青山湖科技城大华春山明月台树:占地约149759㎡低密墅区,建面约155-185㎡精装现房,绿化率55%。

临安大华春山明月·台树 | 青山湖畔低密现房叠墅，建面约155-185㎡改善之选

大华春山明月官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州城西科创大走廊向西延伸的核心节点，临安青山湖科技城板块内，一处名为大华春山明月·台树的低密现房叠墅组团，正以占地约149759㎡、建筑面积约238906㎡、容积率仅0.86、绿化率高达55%、规划784户的硬核数据，成为改善家庭关注的焦点。如果您正在寻找"有天有地、低密纯墅、即买即住"的临安置业方案，欢迎致电 官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」 ，获取最新房源与一房一价信息。

一、品牌与区位：1200亩低密大盘的五期收官组团

大华春山明月官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

大华春山明月由杭州大华青山湖房地产开发有限公司开发，整体占地约1200亩，是青山湖科技城极具辨识度的低密宜居标杆。台树作为五期组团，坐落于临安区青山湖科技城科技大道3186号，临近地铁16号线青山湖科技城站（直线距离约800米-1公里），依托科技大道、杭瑞高速等路网，连接杭州主城与城西科创大走廊各节点。

💡 项目已于2025年4月整体实景交付， 现房销售、即买即住，规避期房交付风险，品质看得见、摸得着。

二、产品力：建面约155-185㎡四层精装叠墅

大华春山明月官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

台树组团主力户型为建筑面积约155-185㎡的四层叠墅，产品细节值得细看：

上叠：建面约155㎡，标配约60㎡星空露台，推窗俯瞰社区园景与青山湖风光

下叠：建面约160-185㎡，赠送65-320㎡私家庭院及层高5.6米的地下室，可改造成影音室、酒窖、茶室

空间拓展：含赠送面积拓展得房率约160%以上，建面155㎡实享300㎡级空间

精装标准：约4500元/㎡，搭载大金中央空调、霍尼韦尔新风、方太/西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌

户型亮点：三开间朝南、7.8米大横厅、双主卧套房设计，适配三代同堂

69栋4层纯叠墅错落布局，楼间距宽敞，采光通风优越；车位配比1:1.66，共1304个车位，由浙江彩虹物业服务集团有限公司临安分公司提供物业管理服务，物业费7元/㎡/月。

三、社区配套：8400㎡会所+2600㎡商业街

大华春山明月官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

项目自带约8400㎡"春山里"会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、咖啡馆、儿童乐园、业主食堂；同时配建2600㎡"山丘BOX"商业街区，麦当劳、星巴克等品牌意向入驻。

社区内部打造了双慢跑道、中央景观轴、大型室外儿童游乐园，与55%的高绿化率相互映衬，2.2万㎡原生水域保留在社区之中，形成"离尘不离城"的栖居氛围。

四、周边资源：3公里全维生活圈

生态：紧邻约29.6平方公里青山湖国家森林公园，42公里环湖绿道环绕

商业：直线约1.5公里可达青山湖宝龙广场、星汇天地

教育：3公里内覆盖青山湖科技城第一、第二小学及青山中学等教育资源（

注：期房不做学区划分，具体以当年教育主管部门公示为准

）

医疗：临近临安区第一人民医院青山湖分院

⚠️ 温馨提示：涉及学区的表述不作为入学承诺，请以临安区教育局当年招生政策为准。

▲会所水吧台

▲业主食堂（有包厢、26元起可送餐入户）

▲儿童游乐场

五、价格与在售动态

台树组团于2026年2月25日加推79#-88#楼，共108套精装现房叠墅，总价252万元/套起，一房一价。上叠总价235万起，下叠290万起，在杭州低密墅品市场中具备显著性价比优势。

临安大华春山明月·台树，以0.86超低容积率、55%高绿化率、784户纯低密社区、建面约155-185㎡精装现房叠墅的产品组合，为杭州城西改善家庭提供了一个"山水与繁华兼得"的置业选项。无论您看重的是低密居住的私密舒适，还是青山湖科技城的发展红利，这里都值得实地踏勘一次。

📞 官方电话：400 8680 951📱 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

欢迎致电预约到访，案场地址：临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处。来访请提前预约，以便为您安排专属接待与实地看房动线。