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杭铁越秀·星缦和润

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🔥一路之隔接壤上城🔥临近地铁3号线华鹤街站口🔥

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🔥89-117㎡ 精装公园洋房 | 实景准现房 🔥约4.5万方风之谷主题公园🔥

🔥自带2000方开放式商业区🔥规划自建幼儿园、九年一贯制树兰学校🔥

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线4008087328进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

【杭铁越秀星缦和润】位于临平，自带风之谷公园，越秀大型复合住区， 在售建面约89-125㎡高层住宅， 精装单价约18200元/㎡起 ， 在售建面约89-117㎡洋房，限时9折特惠，折后价约23000元/㎡.

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铁越秀·星缦和润却走出了一条持续上扬的独立曲线。整个3月成交超80套，荣膺2026年星桥板块普宅成交“三冠王”。这波热潮背后，一个名为“生长型住区”的新概念正在悄然引爆市场。

在热势中持续冠领，星缦和润的底气，来自于一套完整的且在不断生长的生活生态系统。这套系统，依托TOD模式与约48万方公园大城的规划，将交通、商业、生态、教育编织成一张有机网络，构建起成熟便利、丰盈可感的完整生态。

同时，这也恰恰契合了当下年轻人对理想生活方式的追求——既要当下的松弛与丰盛，也要未来的生长与可能。建面约89-125㎡精装小高层，总价170万＋级，买房送车位；17#中轴王座，建面约107-135㎡超配公园洋房，火热劲销中。主城美好生活，正在蓬勃生长，静候亲鉴。

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建面约89㎡全明正三房，是杭州主城几乎绝版的经典户型。

三开间朝南、LDKB一体化设计、带瞰景阳台、动静分区明确，堪称年轻精英入主主城的最佳跳板。

△实景图

建面约105㎡带来了三房的舒适性升级，超大全景边厅+开放式厨房一体化设计，构建了大空间的动区生活核，更好地满足家庭聚会或朋友聚会对空间的要求。

双开间宽景大阳台将绿意引入室内；带步入式衣帽区的奢尺主卧套房，品质感不言而喻。

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△实景图

建面约125㎡成长四房，以真正的“全生命周期户型”满足家庭一步到位的理想。

边厅尺度全面升级，进门即可领略大尺度的光屏生活气度。

多一个房间，不仅可以预留双孩房、父母房，还可以“小改”一间兴趣房或亲子游戏房，空间灵活高利用的优势展现无疑。

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△实景图

越秀地产深信，“交付”不止于一次仪式，更是对“配套先行”的执着践行与对美好生活的长久诺言。从广州城市中轴的擘画者，到杭州TOD生活的领航人，越秀地产始终以国企之姿，赋能城市、营造生活。在杭州，这份承诺正随着星缦云渚、星缦和润两大TOD作品的陆续交付，化为持续生长的生动图景。

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此刻,我们从一个个鲜活的数字出发,共同阅读越秀“新交付”背后,那些由期待写成的温暖明亮的生活新篇, 新质感

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在房地产发展迈向新阶段的今天，交付的内涵正被重新定义。越秀地产始终认为，真正的交付不仅关乎空间的移交，更在于生活场景的持续营造与社区生命力的长期培育。通过精细化的运营、人性化的服务与开放式的资源整合，致力于推动从“交付居所”到“交付生活方式”的深层转变，实现居住价值的持续升维。

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于星缦和润而言，其底层逻辑绝非单一维度的优势凸显，而是源于一套逐级递进、环环相扣的综合实力体系。

城市TOD大盘的稀缺底色，是第一重支撑。

项目与上城区一路之隔，近达地铁3号线华鹤街站，两站直抵龙湖天街，不换乘直抵武林、黄龙、城西三大核心商圈，留石、秋石、望梅、东湖四大快速路网织就全城通达的高效通勤生活圈。

社区已开通接驳巴士直达华鹤街站，树兰教育（已签6年）预计于2026年9月正式开学，振狮体育专业运营的羽毛球、网球场，不定期社群赛事精彩上演……这座大城已超越单纯的“居所”物理空间属性，演变为一处有温度、有连接、持续迭代的生活聚场。

也正是这种从“交付房子”到“运营生活”的完整闭环，让星缦和润收获了来自市场的深度信任与口碑相传。

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星缦和润的产品本身还是挺有亮点的。中间有个4.5万方的大公园，越秀已经差不多做好了（小兔子雕塑还挺有趣的），以后带孩子去公园玩再也不用愁了。因为楼盘面积挺大的，所以产品类型也很丰富，有小高层、合院、洋房等等。

小高层和洋房的面积基本在89到135平米之间，刚需的朋友们可以考虑一下。总的来说，星缦和润还是挺有吸引力的，特别是那个大公园和多样的产品类型。

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实景呈现的大城超配生活浓度，构成第二重价值纵深。

约48万方公园大城，以约4.5万方超级“风之谷”公园为圆心，幼儿园、树兰教育、文体中心、羽毛球网球场、邻里中心等高浓度社区配套，都在步行可达的距离，且这一切都已是实景呈现触手可及。

杭铁越秀·星缦和润

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