越秀·如玺华院楼盘详情! 乔司地铁口旁,总价500万起,藏品排屋+凌空叠院,架空平台低密小区
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如玺华院2026年7月官方售楼处热线 ：400-816-9827（开发商直营）🔊🔊
🕑🕑如玺华院售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
如玺华院售楼处电话：400-816-9827 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━
如玺华院：乔司地铁口100米
📍📍叠排下叠带大花园，上下4层，520万起
📍📍排屋产品、面积约215-300㎡，总价仅850万
规划户数：184套（叠墅72套、合院21套、排屋91套）
合院：建面约284㎡
叠墅：建面约198㎡-209㎡
排屋：建面约217㎡-299㎡
如玺华院售楼处热线：400-816-9827（开发商直营）🔊🔊
📍📍如玺华院官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊
项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 4008-686-782 登记预约。
营业时间🔊🔊
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。
预约须知🔊🔊
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
项目概况
国企越秀地产联合英冠、驭远集团开发，临平乔司地铁口宋韵纯墅社区，70 年商品住宅，限购、民水民电通燃气，可落户参与学区划分，全盘无高层、安置房混居。
占地约 3.94 万方，总建面约 4.33 万方，容积率仅 1.1 主城稀缺纯低密地块；规划叠墅、排屋、合院，全盘仅 184 户纯粹圈层；
全维配套
交通：9 号线乔司站咫尺距离，9 号线直达钱江新城、上城；乔莫西路、博卡路主干道，快速通达临平新城、钱塘下沙。
教育：乔司中心小学、乔司中学等公办资源环绕（期房不承诺学区，以交付教育局划片为准）。
商业：800 米华荣城、泽怀广场，700 米宜家家居；临近丰收湖商圈，商超、餐饮一站式满足。
生态医疗：约 1.7 公里丰收湖公园，外围滨河休闲绿廊；就近乔司分院，三甲医院短途可达。
社区配置
现代宋韵立面，陶板 + 金属线条 + 大面积落地玻璃；复刻郭庄江南园林，三进归家礼序，中央曲水景观轴、十二巷庭院景观。 约 1300㎡下沉私宴会所，打造 15 米飞瀑景观、恒温泳池、健身房、私宴会客空间。
全人车分流，地下双层车库，车位配比约 1:1.96，预装新能源充电桩； 全系预留家用电梯井；下叠 / 排屋 / 合院配备实体院墙私家庭院，上叠附赠星空露台；大面积采光井，拓展地下室防潮通风。
主力户型
198–210㎡叠墅｜512 万起 下叠：35–60㎡南向庭院 + 双层拓展地下室，一层长辈套房，三代同堂入门优选； 上叠：独立入户，顶层全景星空露台，动静分层，改善自住主力。
217–298㎡四层排屋｜844 万起 独门独院，南北双庭院，多套房布局，顶层观景露台，地下室可打造影音室、私人茶室。
284㎡中式合院｜1200 万起 合围式大院落，私域感拉满，多层露台，空间可塑性极强，全盘终改藏品。
核心价值
乔司地铁口 1.1 容积率纯墅区，无高层干扰，全盘仅 184 席
9 号线直达主城，兼顾第一居所通勤需求，区别远郊别墅，自住、周末休闲两相宜。
宋韵园林 + 下沉飞瀑会所、恒温泳池，越秀高端物业；毛坯交付，装修自由度高。
紧邻丰收湖生态资源，周边商业、教育配套成熟，融杭板块流通性优越。
景观以「四境四巷」铺陈东方礼序，「五重归家」轴线串联宽约128米恢弘门庭、约15米叠石飞瀑、约13米榫卯转译的现代穹顶等。约1300㎡下沉式庭院采用三层立体观景设计，15米叠石飞瀑再现《溪山行旅图》的山水意境。
如玺华院2026年7月官方售楼处热线 ：400-816-9827（开发商直营）🔊🔊
🕑🕑如玺华院售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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如玺华院：乔司地铁口100米
📍📍叠排下叠带大花园，上下4层，520万起
📍📍排屋产品、面积约215-300㎡，总价仅850万
规划户数：184套（叠墅72套、合院21套、排屋91套）
合院：建面约284㎡
叠墅：建面约198㎡-209㎡
排屋：建面约217㎡-299㎡
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
