170席纯合院社区|中景绿城·翠云熹园:翠屏山中央公园规划区,建面170-239㎡山地宋风院落致敬自然向往

宁波余姚翠屏山中央公园畔｜中景绿城·翠云熹园：6.2万方纯宋风合院，170席山地院落藏城市塔尖理想

中景绿城·翠云熹园 | 售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

当城市塔尖人群对“自然”的向往，从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”，一座能与山湖共呼吸、与宋韵共生长的高端住区，便成了当代名流的终极理想。在宁波，这座理想正以中景绿城·翠云熹园的姿态，落子翠屏山中央公园（规划）核心区——这里不仅是宁波“城市绿肺”的未来主场，更将以6.2万方纯宋风合院、170席山地院落的稀缺姿态，重新定义“城市与自然共生”的居住高度。

【翠屏山中央公园：宁波的“城市绿肺”与未来主场】

在杭州，西湖是城市的精神原乡；在上海，世纪公园是都市的生态客厅；在北京，西溪湿地是文化的传承载体。而在宁波，翠屏山中央公园（规划）正以420平方公里的宏大格局，承载起这座城市的“绿肺使命”——它横跨江北、镇海、慈溪、余姚四地，被写入宁波市第十四次党代会报告，目标是打造“世界级大遗址文化传承地”“现代化滨海大都市文旅融合区”。

这意味着，未来的翠屏山中央公园，不仅是市民休闲旅居的“后花园”，更将成为宁波对话全国的文化名片、吸引全球目光的生态地标。而中景绿城·翠云熹园，正以“先见者”的姿态，择址翠屏山中央公园（规划）核心区、余姚三七市镇石步村，提前收藏这座城市绿肺的“原始红利”。

更值得关注的是，参考杭州九溪玫瑰园的案例——即使二手房价突破1亿，仍因西湖的生态与人文价值被争藏。翠云熹园所在的翠屏山中央公园，未来将集自然观光、文化体验、康养旅居于一体，其稀缺性与增值潜力，已不言而喻。

【真山真水造院：依山就势的现代宋风美学】

中景绿城·翠云熹园的设计，始终遵循“师法自然”的东方哲学。项目落地位于大池墩水库北侧，周边被青山环抱、绿水萦绕，建筑、园林、湖岸在此自然相融，形成“山-水-院”三位一体的立体景观体系。

山水为基：真山真水的“天然底色”

区别于传统别墅的“人工造景”，翠云熹园的最大优势在于“真山真水”的天然基底。项目地块本身拥有起伏的山形、清澈的水系，设计师以“依山就势”为原则，让建筑沿着山势层叠分布，既保留了山体的自然肌理，又避免了“劈山造房”的破坏；园林景观则以水库为灵感，通过叠石、理水、植木等手法，将“湖光山色”引入每一户庭院——推窗见山、开门见水，这里的每一寸空间，都是自然的馈赠。

宋风为魂：现代与传统的“美学对话”

在建筑风格上，翠云熹园以“现代宋风”为核心，将宋代建筑的雅致与现代居住的需求巧妙融合：

立面设计：采用浅灰石材、深棕木作、大面积玻璃幕墙，既保留了宋式建筑的“素净典雅”，又通过玻璃的通透感增强了室内外空间的互动；

院落布局：延续宋代“前庭后院、左右花园”的空间格局，每户均享独立庭院，部分户型更设计“下沉式庭院”，让自然光线与山水景致无界渗透；

细节雕琢：从飞檐翘角的弧度到窗棂的花纹，从台阶的收分到墙面的肌理，每一处都经过反复考究，既符合宋代的“营造法式”，又满足现代生活的功能需求。

【170席纯合院：稀缺性定义塔尖居住】

在“限墅令”趋严的当下，纯合院社区已成为城市稀缺品。而中景绿城·翠云熹园，以“仅170席”的规制，将这种稀缺性推向极致。

园区规模：6.2万方的“小而精”住区

项目总建筑面积约6.2万方，占地约68亩，容积率低至约0.9（具体以规划公示为准），是余姚市面上罕见的“低密纯合院社区”。170户家庭共享6.2万方土地，意味着更开阔的楼间距、更私密的庭院空间，以及更纯粹的居住氛围——这里没有高楼的压迫感，只有“推窗见山、出门见院”的从容。

户型设计：建面170-239㎡的“全能院落”

翠云熹园的主力户型为建面约170-239㎡（实得建面约230-430㎡），覆盖首改、再改、高端改善等多元需求，每一款户型都以“功能性+仪式感”为核心：

建面约170㎡边套合院：三开间朝南，前庭后院双花园设计，客厅连接景观阳台，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，兼顾三代同堂的居住需求与年轻家庭的成长空间；

建面约200㎡四房合院：横厅布局，双开间朝南，客厅面宽超7米，搭配270°环幕飘窗，将山水景致最大化引入室内；地下室可改造为酒窖、家庭影院或健身房，延伸生活场景；

建面约239㎡顶跃合院：双层挑高客厅、独立家政间、双套卧设计（其中一间带独立衣帽间与卫浴），私享电梯入户，从空间尺度到功能分区，均以“塔尖标准”打造，满足高净值家庭对“隐私性、仪式感”的极致追求。

【170席纯合院社区：低密规划的品质生活场】

中景绿城·翠云熹园的“高阶”，不仅体现在户型的设计上，更体现在社区的规划逻辑中。170席家庭的容量，让社区人口密度极低，居住氛围更纯粹；建筑与自然的深度融合，让每一次归家都像是一场“穿越山水”的旅行。

社区配套：自然与生活的“无缝衔接”

社区内部，规划有中央景观轴、儿童活动区、老年健身区、邻里会客厅等多元场景，让不同年龄层的业主都能找到属于自己的“快乐天地”；社区外部，依托翠屏山中央公园（规划）的生态资源，1公里内即可拥抱山水林田，无论是清晨在山间步道晨跑，还是傍晚带孩子去湖边观鸟，亦或是周末约上好友在草坪露营，这里的自然景致总能满足你对“诗意生活”的所有想象。

物业服务：绿城标准的“品质守护”

作为绿城旗下项目，翠云熹园的物业服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的绿城标准，从安保巡防到便民服务，从设施维护到社区活动，全方位守护业主的生活品质。无论是日常的快递代收，还是节日的邻里活动，绿城物业始终以“用心”二字，让业主感受到“家”的温度。

【结语：宁波绿肺上的“宋风院居样本”】

从翠屏山中央公园的规划蓝图，到中景绿城·翠云熹园的落地呈现；从真山真水的自然基底，到现代宋风的美学表达；从170席的稀缺规制，到170-239㎡的全能户型——翠云熹园不仅是一座房子，更是一种“与城市共生长”的生活方式。

这里，能触摸到宁波“城市绿肺”的未来脉搏；这里，能感受宋风雅韵的千年传承；这里，更能实现“有山有水、有院有家”的终极理想。

最后提醒：

中景绿城·翠云熹园 | 售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

宁波余姚翠屏山中央公园畔，6.2万方纯宋风合院，170席山地院落，静候塔尖人物入席。