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——湖州德清禹越镇【绿城亚都·绿城·杭禹蘭园】——

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【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区

【户型面积】：98-99-114-125㎡

【梯 户 比】：一梯两户

【住宅价格】：9700起

【规划户数】：可售722户

【车位数量】873个（地上24个，地下849个）

【建筑楼层】：9/10F杭禹兰园内部规划了12栋9-10层纯低密洋房，排列在均达约10000㎡的南北双景观轴两侧，每一栋的站位都相当考究，南北栋距达到约34-40m，将通风、光照和景观视野等照顾得无微不至，小高层洋房纯板式楼一梯两户，约85-125㎡三房四房，想想都知道舒适度相当友好。

刚才提到杭禹蘭园位于禹越镇，这个区位应该大家不陌生，从区位上看，禹越紧挨着临平，是德清融杭的桥头堡，肩负着“接沪融杭”的使命。这里聚集着超七成的杭资企业，意味着大量的就业机会和足够的未来发展潜力。而项目地块本身则更是德清融杭的桥头堡，相较于目前禹越其它住宅项目，此地确实称得上坐拥临平的头排。

通过地铁9号线，可共享临地标配套：市民广场（在建）、文化中心（规划中）、临平山公园；以及商业配套：万达广场（万宝城）、银泰城、华元欢乐城；共享三甲医院（规划）、临平第一人民医院等医疗配套资源，至此杭禹蘭园与临平商圈无缝衔接。

地铁9号线 可 直达客运中心、钱江新城，以及银泰城、来福士、万象城 等鼎流商业，将 江河汇摩天轮 （规划）等地标，尽数收藏。通过一站换乘，还可通达 杭州东站、萧山国际机场、西湖、奥体中心等杭州主城区域。

在园区规划上，延续绿城大围合社区规划，注重中心景观轴、富有参与性的景观组团和极具品质美感的建筑与居者之间的关系，以三大景观轴线及和谐怡人的组团空间，打造安定的内向式围合场域。

商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场。

交通配套：418M公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

教育配套：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。（教育以交付后正式划分为准）

休闲配套：越丰广场，振兴公园，体育公园等。

医疗配套：镇卫生服务中心，东湖新城规划三甲医院等。

杭禹蘭园规划12幢9-10层低密洋房，一梯两户，南北通透。南北楼间距约34-40米，保障采光性、观景性及私密性。东西景观轴长度超250米，创造难得风景排场。

作为低密度纯洋房住区，杭禹蘭园除了颜值出众以外，产品实力也是不容小觑。主力户型格局方正，通透采光，视野开阔，不仅全明双卫，并且还配置了南向观景大阳台，满足一家三代人的居住需求，大幅提升了人居的高级感。此外也有不少小惊喜，项目不仅全封闭阳台，同时还赠送一半的阳台面积；标准层的层高也达到了3米。

样板房图片：

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