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云门中心精装公寓

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云门中心在生态环境营造方面独具匠心，项目紧邻约30公顷的云门公园，设置了骑行道、跑步道、慢行道等活力空间，未来将构建“公交+水上巴士+云轨+步道”的慢行网络，与高铁、地铁网络并联，实现“快慢有度”的生活方式。

云门公园面积约42个足球场大小，达30公顷，为业主提供了充足的休闲娱乐空间。

云门中心LOFT公寓的空间设计极具特色，约4.2米层高创新设计，打造出通透大气的空间感。产品设计充分考虑了空间利用的灵活性和功能性，如B1户型约70㎡两室两厅一厨一卫设计，约4.3米面宽，全幕墙落地窗，光景无限，可俯瞰云城；约4.2米层高挑空客厅，营造轩朗大气的空间感受。

长远来看，云门中心所在的城西科创大走廊是杭州未来发展的重点区域，随着产业集聚和人才引进的持续推进，区域价值将持续提升。云门中心凭借其独特的地理位置、卓越的产品设计和完善的配套设施，有望成为杭州新一代的地标性建筑和高端居住区的代表，其未来发展前景十分广阔。

云门中心LOFT公寓凭借世界级TOD垂直城市共同体的定位，融合交通枢纽、产业集聚、生态公园等多元价值于一体，成为未科区域稀缺的优质资产。随着杭州西站枢纽的不断完善，这里有望成为杭州城市新中心的价值高地。

全能配套，定义城市新生活

项目自带10万方商业综合体（含凯悦臻选酒店），下楼即享万象汇、龙湖天街等商圈；直面30公顷云门公园，骑行道、露营草坪等生态空间触手可及；对口天元公学15年制省重点，1公里达浙一总院三甲医疗，全龄生活无忧。

全球TOD范本，资产增值保障

新加坡鹏瑞利集团倾力打造，对标新加坡、东京城市地标。超300米“金手指”双塔地标、垂直城市共同体规划，与云门公园、西站枢纽形成立体交互，未来价值不可限量。

云门中心由新加坡鹏瑞利集团开发，鹏瑞利是享誉国际的综合性房地产巨擘，业务版图广泛覆盖新加坡、中国、马来西亚等地，拥有卓越的全球化战略视野。鹏瑞利在中国打造了多个TOD地标项目，包括成都鹏瑞利青羊广场、西安北站TOD、北京通州TOD、重庆东站TOD、昆明南站TOD、天津南站TOD等项目，以实力引领城市功能升级。

鹏瑞利集团具有丰富的TOD项目开发经验，先后缔造了新加坡赞美广场、珊顿道8号、首都新加坡等标杆作品。这种丰富的开发经验为云门中心的品质提供了有力保障，确保了项目的顺利实施和运营。

产品的稀缺性也是价值保障之一。在未科核心区，能同时满足"地铁上盖+TOD综合体+千亿产业+生态公园"四大要素的项目非常有限。小户型LOFT产品在本区域更是凤毛麟角，加上项目的标志性地位，形成了独特的市场竞争优势。随着杭州多中心战略的推进，云门中心作为城西科创大走廊的核心节点，其地标价值将日益凸显。

未来发展规划：西站新城的宏伟蓝图

根据《杭州市余杭区西站新城单元详细规划（草案）》，以西站枢纽为核心，将打造面积约48平方公里的西站新城，规划人口24万人。规划结构为"双轴双心"，即古今千年发展轴与高铁都市创享轴，西站枢纽核心和两山生态绿心，以及"一廊两带"和"六大片区"的功能布局。

这一规划秉承站城融合大TOD理念，充分发挥西站枢纽价值，放大西站时空效能，布局面向区域的高能级公共服务设施。作为城西科创大走廊的核心拓展腹地，规划充分保障创新产业发展空间，提升创新创业人群生活就业环境品质，构建生活圈级配套服务设施体系，完善公园田园融合的蓝绿网络。

云门中心·公园壹号H1示范区已然实景开放，从约13米挑高大堂到D CLUB云享荟定制会所，从三大样板展示单元到垂直社区生态，一场关于深度生活的云端叙事正式启卷。

其中，特邀SLD梁志天大师团队设计的公区会所，秉承“家外之家”的核心理念，以“家”的温暖质感与功能内涵，完成由TOD城市到云端私人寓所之间的情绪过渡，以国际化的健身、泳池、休闲等功能，拓宽超200米云端私寓生活的深度与可能。与日新月异的工程进度同步，云门中心丰富的「生活澜图」也正在次第点亮。

云门中心在生态环境营造方面独具匠心，项目紧邻约30公顷的云门公园，设置了骑行道、跑步道、慢行道等活力空间，未来将构建“公交+水上巴士+云轨+步道”的慢行网络，与高铁、地铁网络并联，实现“快慢有度”的生活方式。云门公园面积约42个足球场大小，达30公顷，为业主提供了充足的休闲娱乐空间。

云门中心LOFT公寓的空间设计极具特色，约4.2米层高创新设计，打造出通透大气的空间感。产品设计充分考虑了空间利用的灵活性和功能性，如B1户型约70㎡两室两厅一厨一卫设计，约4.3米面宽，全幕墙落地窗，光景无限，可俯瞰云城；约4.2米层高挑空客厅，营造轩朗大气的空间感受。

云门中心，这座矗立于杭州云城之上的未来生活图景，正以开放姿态迎接每一位追求卓越的精英。在这里，生活不仅是居住，更是一种享受；不仅是拥有，更是一种创造。随着杭州迈向国际化大都市的步伐，云门中心将持续引领城市发展，成为精英人士实现梦想的起点，与杭州共同书写未来的辉煌篇章。

户型图

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