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绿城春桂璟庐排屋别墅

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绿城春桂璟庐｜扎根富春江岸，一院藏东方，庐境归理想

千百年来，院落始终是刻在中国人骨子里的居住信仰。不同于西式建筑直白的空间表达，中式庭院承载着独属于东方人的生活哲学与精神内核，暗合天人合一的至高居住理念。一方围合院落，隔绝外界车马喧嚣，向内可私藏四季风光，安放家人温情；向外可礼序待客，界定圈层身份。

在高楼林立、土地愈发稀缺的现代城市之中，能够拥有一方私属院落，已然成为城市高净值人群终极置业的执念。坐落富春江畔的绿城春桂璟庐，承袭绿城经典庐系产品精髓，以低密墅境、东方院落、全能户型、醇熟主城配套，重塑当代东方院居范本，为杭州塔尖人群，解锁理想中的诗意栖居。

东方院落情怀，承载国人千年居住理想

如果说墅居是高阶改善的终极形态，那院子便是整座墅居的灵魂所在。从古至今，院落从来不止是简单的户外空间，更是国人安放情绪、沉淀本心、维系亲情的精神载体。春桂璟庐深谙东方人居的底层需求，打破市面上普通别墅单一大露台、无专属庭院的短板，创新打造前庭后院双院格局，最大约150㎡超大双庭院尺度，给予居者无拘无束的院落生活。

四季轮转，院藏万象。在这里，生活的美好随四季更迭悄然上演。春日繁花盛放，院内姹紫嫣红，足不出户便可沉浸式观赏花海盛景；盛夏绿荫环绕，林间鸟鸣阵阵，晚风驱散燥热，独享静谧清凉；秋日落叶铺院，层林尽染，收藏独属于秋日的温柔诗意；冬日白雪覆庭，玉树银花，静赏漫天飞雪的浪漫景致。

超大开阔的庭院空间，不再局限于莳花弄草，还能够轻松承载户外野餐、亲子露营、庭院茶歇、星空晚宴等多元化生活场景，让日常起居挣脱钢筋水泥的束缚，与自然朝夕相融。

前庭与后院各司其职，精准匹配全家庭成员的生活喜好。

敞阔前院，可作为家庭第二会客厅，邀约圈层挚友，煮酒烹茶、闲谈风月，以院落为媒介，搭建高阶社交舞台；静谧后院，是长辈康养休闲的私密天地，晨起打理花草绿植，午后静坐品茶阅书，在慢时光里享受岁月静好。

雨落之时，雨滴落入院内景观水池，泛起层层涟漪，风声、雨声、鸟鸣声交织共生，谱写独属于庭院的自然乐章；夜幕降临，圆月高悬星空，以天地为幕、庭院为景，一家人围坐闲谈，拥抱最质朴的天伦之乐。

绝版低密地块，江岸庐系传世墅区

优质的院墅，离不开天赋稀缺的土地加持。绿城春桂璟庐择址富阳鹿山核心板块，坐拥富春江一线江岸资源，同时毗邻东吴文化公园、南渠水岸生态资源，山水环绕，生态基底得天独厚。

项目整体容积率低至1.01，属于城市核心地段内极为罕见的超低密墅区，放眼整个杭州主城，此类临江低密地块早已停止新增出让，不可再生的土地属性，赋予项目极高的居住价值与资产收藏价值。

作为绿城纯正庐系作品，项目集结顶尖设计团队，延续庐系高端产品打造标准，秉持“真诚、善意、精致、完美”的营造理念，摒弃过度商业化的设计套路，将东方坊巷礼制与现代建筑美学深度融合。

社区整体规划纯粹，全盘打造排屋与合院两类高端墅居产品，无刚需高层混杂，从根源上保障社区圈层纯粹性，集聚城市企业家、行业精英等高净值人群，复刻古时坊巷邻里文化，让志趣相同的邻里，在此相逢相知。

多维全能配套，繁华静谧双向兼得

真正的终极人居，从不是偏远地段的孤芳自赏，而是繁华与静谧的完美平衡。春桂璟庐依托富阳成熟主城板块，坐拥全方位、全层级的醇熟配套，完美解决传统江岸墅区配套匮乏、出行不便的痛点，实现入则庭院静谧，出则主城繁华。

商业配套层面，多元商圈环伺，覆盖全时段消费需求。

项目近距离直达秦望城市综合体、鹿山时代商圈，坐拥约30万方览秀城、星级酒店、秦望水街、游艇码头等高端配套；同时辐射银泰百货、东方茂、大润发等老牌商业体，吃喝玩乐购一站式配齐。日常生活采购更为便捷，直线约300米即可抵达鹿苑大型综合农贸市场，生鲜果蔬、熟食百货一应俱全，轻松满足一家人每日食材采购需求。

教育生态层面，优教资源加持，赋能全龄美好生活。教育方面，项目紧邻富春七小、富春中学双优教资源，优质公办教育体系完善，上学路途便捷安全，护航孩子成长之路；生态休闲方面，业主日常可漫步东吴文化公园、南渠滨水步道，晨起垂钓晨练、傍晚散步观景，在繁华城芯之内，坐拥专属康养休闲秘境。

交通层面，立体路网通达全城。邻近地铁6号线优质站点，无缝衔接杭州各大核心板块，公共交通便捷高效；周边城市主干道纵横交错，自驾可快速直达主城商圈，高效平衡家庭生活、日常通勤与商务出行。叠加项目本身千万级的价格倒挂优势，无论是自住改善，还是资产配置，都是区域内不可多得的优质选择。

迭代全能户型，分层定制墅居生活

基于当代高阶家庭的居住结构、社交习惯与空间需求，项目主推建面约195-260㎡城市排屋、江山合院两大主力产品，地上地下分层规划，动静分区清晰，兼顾私密休憩、圈层社交、亲子娱乐、长辈康养多重需求，每一款户型都自带超高空间附加值。

建面约195㎡城市排屋，规划4室2厅4卫黄金格局，采用地上三层、地下双层的经典竖向布局，南北双向私属花园配置，最大化承袭东方院落居住形态。首层规划南向超大横厅会客厅，采光通透、视野开阔，适配家庭聚会、圈层私宴。

二层打造双套房设计，南向附带独立观景露台，保障长辈与孩童居住私密性；顶层配置专属行政套房，搭配南北双露台，独揽社区园林与江岸风光，专属私人空间，致敬塔尖居者；双层地下空间可自由改造，拓展多元生活场景。

建面约245㎡江山合院，定位家族传世级墅居，户型规划5室2厅6卫，适配三代同堂的高阶大家族。

产品采用经典L型围合结构，私属内庭院藏于楼栋之中，私密性拉满；户型南向面宽突破17米，搭配270°环幕全景落地窗设计，室内任意角度皆可俯瞰庭院四季盛景，大幅提升采光与观景体验。从独立庭院、全景公区到分层套房，全方位满足高阶家族的居住标准，是少数能够长期持有、代代相传的优质资产。

绿城专属物业，24H尊享高阶服务

高端居所，离不开高端物业服务加持。绿城春桂璟庐由新湖绿城物业全权护航，作为新湖集团与绿城服务强强联合打造的高端物业品牌，深耕高端住宅、星级酒店服务领域多年，服务经验雄厚。物业团队专属定制“郁金香生活+”服务体系，涵盖日常安保、园区养护、家政便民、圈层活动、定制化增值服务等多项内容。

日常全方位守护社区安全，精细化养护社区园林景观；同时定期举办花艺沙龙、庭院雅集、邻里晚宴等多元化圈层活动，拉近邻里距离，重塑高端社区人文温度。以细致入微的服务理念，让居者不仅拥有一处优质院墅资产，更能享受匹配身份的高阶生活方式。

结语

纵观杭州富阳改善市场，能够同时坐拥富春江生态岸线、1.01超低密容积率、纯正绿城庐系基因、双优教育资源、成熟主城商圈与稀缺东方院落的院墅产品，仅有绿城春桂璟庐一席。

它跳出普通改善楼盘的产品内卷，以东方院落为内核，以主城配套为基石，以绿城精工为底气，兼顾自住舒适度、圈层社交属性与资产保值属性。对于追求东方院居生活、注重生活品质的改善人群，以及寻求优质倒挂资产的持有者而言，春桂璟庐不只是一处用于居住的房子，更是承载家族情怀、收藏江岸风光、传世恒产的终极置业答案。在城市土地资源日渐枯竭的当下，此类稀缺江岸院墅已然卖一席少一席，收官珍贵席位，静待懂院落、懂生活的塔尖人士入主。

绿城春桂璟庐排屋别墅

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