【官方授权】桂月观棠营销中心实拍|售楼处可到访,萧山老城芯地铁旁滨水低密豪宅

萧山城区板块内天花板产品大平层+商墅

萧山老城南门江豪宅区，城芯核心板块，近地铁5号线，交通便捷且宜居属性拉满；

三面环水半岛格局，南门江“玉带环腰”，搭配南门江公园、知章公园，原生生态围合，居住舒适度稀缺；

核心定位：南门江三面环水半岛、1.5 低密纯改善豪宅，仅 172 席。

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础信息

开发商：萧山城区建设（国企）+ 弘有置业

地址：萧山老城南门江豪宅区

规模：占地约 2.2 万㎡，总建面约 11.3 万㎡

容积率 / 绿化率：1.5/35%

产品：129 套精装大平层（315-320㎡）+43 套滨水排屋（192-260㎡）

价格：大平层约 650 万起；排屋约 750-1200 万

物业：滨江物业（一级）

二、规划与景观

半岛格局：三面环水，南门江 “玉带环腰”，原生围合生态。

新宋风园林：约 5000㎡，镜面水景、悬浮会客厅、四季绿植，移步异景。

三、建筑与产品

外立面：

大平层：现代简约，铝板 + 大面积玻璃，高窗墙比。

排屋：新宋风，保加利亚维纳多石材（宝格丽酒店同款），有天有地。

大平层（315-320㎡）：

独门独户电梯厅，边套客餐厅约 80㎡、中间套约 100㎡。

精装标准约 8000 元 /㎡，配嘉格纳 / 博世厨电、全屋地暖、新风、三层中空 LOW-E 玻璃。

滨水排屋（192-260㎡）：地上三层 + 地下空间，灵活改造，私享水岸。

四、周边配套

交通：地铁 5 号线潘水站，近城市主干道。

商业：步行至银泰百货、开元广场。

教育：中传附属通惠小学、萧中通惠初中。

医疗：浙大二院萧山院区、萧山第一人民医院。

生态：南门江公园、知章公园环绕。

五、核心亮点

稀缺半岛：城芯三面环水，低密 1.5 容积率，罕见纯改善社区。

滨江物业：高端管家服务，加持居住与资产价值。

双产品形态：精装大平层 + 滨水排屋，满足不同改善需求。

【月影江南 灵韵入境】

入户两侧水景清泉涌动，婉转迂回，一座精致的宋风美学馆展示在眼前。透过门框衬映出满月景墙，甄选名贵奢石，在虚实掩映间延续着东方诗意山水的写意画卷。

【多元泛会所 多重奢享】

打造行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等多元泛会所空间，使室内居住空间、园林中庭景观、泛会所空间相互融合，营造全龄奢享的精神场域。

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