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临安 绿城·檀影云庐_总价300万级，绿城原创级Trees Villa叠院

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【杭州绿城-檀影云庐】重磅来袭

🇨🇳地铁口 山居叠墅

价格:128-163平总价150-240万

产权：70年产权

物业：🌲绿城物业

交房时间：2025年年底

🛍️花园叠墅：128㎡--149㎡

🈵️观景大平层:135㎡-163㎡

单层层高：3到3.5米

💋👉叠墅首推：128-163㎡

✡️赠送面积最多高达100%

配套：地铁口1000米

10分钟宝龙广场🤝亚运会分场馆医院学校

项目卖点：

高赠送，得房率150％三面环山，园林景观

绿城物业，尊崇礼遇

临安主城区唯一稀缺山居坡地别墅，地铁叠院

美好浸润 温情萦绕 臻至服务 臻萃时光

面积约128-163㎡山居叠院

总价300万级，绿城原创级Trees Villa叠院

现代叠墅、中式联排及合院 均价：22000元/㎡起

这几年杭州的低密产品供应屈指可数，哪怕是传统低密集中的大城西，也鲜有新面孔。

低密的院墅产品，根本不愁卖。即便总价高至千万，中签率都能低至2.02%，堪称魔幻。在新房几近“断供”的无解状态下，连带二手排屋院墅都走出了“量价齐涨”的上升行情。

随着法拍房的限购，法拍市场上一套低密合院的二拍价，甚至拍到了16.8万元/㎡的天价。火爆的需求和高涨的行情，颠覆了市场关于院墅产品流通、升值的固有印象。低密院墅产品，早已成为杭州高净值家庭穿越周期、硬资产配置的共识。

低密、稀缺的属性，决定了市面上大部分院墅产品，总价不菲，动则几百万，甚至几千万。

作为容积率低至1.0的纯低密院墅产品，檀影云庐低至约188万的总价，且没有购房资格限制，实在友好。

再加上檀影云庐的突破性产品设计，这让每一位想要抓住城市核芯资产的人，都想收藏一套。

作为绿城利普设计执笔的新一代Trees Villa代表，檀影云庐通过“叠而勿扰”的咬合式创新设计，打造出“层层有花园，户户有庭院”的现代院墅。

可俯瞰园中全景的“空中四合院”，突破性的解决了一般中叠中间套没有户外空间的问题，打破了传统产品“底层才有庭院，顶层方得露台”的建筑模式。

下叠的下沉式阳光庭院，是孩子的乐园，也是爱宠的奔跑天地；中叠的空中花园露台，可做父母的花草天地，也可做家庭聚会的欢乐场。

上叠的花园露台，或观星揽月，或坐看云起云落；四季岁月静好，天地悠然入怀。

在低密地块越来越稀缺，出让趋势越来越外围的今天，光是凭约1.0容积率，檀影云庐就已是卖一套少一套的臻藏款；更何况，它还是卖一套少一套的空中四合院户型；并且把总价拉到了「1字头」的门槛，让刚奋斗没多久的年轻人，也有机会拥抱一线山居院墅梦想。

这样的诚意产品，在当下的杭州真的不多见了。

部分户型鉴赏：

A1户型一 园 入 境，建面约 128㎡ 三房两厅三卫，超大 L 型南向花园，一层约3.5m奢阔层高，南向双开间，边套跃层双倍采光，三卧双套房设计，温馨独立空间。

A6户型：空 中 四 合 院，建面约135㎡ 四房两厅三卫，空中四合院俯瞰全景，开阔横厅，体验无界精彩南向双卧全套房设计，功能主卧，儿童房、书房配置，更多可变空间

临安 绿城·檀影云庐_总价300万级，绿城原创级Trees Villa叠院

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