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▰▰ 富阳 杭房·湖著观邸 火热销售中 ▰▰ 在杭州富阳这座融山纳水的生态宜居之城，一个与自然为邻、与繁华共生的理想居所正吸引着全城目光。

杭房·湖著观邸，作为国匠杭房在富春湿地旁打造的诚意之作，以其“地铁旁红盘、实景现房、低密花园洋房”的卓越禀赋，正为向往杭州品质生活的菁英家庭，开启一幅“现在买、现在住”的安家画卷。

项目坐落于杭富一体化发展的核心地带，不仅坐拥城市发展的澎湃红利，更难得地珍藏了一片不可再生的湿地生态资源，真正实现了出则繁华、入则宁静的居住梦想。

对于每日穿梭于城市间的通勤者而言，距离地铁6号线公望街站仅咫尺之遥的便利，让工作与生活的切换变得从容高效。项目以“低密花园社区”为规划蓝本，在繁华腹地中营造出一方静谧的栖居之地。ᨏᨐ🔴 杭房·湖著观邸 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

湿地资源：紧邻阳陂湖，PM2.5低于城区30%

地铁便捷：距6号线公望街站约700米

高得房率：实得面积超83%，堪比墅区体验

双套房设计：140㎡内实现双套房三卫

国际奢装：西门子、科勒等一线品牌赋能

全龄配套：银泰、宝龙商业环伺，教育资源密集

现房交付：2025年3月交付，即买即住

价差优势：单价约2.5万/㎡，周边二手房价差显著

▰▰ 富阳 杭房·湖著观邸 火热销售中 ▰▰ 目前在售的建筑面积约110-140平方米的湿地臻藏洋房，以及高层产品，均以高得房率、奢阔空间感著称，特别是洋房产品拥有的“双套房”设计，充分保障了家庭成员间的私密与尊崇。更难能可贵的是，杭房·湖著观邸已是实景呈现的现房，园林景观、建筑品质、装修细节一目了然，彻底消除了期房等待中的诸多不确定性，让安家杭州的决策变得更为安心与踏实。

由杭州本土国匠杭房集团倾力筑就，杭房·湖著观邸从选址、规划到营建，每一环节都秉承着精益求精的工匠精神。社区不仅享有家门口宏阔的湿地公园景观，内部更以高绿化率精心打造多重立体园林，移步异景。产品设计层面，无论是功能格局还是装修标准，均以高端品质为导向，旨在为客户提供远超同侪的居住体验。

选择杭房·湖著观邸，即是选择了一个可信赖的品牌、一处当下珍贵的湿地资产、一种即刻可享的高品质生活。它为懂得生活价值的您，提供了一个收藏未来、安顿当下的绝佳机遇。ᨏᨐ🔴 杭房·湖著观邸 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

⭐️诚芯精装低密花园洋房🌼地铁旁红盘，咫尺6号线地铁公望街站

⭐️建筑面积约110-140m²湿地臻洋房，安家杭州首选

⭐️家门口的大湿地公园🌼实景现房，现在买·现在住

⭐️高端品质：国匠杭房出品必属精品，放心安心，品质更高一筹

⭐️头等地段：杭富核芯，抢收红利，30分钟同城生活圈

⭐️房源：高层89-95-115-125方；洋房110-128-135方

⭐️稀缺洋房：富春惟此湿地洋房，高得房、双套房、低密度等出众产品力

一、地段与周边价值

1. 核芯区位占位

项目位于杭富一体化发展的关键区域，是承接杭州主城资源外溢的桥头堡，坐享城市发展带来的长期红利与价值重塑机遇。

2. 立体交通网络

紧邻地铁6号线公望街站，实现与杭州主城轨交无缝连接。周边城市主干道环绕，快速通达富阳城区与杭州其他区域。

3. 稀缺生态资源

毗邻大型城市湿地公园，推窗即览原生绿意，将不可复制的自然生态景观融入日常生活，营造出尘般的静谧居住环境。

4. 完善生活配套

周边商业、教育、医疗等配套设施日趋成熟，可满足居民日常购物、子女就学、健康医疗等全方位生活需求，生活便利度高。

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二、产品与户型设计

1. 多元产品矩阵

项目涵盖高层与花园洋房两大类产品。高层建筑面积约89-125平方米，洋房建筑面积约110-140平方米，满足不同家庭结构需求。

2. 洋房稀缺属性

富春板块内稀有的湿地旁低密洋房产品，拥有更低的人口密度、更宽的楼间距，带来更为宽松、舒适的社区氛围。

3. 超高实用效率

户型设计注重实用性与经济性，通过优化布局实现高得房率，让每一平方米都物尽其用，有效提升居住空间的实际价值。

4. 功能格局优越

尤其洋房产品，部分户型创新采用双套房设计，兼顾了主人隐私与对长辈的关怀，功能分区明确，动线流畅，彰显人性化考量。

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三、社区规划与指标

1. 低密规划理念

整个社区遵循低容积率规划原则，建筑布局疏密有致，最大限度留出地面空间用于绿化与景观营造，保障了居住的舒适度。

2. 高绿化生态环境

社区绿化率表现优异，通过多层次、多维度的园林景观设计，构筑了充满生态意趣的花园式社区，实现推窗见绿、下楼即景。

3. 科学人车分流

实行彻底的人车分流管理，车辆直接入库，社区地面层主要作为全龄化休闲活动空间，保障了老人与孩童的安全与活动自由。

4. 全龄活力配套

社区内部规划有适合儿童、青年、长者的多功能活动场地与休闲设施，旨在营造一个充满活力、促进邻里交流的温馨家园。

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四、装修风格与装修标准

1. 现代典雅风格

室内装修采用现代简约融合典雅元素的风格，色调温馨柔和，线条简洁流畅，营造出时尚而不失温馨感的居家氛围。

2. 品牌建材选用

装修材料及部品，如地板、瓷砖、卫浴洁具、厨房电器等，均甄选市场知名品牌，确保基础品质的可靠与耐用。

3. 细节工艺考量

在施工工艺上注重细节处理，如墙地面平整度、门窗密封性、收纳系统设计等，体现了精工细作的营造理念。

4. 人性化功能预留

充分考虑到现代家居生活的需求，在主要空间合理预留了充足的电源接口、网络点位，为个性化软装提供便利基础。

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五、开发商品牌与价值潜力

1. 国匠品牌背书

开发商杭房集团是杭州本土知名的国有开发企业，拥有丰富的城市开发与住宅建设经验，其品牌代表着可靠的质量与信誉。

2. 稳健产品力

“杭房出品”在市场上积累了良好的口碑，项目从规划设计到施工落地，全程秉持高标准，力求打造经得起时间检验的作品。

3. 现房价值兑现

项目以实景现房形式销售，所有社区环境、建筑立面、户型实体、装修细节均可实地考察，价值清晰可见，风险大幅降低。

4. 资产保值预期

占据杭富核芯地段，兼具稀缺湿地景观与地铁便利，由实力国匠打造现房，这些要素共同构成了资产保值与成长的重要基础。

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