抢占南站新城!万科彩虹天空中心5号线TOD现房,总价350万起享311-1600㎡生态办公,双公园环伺!

杭州萧山万科彩虹天空中心：5号线TOD总部办公新地标，总价400万起抢占南站商务未来

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在杭州城市南拓的黄金轴上，一座占据“换乘之王”地铁5号线姑娘桥站上盖的TOD总部办公地标——万科彩虹天空中心正焕新商务格局。作为新塘板块唯一在售的地铁上盖写字楼，它依托约63万方活力大盘彩虹天空之城，以总价400万起的亲民门槛，打造建面约311-1600㎡总部级空间，标准层高约4米，更以约2.4万方商业+约14万方公园的顶配资源，为企业开启高效与生态兼具的未来办公范式。

三大核心价值体系，定义TOD总部办公新标杆

TOD枢纽价值：高效贯通长三角经济动脉

项目与地铁5号线姑娘桥站无缝接驳，实现“出站即办公”。2站直达杭州南站高铁枢纽，4站联动萧山医院，5站接驳万象汇商圈，8站畅达滨康天街，高效串联钱江世纪城、滨江核心区及萧山机场36。毗邻彩虹快速路、新塘快速路，形成“轨交+路网”双引擎，赋能企业跨城商务零时差。

商业与生态双重赋能：下楼即享繁华，推窗拥抱自然

约2.4万方自持商业MALL（已开业），KFC、皮爷咖啡、网红餐饮、超市、影院环伺，商务接待与员工生活需求一站式解决；

约14万方双公园绿肺：空中约6万方天空公园与运河畔约8万方滨水文化公园交织，将自然灵感注入办公日常，重塑花园式生态办公体验。

空间与效率革命：总部级配置，商务速率全面跃升

约10米挑空精工大堂搭配玻璃铝板幕墙立面，以地标美学焕新城市界面，彰显企业身份；

5+1部日立高速电梯高配梯户比，彻底告别高峰拥堵，提升30%通勤效率；

建面约311-1600㎡灵动空间，支持整层分割（整层约1600㎡）或小面积定制，标准层高约4米，适配研发中心、企业总部等多场景需求。

产品硬核力：从设计到服务，重塑商务体验

设计美学与功能融合：

现代主义玻璃幕墙不仅提升建筑颜值，更采用双层LOW-E玻璃，高效隔热降噪；全楼植入新风系统+中央空调，保障健康办公环境。

智慧办公系统：

集成楼宇自控、智能停车、云端会议等数字化服务，通过APP实现照明、温控一键管理，打造低碳高效的智慧总部。

燃气入户突破传统限制：

支持企业私宴厨房、直播间餐饮等多元场景，赋能新经济业态灵活生长。

全维商务生态圈：万科“星商汇”赋能企业全周期成长

依托万科产业办公生态平台，为企业提供政策申报、融资对接、圈层社交等全链条服务：

产业资源嫁接：联动阿里巴巴、网易等滨萧产业带，促进上下游协作；

万物梁行铂金服务：蝉联“办公服务力TOP1”的物管团队，为腾讯、阿里等头部企业提供24小时响应式服务；

会展资源联动：近享奥体博览中心、亚运场馆，助力企业品牌国际曝光。

品牌保障与资产价值：世界500强背书，抢占南站新城红利

万科品牌硬核兑现力：

深耕杭州18年，打造7座万科中心，运营超150万方产业空间，入驻企业近800家（含21家世界500强），资产规模超300亿。

稀缺资产配置窗口：

作为萧山南站新城核心区唯一在售TOD现房写字楼，项目以总价400万起低门槛，为企业锁定“亚运主场+数字经济走廊”双辐射红利。随着杭州南站枢纽能级提升，板块价值将持续跃升，资产抗风险性与增长性双重保障。

万科彩虹天空中心，以5号线TOD枢纽为核、约63万方超级大盘为翼，集地铁0距离、商业全配套、公园办公、总部级空间于一体，重新定义南站商务新高度。现房实景销售，即买即用即收益，规避期房不确定性；建面约311-1600㎡灵活空间，为企业提供从初创到总部的全周期成长土壤。席位递减，致胜未来，恭迎远见者亲鉴！

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