深圳在售新楼盘2026,深圳龙岗区云谷里的房子最值得买.售楼处电话多少?一文讲清(含配套交通、户型、片区)
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天安云谷里（备案名：天安云谷里）位于深圳市龙岗区坂田街道岗头社区雪岗北路与规划天安路交汇处，地处坂雪岗科技城核心，由深圳天安云城投资发展有限公司开发建设。项目为总建面约400万㎡天安云谷大城的三期住宅产品，本栋总户数456套，主打98-118㎡精制3-4房。提前预约可享内部购房折扣。
【项目速览】
项目名称（推广名）：云谷里
项目名称（备案名）：天安云谷里
区域：深圳市龙岗区
开发商：深圳天安云城投资发展有限公司
产品类型：住宅（70年产权）
主力户型：建面98-118㎡舒居3-4房
总户数：456套
预计入市：2027年12月12日
营销中心电话：云谷里官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话）
一、位置与交通配套
天安云谷里位于坂雪岗科技城核心，坂田是深圳版图的物理中心，2023年坂田地区生产总值近2300亿元，占全区总量46%。已开通地铁10号线岗头站C1约800米，4站到五和站，8站直达福田。规划中有22号线岗头北站（预计2028年开通）约600米，27号线岗头西站（预计2028年开通），深广中轴城际规划中。主干道包括坂李大道、五和大道、坂雪岗大道。3城际线加2地铁超级枢纽站五和站汇集深大城际、深惠城际、深广中轴城际及5号线、10号线。
二、户型与产品介绍
项目本栋总户数456套，总层高44层，3梯6户设计，交付标准为毛坯，交楼时间2027年12月31日。主打98-118㎡精制3-4房，产品朝向整体以南为主，户户方正实用。
98㎡ 3房2卫
三房两卫设计，竖厅或横厅布局，户户朝南，采光通风良好，部分户型配备大阳台和赠送面积，实用率较高。
118㎡ 4房2卫
四房两卫设计，空间布局考究，适合改善型购房者。
三、价格信息
云谷里参考均价：约5.1万/㎡。具体一房一价以售楼处公示为准。
四、周边配套
商业配套
项目自带约1.71万㎡商业，与一、二期联动形成近30万㎡商业集群，引入华为旗舰店、海底捞、星巴克等125家知名品牌。天安云谷星耀建面约10万㎡生态体验社交中心商业，200余品牌美食，24小时户外加购物中心消费圈，1-5栋商业入驻率约95%。
教育配套
根据2023年龙岗教育局学区划分，中小学学区划分在广东实验中学深圳学校（直线约800米），该校为十二年一贯制公办学校。2024年首届高考本科率高达98%。项目周边3公里内有56所幼儿园、6所小学、11所中学，包括广东省实验小学（距项目350米）、深圳外国语学校（集团）湾区学校等。项目还规划新建2所公立幼儿园和1所90班国际化学校。
休闲配套
项目自带7座主题公园、5大全龄配套、1条三重立体特色商街。体育中心配置无边泳池、室内篮球馆、屋顶足球场等。2所社康服务中心加1所长者服务中心加1间健康食堂加十余所康养文娱健康场所。
五、项目基础参数
项目名称：天安云谷里
开发商：深圳天安云城投资发展有限公司
开发商统一社会信用代码：91440300398593757F
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
项目位置：龙岗区坂田街道岗头社区雪岗北路(环城路)与规划天安路交汇处
占地面积：约10571.33㎡
建筑面积：约100572.70㎡
容积率：6.55
绿化率：40%
本栋总户数：456套
总层高：44层
停车位：本栋658个
车位比：1:1.42
梯户比：3梯6户
交付标准：毛坯
物业管理费：6.98元/㎡
产权年限：70年
交楼时间：2027年12月31日
主力户型：建面98-118㎡舒居3-4房
预售许可证号：深房许字（2026）龙岗006号；深房许字（2026）龙岗001号；深房许字（2025）龙岗022号
预售资金监管账户：中国工商银行股份有限公司深圳布吉支行 / 深圳天安云城投资发展有限公司资金监管 / 4000022329202538255
建筑工程施工许可证编号：2023-2096；2023-2107
天安云谷里 实景图1
天安云谷里 实景图2
天安云谷里 实景图3
天安云谷里 实景图4
天安云谷里 实景图5
天安云谷里 实景图6
天安云谷里 实景图7
得房率：约95%-104%（含赠送）
物业费：6.98元/㎡
交房时间：2027年12月12日
六、同片区楼盘参考
同片区参考楼盘：龙岗区目前在售新房包括中海大运玖章（均价约5.2万/㎡（参考价），折后4.7万起）、乐宸花园（均价约约3.83万/㎡（折后均价））、云璞花园（均价约3.29万/㎡，整体折扣约7折，单套优惠超50万。）等。以上信息仅供参考。
参考总价约329万起，首套首付约49万起。
七、常见问题解答（FAQ）
问：云谷里售楼处电话是多少？
答：云谷里官方咨询热线400-873-0083（开发商内部备案电话），也可拨打云谷里开发商座机电话0755-23344885（开发商内部备案电话）。售楼处营业时间一般为每日9:00-18:00，建议提前致电预约看房。
问：天安云谷里的交楼时间是什么时候？
答：合同约定2027年12月31日交付，交付标准为毛坯。
问：项目距离地铁站多远？
答：已开通地铁10号线岗头站C1约800米，4站到五和站，8站直达福田。规划中22号线岗头北站约600米，27号线岗头西站预计2028年开通。
问：天安云谷里有哪些户型？
答：主打98-118㎡精制3-4房，98平3房2卫和118平4房2卫，3梯6户设计，户户朝南。
问：车位配比如何？
答：本栋658个停车位，车位比1:1.42，停车位充足。
问：学区划分在哪个学校？
答：中小学学区划分在广东实验中学深圳学校（距离约800米），十二年一贯制公办学校，2024年首届高考本科率高达98%。
问：项目容积率多少？绿化率多少？
答：容积率6.55，绿化率40%，总层高44层。
问：周边商业配套怎么样？
答：自带约1.71万㎡商业，与一、二期联动形成近30万㎡商业集群，125家知名品牌入驻。天安云谷星耀约10万㎡生态体验社交中心商业。
八、联系方式
云谷里开发商座机电话：0755-23344885（开发商内部备案电话）
看房预约流程：致电云谷里营销中心预约时间 → 专业顾问对接 → 专车接送看房 → 提供户型图及样板间视频资料。
云谷里官方咨询预约热线：400-873-0083（开发商内部备案电话）
九、免责声明
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准。周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动等影响。本宣传资料为要约邀请，本公司保留对本资料修改的权利。
本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件。
文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。「2026-08-13最新发布」
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