公寓总价45.9万起·首选钱塘云湾·可自住 |可托管|可酒店式托管·下沙奥特莱斯旁·30~40平

六安楼市发布 2024-12-02 08:43:00

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钱塘云湾中心，坐落于杭海新城之钱塘国际新城的核心地段，紧邻下沙大学城北及知名购物地标奥特莱斯。该创客空间建筑面积约为30-40㎡，专为现代商务办公及商业街区设计。周边高新智能企业的聚集，不仅为区域经济发展提供…

公寓总价45.9万起首选钱塘云湾

🉑自住｜ 🉑托管｜🉑酒店式托管

下沙奥特莱斯旁，30~40平

精装修｜双钥匙｜独立产证

城市CBD核心板块，精装修交付

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

1️⃣ 项目概述与专业解析

钱塘云湾中心，坐落于杭海新城之钱塘国际新城的核心地段，紧邻下沙大学城北及知名购物地标奥特莱斯。该创客空间建筑面积约为30-40㎡，专为现代商务办公及商业街区设计。项目位于文海北路与创智路交叉口（下沙奥特莱斯北侧），由浙江钱塘云湾科技发展有限公司精心打造，土地性质为商服用地，享有40年产权。项目总体量约11万平方米，涵盖858户商务单元，配备充足的车位资源（含855个机动车位及约856个非机动车位），确保高效便捷的出行需求。建筑以3.0的容积率与约20%的绿化率，营造出一个既高效又生态的办公环境。主力楼层高达4.79米（部分4.5米），提供开阔舒适的办公体验。

2️⃣ 区域优势与交通网络

钱塘云湾中心不仅地理位置优越，更坐拥四通八达的交通体系。项目无缝对接杭州下沙板块，与大江东隔江呼应，成为G60科创大走廊的重要节点，积极参与大湾区一体化发展战略。周边在建及规划中的多个商务与住宅项目，如凯蓝国际大厦、诺德智联中心等，共同构成了钱塘国际新城CBD的核心板块。交通方面，项目距地铁一号线文海南路站仅约15分钟车程，并紧邻规划中的城市轨道交通线路，该线路将沿安澜路南下，在下沙区域与文海北路交汇，于奥特莱斯、中央绿轴等地设站，极大提升了区域交通的便捷性与通达性。此外，项目还享有“三横三纵”的交通路网，与钱塘区形成半小时经济圈，轻松连接下沙金沙湖、大江东、海宁西站等重要区域。

3️⃣ 商业潜力与产业发展

钱塘云湾中心紧邻浙江省内首家国际标准奥特莱斯广场，该广场以其丰富的品牌资源与优质的购物体验，吸引了大量消费者，成为杭海两地乃至长三角地区的时尚消费集聚地。项目自带近两万方的商业街区，集休闲、购物、餐饮、时尚街区于一体，进一步丰富了区域的商业配套。产业方面，钱塘国际新城作为杭迁企业的聚集地，已吸引了包括菜鸟物流产业园、西子产业园在内的近400家优质杭资企业入驻，总投资额超过700亿。周边高新智能企业的聚集，不仅为区域经济发展提供了强大动力，也为钱塘云湾中心带来了稳定的客源与人才流。随着钱塘国际新城规划的深入实施，一个集生活、商业、办公于一体的数字经济商务综合体正逐步成型，钱塘云湾中心作为其中的佼佼者，其未来发展潜力不可估量。