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滨运锦上湾·湾流WAVE

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𝟐 个月狂销𝟑𝟓套 开大河之先

创中国超平层销冠纪录

——湾流𝟖𝟎𝟎 |𝟏𝟐# 即将开盘

#一线运河岸 杭州超平层开篇之作

滨运锦上湾·湾流800是杭州拱墅区的超平层豪宅项目，它是建面约800㎡超平层，是杭州大平层们不曾企及的产品尺度，也是杭州普通改善很难想象的生活空间。

一线运河 杭州800㎡首著 超平层先河作品 一条京杭大运河，流经千年，襟怀杭州贵重。从古老的武林门、拱宸桥，到崭新的江河汇、运河湾南北两大坐标，千年国运串联起城市发展的重要节点，亦见证时代潮向的奔涌更迭。

项目独占京杭大运河1.2公里黄金岸线，三面环水，270°全景视野尽揽运河风光，与拱宸桥、富义仓等历史地标隔水相望，形成“一河两岸”文化景观带。

作为世界文化遗产（与西湖、良渚并列），运河的自然与人文价值赋予项目不可复制的稀缺性。业主可享游艇码头规划，未来可泛舟直达武林门码头，重现《清明上河图》的盛世画卷。

提到世界级的运河，人们自然会想到伦敦的泰晤士河、巴黎的塞纳河。而我国的京杭大运河，以其悠久的历史和丰富的文化内涵，与西湖、良渚古城遗址齐名，成为世界级的文化遗产。

滨运锦上湾湾流楼盘，正位于拱墅大运河畔，丽水北路，杭州港旁，与京杭大运河相伴，彰显非凡气质。

作为滨江集团与运河集团联合打造的“运河畔超平层奢居标杆”，滨运锦上湾·湾流以“一层一户、一层一景”的极致设计理念，主卖400-800平方米超平层产品，预计价格2.2w左右每平，定位为杭州新一代财富阶层的顶豪资产。

滨运锦上湾·湾流的设计灵感来源于“运河波光”，外立面采用蓝灰色玻璃幕墙与金属格栅组合，通过参数化曲面设计实现光影动态变化。

建筑群呈阶梯式退台布局，最高点达24层，形成错落有致的天际线。项目整体设计风格简约而不失韵律，既体现了现代都市的时尚感，又不失温馨舒适的居家氛围。

同时，项目内部空间布局合理，充分考虑了居住的舒适性和实用性。在装修方面，滨运锦上湾湾流楼盘采用了高品质的材料和精细的工艺，确保每一处细节都达到高标准。

每个户型均配备了宽敞的客厅、餐厅和卧室，以及功能齐全的厨房和卫生间。这种设计不仅提供了宽敞的居住空间，还确保了每一户都能享受到一线运河景观的独特视角。

项目还配备了湾流CLUB，这是一个集多种高端配套于一体的会所，为居民提供了社交、互动的平台，让生活在滨运锦上湾湾流的人们享受到健康、活力的人生。

尊崇的方式多种多样，但没有哪一种比 “一层一户，双梯入户” 更具成就感的。再也没有隔壁邻居的打扰，再也没有为房子的朝向担忧。从电梯轿厢一出来，整个入户门厅就已是私家领域。门头之上，后期还可量身定制私人“匾额”，真正的独一无二，半空中的大户人家。

奢华从某种角度讲，需要扎实的投入。而在所有有关奢华的表述中，石材是不可或缺的载体。湾流800的首层大堂，地面和墙面，用到的石材就多达6种，不少还是进口而来。

整体以米白色为主基调，背景采用白雪公主大理石，两侧则是蓝翡翠大理石搭配清雅玉石材，地面又是保加利亚灰与雅典白玉大理石、宝柏灰拼花，让整个入户大厅在复古中透出文艺复兴时期的艺术感。

奢华从某种角度讲，需要扎实的投入。而在所有有关奢华的表述中，石材是不可或缺的载体。湾流800的首层大堂，地面和墙面，用到的石材就多达6种，不少还是进口而来。

整体以米白色为主基调，背景采用白雪公主大理石，两侧则是蓝翡翠大理石搭配清雅玉石材，地面又是保加利亚灰与雅典白玉大理石、宝柏灰拼花，让整个入户大厅在复古中透出文艺复兴时期的艺术感。

客厅地面是劳伦黑金和雅典白玉大理石拼花，挪威绿背景墙的水纹倒映着运河的波光，沙发是围坐的天伦之乐，茶桌有闲适的品茗之美，展陈你从苏富比拍来的名画，圆桌觥筹交错享四海美食，阳台是闺蜜们欢笑的下午茶，也是孩子们欢腾的游乐场。

厨房设计也很别致，约5米宽的无柱转角大玻璃将运河景观最大化引景入室，跟阳台间也是透明的，妈妈下厨还能跟孩子们有视线上的交流，关键是通透的采光让每次烹饪都有愉悦的心情。

在我们文化传承中，每进一级的尊贵都需要更大面积的府邸与之匹配和彰显身份。豪宅的尺度没有最大边界，功成名就之后的府邸，首要当然是要容纳至少三代人的各自不被打扰的领域生活。

主力户型：800㎡超平层，标准层层高3.8米，一层一户，一层一景，确保每户都能享受到一线运河景观的独特视角。

户型特点：户型设计合理，空间布局宽敞明亮，充分考虑了居住的舒适性和实用性。部分户型还配备了私人泳池、健身房等高端设施，进一步提升了居住品质。

项目毗邻世界文化遗产京杭大运河，与西湖、良渚古城遗址共同构成杭州文化金三角。西侧通过丽水路隧道直通运河湾国际文化走廊，东接智慧网谷数字经济小镇，兼具历史底蕴与现代产业动能。

项目位于杭州拱墅区运河新城核心区，独占京杭大运河1.2公里岸线，以“一层一户、一层一景”的极致设计理念，主卖400-800㎡超平层产品，标准层层高3.8米，定位为杭州新一代财富阶层的顶豪资产。

拥有全资、控参股企业30余家,综合实力稳居“中国旅游集团20强”。依托城市操盘手的远略与实力，见证、参与、引领运河发展朝向，深度参与杭州城市化进程的宏大叙事，将为运河湾的建设，为湾流的打造，注入强有力的动力。

【建筑设计】Gad集团合伙人蒋愈先生担纲建筑设计，代表作有杭州武林壹号、江南里、定福阁、湘湖里、凤起潮鸣、苏州桃花源等；湾流超平层立面通过大面积玻璃与大运河交相辉映。

项目由滨江集团与运河集团两大巨头强强联手打造。滨江集团，以其31年的深厚积淀和卓越的开发实力，在豪宅领域树立了标杆，其代表作品如金色海岸、武林壹号等，无一不彰显着“杭州豪宅史，半部滨江造”的美誉。运河集团，则依托其丰富的城市运营经验与资源，为项目注入了强大的发展动力，共同推动运河湾区域的繁荣与升级。

项目建筑设计由Gad集团合伙人蒋愈先生亲自操刀，其设计理念将现代美学与运河文化完美融合，超平层立面采用大面积玻璃设计，与大运河的波光粼粼交相辉映，营造出既现代又典雅的居住氛围。

同时，项目配备的湾流CLUB，集恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端配套于一体，为业主提供全方位、高品质的休闲生活体验。此外，项目首开预计加推的9号楼，以其独特的地理位置和户型设计，更是成为了市场关注的焦点。

建筑设计方面，由Gad集团合伙人蒋愈先生担纲，他的代表作遍布杭州，每一处都是经典。湾流超平层的立面采用大面积玻璃，与大运河交相辉映，仿佛将整个运河的美景都揽入怀中。

滨运锦上湾主力户型以大平层为主，每个户型均配备了宽敞的客厅、餐厅和卧室，以及功能齐全的厨房和卫生间。此外，项目还提供了多种装修方案供业主选择，以满足不同业主的个性化需求。部分户型还配备了私人泳池、健身房等高端设施，进一步提升了居住品质。

滨运锦上湾在配套设施上同样下足了功夫。项目配备了高端会所、恒温泳池、健身房、瑜伽室等休闲设施，为居民提供了高品质的休闲娱乐选择。同时，项目还引入了智能化科技，如智能家居系统、社区安全监控等，让居民可以享受到便捷高效的智能生活。此外，项目周边还配备了丰富的商业设施、教育资源、医疗配套等，为居民提供了全方位的生活保障。

在杭州拱墅运河旁，有一处令人惊叹的房产杰作——滨运锦上湾·湾流WAVE大平层。它不仅地理位置优越，更以800㎡的超大平层面积，高端配套设施，以及卓越的开发实力，成为2024年的超平层作品先锋。

千年运河，繁华再现 京杭大运河，与西湖、良渚古城遗址齐名，是世界级文化遗产。滨运锦上湾·湾流WAVE大平层就坐落在这条流转千年的运河之畔，让您在繁华与宁静之间，尽享非凡的河畔生活。

世界运河的超平层杰作 作为2024年的首个超平层作品，滨运锦上湾·湾流WAVE大平层以其建面约800㎡的超大空间，定义了全新的高端住宅标准，为追求极致生活品质的您，提供了无与伦比的居住体验。

七大高端配套，生活尽享 项目自带恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、乒乓球、台球室、高尔夫练习室等七大高端配套设施。无论是健身、放松还是社交，您都能在这里找到属于自己的空间。

沿着大运河的两端，一端涌向钱塘江，连接钱江新城的澎湃。另一端，穿过千年拱宸桥，通往杭州的内心。在这里，始建于1631年的拱宸桥，叙述着沉淀千年的历史故事；沿河岸分布的博物馆集群，映照江南的璀璨文化；巍然耸立的龙门吊遗址，昭示着工业文明的辉煌荣光……从武林门，到拱宸桥，“最杭州”的生活，在运河黄金段的两岸徐徐展开。

京杭大运河，一条贯穿古今的水道，是比肩于西湖、良渚古城遗址的世界级文化遗产。而滨运锦上湾恰好就坐落在这样一个历史悠久的地方，为居住者带来了无尽的美好和文化底蕴。在这里，一层一户，一层一景，每个房间都可以欣赏到不同的风景，让人仿佛置身于一幅幅壮丽的画卷中。

滨运锦上湾·湾流WAVE

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