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赞临雅居 | 临平山南城芯现房 总价90万起 地铁银泰环伺稀缺小洋房

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临平山南，总价90万起！ 【赞临雅居】以 “城芯现房+近地铁近银泰+稀缺小洋房” 三重价值，重塑临平老城居住新标杆。项目主推建面约56-93㎡八层电梯洋房，坐拥12.36平方公里成熟生活圈，现房即买即住，开启城央品质生活新篇章！

一、项目基本信息

开发商：杭州天都房地产经营有限公司

位置：临平区车站路66号（临平老城核芯区）

产品类型：纯多层电梯洋房社区（3幢8层建筑）

户型面积：建面约 56㎡一房、86㎡两房、93㎡三房

均价：16000-19000元/㎡（毛坯现房）

容积率：1.2（主城罕见低密住区）

物业：杭州鸿致物业服务（物业费2.75元/㎡/月）

二、区位价值：12.36平方公里成熟生活圈

丨临平老城核芯，配套全维覆盖

项目地处临平发展最完善的 12.36平方公里规划区 ，9号线地铁贯穿区域，快速直达钱江新城、武林商圈。步行范围内覆盖临平银泰城、华元欢乐城、余之城三大商业综合体，都会繁华触手可及。

丨三路一环，立体交通网

地铁：9号线临平站（约800米），30分钟直抵杭州主城。

高架：留石高架、望梅高架、东湖高架环绕，无缝连接沪杭高速、绕城高速。

高铁：临平南站（已运营）、临平北站（规划中）双枢纽护航长三角通勤。

三、产品亮点：稀缺小洋房，现房即享

1. 低密社区，品质生活

3幢纯电梯洋房，1:1车位配比，新亚洲建筑风格搭配全明通透户型， 56㎡灵动一房至93㎡舒适三房 ，满足单身贵族、新婚家庭、三代同堂多元需求。

2. 零距离生活配套

商业：1-2层规划社区商业，永辉超市、星巴克、电影院下楼即达。

教育：临平一小、信达外国语学校、余杭高级中学等全龄名校环伺。

医疗：浙大二院临平分院、余杭妇幼保健院等三甲资源保驾护航。

3. 现房优势，即买即住

毛坯交付自由改造，规避期房交付风险， 总价90万起 抢占城芯资产，性价比碾压同区位新房。

四、户型解析：小面积大空间

建面约56㎡一房：L型全景阳台+干湿分离卫浴，单身白领精致生活首选。

建面约86㎡两房：南北通透+多功能书房，新婚家庭成长型空间。

建面约93㎡三房：双卫设计+独立玄关，三代同堂舒适之选。

五、投资价值：城芯资产，稳享红利

临平老城土地稀缺，同区域新房限价已突破3万/㎡。赞临雅居以 “现房+低总价+低密” 三重优势，成为主城上车最后机会，租金回报率高达3.5%，自住投资两相宜。

【结尾·团队与联系】

国企品质，现房保障

项目由杭州天都房产（深耕本土20年）开发，鸿致物业提供24小时贴心服务，兑现“城芯生活共同体”承诺。

即刻行动，抢占临平山南价值洼地！

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赞临雅居：城芯现房90万起，地铁银泰环伺，定义临平老城生活新主场！