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杭州 兴合·望江中心_钱江新城 | K11旁 | 地铁上盖 | 总价200万起

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🌈▪️◾️兴合•望江中心◾️▪️

🏠钱江新城心 | K11旁 | 地铁上盖

🌈望江终藏🔥热势如虹

🏠全城榜样💯实力始终如一

🌈自带约5000方潮流商街

🏠有温度的老板和有温度的店

🌈建面约40-70㎡城市核心资产

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

🌈公寓产品面积段：建面约40-96㎡

🏠总建筑面积：约5万㎡

🌈层高：4.75m

🏠停车位：约315个

🌈公寓户数：429户

🏠建筑密度：39.8%

🌈物业形态：双钥匙LOFT公寓、商铺（商业街区）

🏠开发商：浙江兴合实业投资集团有限公司

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兴合·望江中心择址钱江新城核心位置，西南方是南星桥豪宅区，一路之隔是望江新城，绝版地段无可复制。且作为板块内唯一在售的商办项目，物业价值弥足珍贵，无疑是当下杭州核心位置的「压舱石资产」。

（效果图）

占据城市交通枢纽，便捷通达全城

每座世界城市都有自己的独特个性，建筑是它的外衣、文化是它的灵魂，而流动的人流与车辆，一座城市抵达世界的效率，就是它永恒的血液。

——《TOD新城市主义》

（示意图）

TOD作为一种共享高效的城市发展理念，可显著提升城市运转效率，重塑城市空间。金丝雀码头以TOD为开发模式，成为伦敦的新地标；六本木以轨道为节点，一跃成为东京新晋繁华中心。

（示意图）

TOD浪潮之下，兴合·望江中心一时风光无二。项目位于地铁1号线婺江路站口，与地铁无缝接驳，与杭州K11紧密相连，是杭州极难得的纯地铁上盖物业。

（效果图）

在这里，“通勤圈”、生活圈、“商业圈”构建起高度融合的体系。楼下即是婺江路站，地铁出行直达全城；区域内写字楼林立，办公创业氛围浓厚，是商务精英的聚集地；自带5000㎡商业配套，地上地下直通杭州K11，近享便利、圈出美好。

汲取顶级设计理念，塑造城市封面

就公寓本身而言，最为人印象深刻的，还是颜值与品质。

(效果图)

兴合·望江中心由GOA大象执笔，在立面设计中，以大面积玻璃营造出整体的通透感，远远看去，如若一幢水晶宫。不止极具美学和辨识度，更赋予其很高的产品价值。

（效果图）

此外，兴合·望江中心同时专注内部空间的打造。项目总建筑面积约5万方，容积率约3.8，在总体构架上做了“三重悬浮”设计，生活中的出行、休闲、会客等功能与阔绰户型空间完美融合，繁华与烟火一“寓”私享。

(效果图)

稀缺小户型，罕见空中庭院

洞察市场所需，项目打造建面约40-96㎡双钥匙、LOFT公寓，朗阔挑高，买一套享两套，在阔绰层高的默契配合下，轻松分割两层独立空间，双层精彩天地，互不干扰，轻享投资与生活的舒心便利。

以同为地铁上盖，且都有超级综合体相伴的万象城悦玺69平米的平层户型，以及周边保利滨江上品的2居室平层为例，月租金都已经稳稳破万。那么双钥匙双倍收益的望江中心，在租金回报上自然也不会让我们感到失望，租售比必然不低。

约96㎡的LOFT，可做三房更适合自住，带60多㎡南向大露台，比许多合院叠墅的院子还大。因为是退台式布局，采光和视野全无遮挡，大几百万就能搞定。

杭州 兴合·望江中心_钱江新城 | K11旁 | 地铁上盖 | 总价200万起

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