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——杭州上城【祥生中心】公寓，面积：40-75方，主力43方，距地铁200米，——

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区域板块: 杭州钱江新城2.0城东新城核心区

面积：40-75方，主力43方

层高：4.79米 双入户门双钥匙

地铁：地铁4号线240米(明石路站年底通车)

在售房源：2号楼2-7楼，房源充足

建筑面积：约28万方

可售总套数：1206套

物业费：5+1块（含能耗）

交付时间：拿地2018年，交付2023年11月

项目定位：杭州·东站枢纽·无界城市协同体

产品业态：项目由3幢LOFT、4幢总部级办公楼、1幢精品酒店及沿街商业组成

建面约40-75㎡loft丨建面约25-115㎡稀缺临街铺丨建面约100-1500㎡总部办公

优势亮点

1：双进门双钥匙户型，投资回报率高

2：地铁200米，出行方便

3：层高4.79米，居住舒适

4：全新首开，房源充足，楼层可选

5：城东新城核心地段，升值空间大

6：火车东站旁，去哪都方便

7：主力43方，宜投资，宜出手

8：小区环境优美，宜居住

9：自带商业客群，宜出租

周边配套

交通：高铁——距杭州东站约1km

地铁——距地铁明石路站（在建）约240m

快速路——德胜快速路与秋石高架组成新杭州新十字中轴，接通东西南北，艮山快速路连接环北隧道及钱塘快速路，直达城市东西

商业：周边华润万象汇、港龙城、西子国际、三花国际、杭州之翼、白石会展中心等众多商业综合体环伺，合计约150万方超大体量

学校：3km内分布有杭州市笕桥花园幼儿园、杭州市夏衍幼儿园、吉的堡英语（城东新城分校）、杭州采实教育集团澎致小学

医院：1.5km内分布杭州市公共卫生中心、浙江大学医学院附属第二医院、海亮馨蕙馨医院

休闲：2.5km内环伺延寿白石寺、黎明公园、人口生育文化休闲公园、河道纪念林、杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园

杭州东站，城东新城中心枢纽，在这里，7条高铁线、4条轨道线、4条城市快速路汇集，海量人流背后是不容忽视的巨大消费力，因此，东站TOD应运而生。此外，东站处于长三角枢纽位置，接入沪昆、宁杭等高铁，沪昆、萧甬等普速铁路，大量商务人士往来流动，在高铁经济加持下，城东新城依托东站祥生中心距东站直线距离约1000米，距地铁明石路站直线距离约240米，将交通这一功能也纳入综合体中，多元、高效、复合、潮流的一站式生活，在此生长。

城东新城依托东站祥生中心距东站直线距离约1000米，距地铁明石路站直线距离约240米，将交通这一功能也纳入综合体中，多元、高效、复合、潮流的一站式生活，在此生长。

祥生中心，正处于“一街一中心”之翼，打造无界城市协同体，以双钥匙loft、酒店、商业、办公等多元业态组成完美内循环商务系统，赋能城市发展。在东站枢纽、“一街一中心”的加持下，以不俗价值收获全城瞩目，中轴之上，潮流都会资产，璀璨而生！

区域板块: 杭州钱江新城2.0城东新城核心区

面积：40-75方，主力43方

层高：4.79米 双入户门双钥匙

地铁：地铁4号线240米(明石路站年底通车)

在售房源：2号楼2-7楼，房源充足

建筑面积：约28万方

可售总套数：1206套

——杭州上城【祥生中心】公寓，面积：40-75方，主力43方，距地铁200米，——

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