城市智荟楼盘详情|海曙顺德路主力 56㎡户型 高得房率绿城服务公寓

宁波・城市智荟｜楼盘核心介绍（2026.5 最新）

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🔴城市智荟是宁波海曙段塘、鄞奉板块的40 年产权商办复式花园洋房，主打低总价、高得房、双地铁、现房，自住 + 投资皆宜。

城市智荟是40年产权花园洋房，建面约56㎡LOFT花园洋房，3房2厅极致户型，35%绿化，媲美纯住宅社区。项目占地面积约1.45万㎡，总建筑面积约4.8万㎡，由4栋楼组成，涵盖创意办公loft、企业总部办公等。目前售价22000元/㎡，预计2023年12月底带装修交付。

宁波城市智荟占据海曙诸多配套资源，以交织缤纷繁华与未来想象的美好，映照着生活的精彩。建筑面积约56㎡当代美学作品正在销售中，还是非常值得投资的，欢迎各位前来品鉴!如果想了解项目更多资讯。

开发商：宁波新温商置业（温州商会背景）

物业：绿城服务

产权：40 年商办，民电 + 商水 + 通天然气

占地 / 建面：约 1.2 万㎡/ 约 3.5 万㎡

容积率：2.5｜绿化率：35%（高于普通住宅）

楼栋：2#（6 层）、3#（12 层）｜总户数：391 户

交付：2023 年 12 月已交付，现房即买即住

海曙·城市智荟以其优秀的户型设计、完善的配套设施以及高品质的居住环境，成为了宁波市房产市场的一颗璀璨明珠。在这里，住户可以享受到都市生活的便利与舒适，同时也可以感受到科技与生态带来的全新居住体验。

建筑设计典雅现代，展现美学品味

宁波城市智荟公寓楼盘的建筑面积约为56平方米，作为当代美学的杰作，每一个细节都展现出精致和现代感。楼盘的设计融入了未来的想象，让生活充满精彩和惊喜。

小区周边还设有健身房、游泳池等休闲设施，供业主放松身心。而且，小区的安保措施也非常完善，24小时的保安巡逻，让你的居住更加安心。

在配套设施方面，项目周边拥有丰富的生活资源。地铁2号线和3号线交汇于此，出行十分便捷。同时，恒一广场、龙湖天街等大型商业综合体近在咫尺，为住户提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。此外，项目周边还有多所知名学校和医疗机构，住户可享受到优质的教育和医疗服务。

在居住环境方面，项目注重绿色环保和生态建设。小区内绿树成荫，绿化率高达35%，为住户营造出宜人的居住环境。同时，小区采用智能化物业管理，提供24小时安全保障和贴心服务，让住户享受到安心、舒适的居住体验。

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