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嘉悦中心精装公寓

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嘉悦中心售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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在杭州城北新城的核心地段，一座涵盖商业、办公与休闲功能的综合体正焕发出夺目光彩。

嘉悦中心坐落于杭行路1111号，毗邻地铁10号线祥园路站（约300米）和4号线杭行路站（约800米），构成双地铁交汇的黄金枢纽。

💎独立产证🙌 精装现房保障💎一站万象城 咫尺享万达

💎项目卖点: 小户型·百万内·高回报， 城北 CBD！

💎北邻万象城、K11 Selec艺术购物中心—南近万达广场

城北36万方万达商业广场：约1000米。

万达广场是由全球商业地产万达集团建设的巨型城市综合体集购物、餐饮、文化、娱乐为一体的综合商业体

6.8万㎡TOD SIDE杭行荟：180米

下沉式广场规划了八大新鲜场景融入：运动、休闲、娱乐、社交、购物、餐饮等多功能为一体的全新生活场景。

【项目概况】

嘉悦中心：建筑面积30307㎡的开放式街区。引用李嘉诚的一句名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段”本项目位于杭州市大城北板块、是城北副中心城市所在地。

项目占据杭州城北CBD核心区域，周边有浙大网新智慧立方、中国（杭州）智慧产业园、杭州集成电路创新产业园、杭州北部软件园以及生命科技小镇等10余个高新产业园，超十万＋高薪办公人群，为客户的投资保驾护航。

品牌实力保障：国企开发+万科物业，双重品质背书

项目由杭州本土国企开发，总建筑面积约15万平方米，秉承国企精工标准，确保项目品质与交付保障。开发商在项目建设中注重品质把控，从材料选择到施工工艺均坚持高标准，为业主提供安心舒适的居住空间。

万科物业作为国家一级资质物业服务企业，为项目提供24小时英式管家服务与智慧安防系统，全面提升居住品质与资产价值。涵盖AI无感通行、无人机快递站、24小时安防等智慧服务。

项目采用品牌建材，精装标准对标高端住宅，配备科勒卫浴、老板烟灶等一线品牌。智慧社区系统涵盖24小时监控、智能停车及能耗管理，提升居住便利性，彰显品牌实力对项目品质的全面保障。

目标客群分析：多元需求一体满足，自住投资两相宜

嘉悦中心精准对标多元客群：对于青年创客，对于投资者，双钥匙设计带来稳定租金收益；对于小企业主，灵活空间满足办公+居住+经营多重需求。

项目产品设计充分考虑不同客群需求：双钥匙LOFT适合年轻白领自住或投资，四钥匙户型则更适合小型工作室或民宿经营。4.79米层高设计提供更多创意空间，满足现代都市人群对生活方式的多元化追求。

购买建议方面，项目为精装现房，即买即住即收益，有效规避期房风险。建议有意向的客户亲临现场实地考察，重点了解双钥匙户型的空间布局及租金收益情况，结合自身需求做出选择。

嘉悦中心（嘉运大厦）配套完善，为居民和办公人员提供了便捷、舒适的生活环境。交通配套：项目周边交通便捷，地铁4号线与10号线交汇，多条公交线路覆盖，出行方便。

对于资产配置者，项目提供了杭州核心区"轻资产配置优选"，低总价、高回报、强流动性的产品特性，适合作为资产配置的组成部分。项目产品设计充分考虑不同客群需求：双钥匙LOFT适合年轻白领自住或投资，四钥匙户型则更适合小型工作室或民宿经营。4.79米层高设计提供更多创意空间，满足现代都市人群对生活方式的多元化追求。

嘉悦中心售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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