英冠绿城・春来晴翠园_杭州英冠绿城・春来晴翠详情 - 杭州焦点网

绿城・春来晴翠（杭州滨江浦沿）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：滨江零磁科学谷旁、地铁 4 号线 TOD、绿城春来系精装高层，350 万起入主滨江绿城品质盘。

一、基础信息

楼盘全称：英冠绿城・春来晴翠园

位置：滨江区浦沿街道（零磁科学谷核心）

开发商：绿城中国 × 英冠控股（绿城代建 + 物业）

规模：占地约 5.3 万㎡，总建面约 23 万㎡；18 栋 14-26F 高层 + 3 栋商办，共 852 户

容积率 / 绿化率：3.0 / 35%

交付：2027 年 6 月精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风）

物业：绿城服务

均价 / 总价：约 3.6–3.7 万 /㎡，350 万起（104㎡）

二、核心价值

硬核地段：江南科学城・零磁科学谷核心，浦沿单元（滨江最后大规模开发板块），产业 + 居住双驱动。

地铁 TOD：4 号线浦炬街站（在建）上盖，地下车库直通地铁站；距钱塘江直线约 800 米。

绿城品质：

外立面：四面铝板 + 大面积玻璃幕墙，香槟金 + 深灰 “金丝画框” 造型，统一封包阳台。

公区：社区整体抬高，下沉式庭院 + 室外泳池；9 大主题架空层（儿童乐园、书吧、影音、健身等）。

装修：精装交付，全屋收纳系统，电视背景墙、柜体等标配。

户型（104–169㎡，3–4 居）：

104㎡三房：入门刚需友好，总价 350 万起，三开间朝南，全明通透。

127㎡四房：改善主力，边厅设计，采光优越，动静分区。

169㎡楼王：双主卧套间，约 15 米南向面宽，独立玄关 + 衣帽间，终极改善。

配套：

交通：4 号线（在建）、之江大桥、彩虹快速路，连通滨江 / 奥体 / 之江。

教育：振浦小学、竺可桢中学、浦沿小学（主城区学籍）。

商业：自带约 4.8 万㎡商办 + 底商，满足日常；近智慧新天地。

产业：零磁科学谷、智慧新天地，高新产业集聚，租赁 / 自住需求旺盛。

在杭州滨江区江南科学城核心板块，一座约23万㎡的TOD大盘正焕新国际滨的人居想象——英冠绿城·春来晴翠园，作为绿城“国际滨第八子”，以稀缺地铁上盖物业姿态，为改善家庭献上一场“晴光入怀，翠意满庭”的生活盛宴。

项目坐拥浦沿单元芯藏，直线距离约100米即达建设中的地铁4号线浦炬街站，直面约30万方商业集群，约1公里拥揽钱塘江景。以104-169㎡精装户型、35%绿化率及“两轴一街九境N组团”景观体系，重塑主城改善生活标尺。

由英冠控股与绿城中国联袂打造，项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，规划18栋住宅和3栋办公楼，总户数852户，预计2027年6月交付。

在约1万㎡全维立体实景示范区中，立体水院、生活美学馆、泳池综合体等空间，将未来生活提前预演；园区内还规划覆盖全龄段的泛会所架空层，让休闲娱乐、社交运动在家楼下随时发生；加之地下通道直连地铁4号线浦炬街站（在建）的天赋优势，以及自带约4.8万㎡缤纷商业，春来晴翠呈现的，是一种无需等待的当下繁华与可期的未来。

在产品营造上，人性化动线设计，将生活区与休憩区有序划分；

入户独立玄关，让进出之间倍添从容优雅；

LDK一体化布局与约6.25m开间竖厅，敞亮大气，无论是宴客欢聚或阖家共处，皆可轻松托付；全景落地窗引景入室，让阳光与清风成为日常的底色；

U型厨房流畅布局，悦享烹饪乐趣；

主次卧三分离式卫浴，全家起居有条不紊。

【主城国际滨·高端产学研集聚·稀缺地铁口大盘】

【江南科学城芯】紧靠国际零磁科学谷，商住产学研一体

【地铁便捷出行】近邻地铁4号线浦炬街站（在建）

【稀缺TOD大盘】绿城国际滨第八子，为改善而来

【全维生活范本】“两轴一街九境N组团”景观|24H全龄主题架空层|七大分镜式收纳

【江岸品质生活】直线距离约1km钱塘江，江景、优教、商圈、医疗全配齐（不作学区承诺）

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