定性，不仅意味着更短的等待时间和更快的居住体验，更代表了一种风险更小、价值更实的资产选择，赋予了房产穿越市场周期的稳健力量。

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▰▰ 杭州萧山#伟星·滨映时代府 三房 单价17xxx元/㎡💰今年买 明年住 ▰▰

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