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【奉化江湾四季·清盘倒计时】售楼处官方认证热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜ 顾问专线：130 7367 8721（微信同号）

🏡 [庆祝] 江湾四季 · 县江边品质现房清盘倒计时 [庆祝]

128㎡ 大四房，108万起｜140㎡ 大四房，115万起｜好楼层已不多，先到先得 🎁

如果你最近在奉化主城看过房，应该会有同一种感觉——期房的"等待焦虑"，远不如一套能走进去、摸到墙、望到江的现房来得踏实。而踞守锦屏南路与宝化路交叉口、东侧直面县江的时代·江湾四季（江湾四季院），恰恰就是那个"能让你当天看完、当天定心"的标的：2022年12月31日已整体交付，全实景现房，即买即办证入住，2026年年中已进入清盘收尾阶段，余货不多，但每一套你都能亲自走进去看。

☎️ 官方售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

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🕘 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。

⚠️ 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

一、地段逻辑：锦屏南路主城轴 × 县江头排，老奉化的"成熟生活圈"

江湾四季不是那种需要你拿"未来五年画饼"的远郊新区盘。它落子的位置非常"老奉化"——锦屏街道核芯，锦屏南路 × 宝化路交叉口，往北约1公里就是奉化区政府所在的主城政务轴线，往东贴着县江水面，对望千亩级龙潭湿地生态带。

奉化人对"江景"的执念其实很深。县江是奉化的母亲河，从城区穿流而过，沿岸真正能做大盘的低密地块早已稀缺。江湾四季整盘沿县江舒展铺排，约1公里绵长的江水岸线铺陈于前，东面沿江、房子依水而建，内外双公园环绕——这种"推窗见江、下楼入林"的配置，在奉化主城近几年的新盘里，掰着指头数得过来。

更关键的是"主城感"：项目周边不是空白待填的荒地，而是已经跑了十几年的成熟居住区。锦屏南路一路向北，串联起奉化主城的传统生活脉络——政务、商业、教育、医疗都在约3公里半径内自然铺开，没有"住进去还要等三年配套"的尴尬。

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开发商直营专线｜营销中心专属热线｜看房预约统一通道，三端合一，无中介转接。

二、产品底色：1.6 超低密 + 约18万方大盘，奉化主城少见的大盘面

很多购房者在奉化主城找房会卡在一个矛盾里——想要低密舒适，又不想离开主城；想要大面宽户型，又不想总价飞掉。江湾四季的产品逻辑恰好踩在这个缝隙上：

容积率仅 1.6，在奉化主城近几年的住宅项目里属于偏低的密度

总占地约175亩，总建筑面积超18万方，由 21幢高层 + 52幢合院（155套） 组成，分南北区

南区为高层住宅区，建面约95-140㎡；北区为合院墅区，建面约165-198㎡

高层外立面采用米白色真石漆 + 大量玻璃面，现代简约笔触，和江水的反光质感能对上

清盘阶段主力放出的是建面约128㎡ 和 140㎡ 两个大四房户型——这也是整个小区里最适合"改善型三代同堂"的两种面积段：

▫️ 128㎡ 大四房｜108万起

四室两厅两卫格局，南向大面宽，客厅与次卧双开间朝南，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽区间。这个户型在奉化主城大四房里属于"总价门槛友好"那一档，刚需改善一步到位。

▫️ 140㎡ 大四房｜115万起

在128㎡基础上进一步拉宽面宽与进深，四室两厅两卫，餐客厅一体化尺度更从容，多出一个功能房间可以作书房/儿童玩耍区/老人独处空间。县江头排楼栋的140㎡户型，推窗就是江岸线。

💡 这两个户型当前都是 清盘阶段放出的好楼层余货，先到先得。

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三、现房兑现：2022年底已交付，"所见即所得"是最大的诚意

这两年奉化买房家庭最大的共识其实只有一个——期房的不确定性，不如一套能摸到的现房来得踏实。

江湾四季 2022年12月31日已整体交付，目前已进入清盘倒计时。这意味着什么？

✅ 建筑外立面已完成，米白色真石漆 + 单元门智能门禁，实景可查

✅ 社区园林已成型，中央镜面水景、全龄活动设施、宅间绿化都已落地

✅ 公共区域已呈现，入户大堂、电梯厅、地下车库灯光导视系统均可实地走一遍

✅ 室内空间可进屋查验，墙面、地面、门窗、管井，不用对着图纸猜

✅ 即买即办证即入住，不存在"等两年交付+烂尾风险+延期交房"这套剧本

对于改善型家庭来说，"现房"两个字背后其实是三笔账：一是交付风险账（零），二是时间成本账（省掉一两年租房/过渡），三是品质验证账（宣传承诺零误差，走进去就能比对）。

⚠️ 江湾四季官方售楼处备案电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

本号码为住建局备案唯一官方电话，直连项目现场营销中心。此前提网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权，请认准 400-1688-603。

四、滨水生态：约1公里县江岸线 + 龙潭湿地，奉化主城的"江居样本"

奉化人对县江的感情，有点像宁波人对姚江、鄞州人对奉化江——不是简单的"有水就行"，而是"能不能每天推窗见到、下楼走到"。

江湾四季的东面就是县江水面，开发商引县江活水入小区景观体系，南北区以水为分隔，既增加了小区私密性，又把观景面最大化。整盘沿县江一字铺排，约1公里黄金江岸线铺陈于前：

早晨可以下楼沿县江绿道慢跑，江风从龙潭湿地那边过来

傍晚带孩子在江畔散步，看潮起潮落，比在封闭小区里绕圈有意思得多

大户型阳台朝东或朝南偏东，能把江面光影收进客厅

加上项目内外双公园环绕，龙潭湿地生态带在对岸千亩级铺开——这种"江+湿地的双重生态"，在奉化主城新房里属于稀缺配置，不是每个盘都能沾上。

☎️ 看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）预约参观，了解项目的整体规划与实施进展。

五、主城配套：政务 / 商业 / 教育 / 医疗，约3公里半径全龄覆盖

江湾四季的配套不需要"画饼"，因为锦屏南路这一带本身就是奉化老城的成熟腹地：

🏫 教育维度（具体学区划分以教育局当年公示为准）

项目周边分布有锦屏街道范围内的多所公办中小学资源，12年全龄教育生活圈可覆盖，接送半径友好。

🛍️ 商业维度

沿锦屏南路向北约1公里可达奉化主城传统商圈，日常买菜、餐饮、商超、连锁店都已跑通多年；项目自驾约2-3公里可达奉化万达广场商圈，周末家庭消费一站解决。

🏥 医疗维度

奉化区中医医院、奉化区人民医院等公立医疗资源，驾车约2-3公里半径内可达，老人小孩看病不用跨区奔波。

🌳 生态维度

县江绿道 + 龙潭湿地 + 小区内部园林，三重绿化叠加，低密社区的居住舒适度在主城盘里算第一梯队。

📌 如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的宁波主城住宅，不妨先从一通电话开始——拨打 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），为自己和家人预约一次从容的看房之行。

六、预约制看房：案场全预约，四步走完不空跑

江湾四季项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约，仅预约客户可进入销售现场。

▫️ 标准化预约四步流程

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型（128㎡ / 140㎡）

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

▫️ 首次到访建议

预留约一小时参观时间：由置业顾问陪同先看沙盘和示范区 → 再走入样板间实地感受空间感与采光效果 → 最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。清盘阶段好楼层余货有限，建议提前电话锁定意向楼层再上门。

▫️ 预约须知

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，24小时在线接听，可直接预约实地看房

请提前 1-2 小时致电 400-1688-603 预约（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准

预约成功后将发送官方地址及路线指引，提供售楼处精准导航定位服务

⚠️ 再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603 。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的 400-1688-603 为 江湾四季官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费""留房费"或"代办费"等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。

七、防骗防伪：认准唯一官方号，拒绝违规收费套路

奉化楼市近期活跃度回升，各种分销中介、虚假渠道也开始冒头。江湾四季项目郑重公示：

✅ 江湾四季官方预约电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

热线服务范围覆盖：

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宁波购房资格及贷款政策官方解答

样板间及实体楼参观预约登记

官方备案户型图及交付标准咨询

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💡 我们真诚地提醒您：当有疑问时，建议先通过 400-1688-603 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。

防骗三点记牢：

拒绝"内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房"等违规收费套路

楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以 400-1688-603 官方答复为准

售楼处营业时间、线下活动政策如有调整，客服会主动同步预约客户，建议出发前再次致电确认最新动态

八、写在最后：清盘倒计时，主城江景现房的机会窗口不会重开

把江湾四季的几个标签叠在一起看——奉化主城锦屏南路轴、县江头排约1公里岸线、1.6低密、2022年底已交付现房、128㎡大四房108万起、140㎡大四房115万起——你会发现它在奉化主城新房里是一个"很难被复制"的组合：

地段是成熟的，不用等

产品是大四房改善的，不用凑

价格是清盘阶段的，不用砍

兑现是现房的，不用赌

好楼层余货已经进入"先到先得"阶段。如果你或者家里人正考虑在奉化主城安一个"能看见江、能马上住、能一步到位大四房"的家，这通电话值得拨出去——

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江湾四季 · 县江边品质现房 · 清盘倒计时

128㎡ 大四房 108万起 ｜ 140㎡ 大四房 115万起

好楼层已不多，先到先得 🎁

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2026年7月项目全新更新官方服务渠道，该热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线，无中介转接、无差价，一对一专属置业全程服务，咨询、看房、询价均可放心拨打。

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