如玺华院排屋别墅(2025年杭州临平核心区如玺华院)首页网站-如玺华院楼盘详情-户型-价格‖如玺华院2025年度最新评测

越秀英冠驭远·如玺华院售楼处

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如玺华院由深耕杭州多年的越秀地产、英冠以及驭远三大房企联手打造。三家企业各有所长，致力于为业主呈现差异化的低密产品。从建筑的设计到施工，从景观的打造到配套的完善，每一个环节都凝聚着匠人精神，力求为业主打造一个高品质、低密度的宜居社区。

如玺华院是位于杭州地铁9号线地铁口的稀缺低密墅居项目，由越秀地产、英冠集团与驭远地产三大品牌房企联袂打造，定位为“城央地铁口封面作品”。项目以1.1超低容积率、主城地铁口+钱江新城辐射区的地理优势，以及“有天有地”的墅居体验，成为改善客群的热门选择。

越秀英冠驭远·如玺华院作为地铁9号线乔司站零距离的稀缺低密社区，以1.1的超低容积率、主城地铁口与钱江新城辐射区的双重地理优势，以及"有天有地"的墅居体验，成为改善型客群竞相追逐的品质住区。

如玺华院，建面约215-300㎡三层真排屋，首开仅19席。实景样板房已经对外开放。以看得见的隐奢逸境，对话阅尽江山的层峯人物。难得稀贵院落生活，限量臻席，敬邀封藏。

这种低密度规划意味着更宽敞的楼间距、更丰富的绿化空间和更舒适的居住尺度，为业主提供了远离喧嚣的静谧生活场域。在寸土寸金的城市中心区，能够实现如此低密的墅居产品实属凤毛麟角，这也使得如玺华院成为了城市精英阶层向往的理想居所。

如玺华院在建筑设计上融合了东方宋韵美学与现代艺术理念，呈现出独具一格的文化气质和审美价值。项目汲取了六和塔斗拱的结构美学和故宫《四季山水图》的艺术元素，将古典韵味与现代居住需求巧妙结合。

入户门厅采用引园入院的设计手法，门前水流透过景墙、两侧相迎的黑松以及铜元素入户大门的细节处理，让归家之路充满尊贵仪式感。这种设计不仅体现了中国传统建筑文化的精髓，也满足了现代人对品质生活的追求。

项目的建筑立面和园林景观都经过精心设计，既保持了传统江南建筑的优雅韵味，又融入了现代建筑的简洁线条和实用功能，创造出既有文化底蕴又符合当代审美的高品质居住环境。

项目通过精心规划的建筑布局和景观设计，让每家每户都能享受到充足的采光和通风，以及良好的视觉通透性，真正实现了"宅中有园，园中有屋"的居住意境。

如玺华院与地铁9号线乔司站零距离衔接，真正实现了"地铁上盖"的便捷生活。这一交通优势不仅意味着出行的高效性，更代表着与城市核心资源的无缝连接。

项目三站即可直达钱江新城二期，九站抵达江河汇城市阳台，快速接轨杭州最繁华的商业核心区。同时，地铁网络还能快速链接杭州东站与萧山机场，无论是商务出行还是休闲旅游都极为便利。这种交通便利性为业主节省了大量通勤时间，让工作与生活的平衡变得更加容易。

下叠的私家庭院，是给生活留白的画布。60㎡的尺度里，可种上业主从灵隐寺移栽的鸡爪槭，秋天时红枫落满青石板；也能围出一方茶席，雨天听雨滴打在芭蕉叶上的声响，比任何白噪音都治愈。

5.8米挑高的地下室，被业主们玩出了花样：有人隔成两层，下层做酒窖存满波尔多的红酒，上层是影音室，周末邀朋友看一场IMAX大片；也有人打造成书法工作室，墨香混着地下室的温润气息，连创作都更有灵感。

园林景观：社区以中央景观轴线为界，打造T字形高密度园林系统。四个意境庭院相互嵌套，其中景观中庭采用三层观景设计（参照北宋范宽《溪山行旅图》），布置叠石、壑松、15米飞瀑，亭台楼阁、檐下游廊与小桥流水彼此映衬，如立体山水画卷；用水系、风雨连廊与空中悬挑平台串联，既呈现三层立体园林，又营造丰富空间层次感。

在城市不断扩张的今天，位于地铁口的低密墅居项目堪称稀缺资源，如玺华院恰好占据了这一稀缺优势，为业主提供了既能享受宁静墅居生活，又不脱离城市繁华的完美解决方案。

如玺华院周边配套资源丰富，兼具商业便利与自然生态的双重优势。项目毗邻东湖新城双天街（规划中）与丰收湖公园，既享受了繁华商业配套的便捷，又拥有公园绿地的生态资源。

这种组合完美平衡了城市生活的两个方面：一方面，双天街规划带来了现代化的商业体验，包括零售购物、餐饮娱乐和文化休闲等多种功能，满足业主日常消费和社交需求；另一方面，丰收湖公园提供了难得的自然景观和开放空间，成为业主休闲散步、运动健身的理想场所。

为什么要用天青色？因为这是中国宋代官窑青釉瓷器的代表色，用这样的陶板做排屋的外立面，会相当炸眼，因为这样的官窑质感，是任何效果图都画不出来的，也是再先进的AI都画不出来的。

再过三年，等到如玺华院交付之后，这一抹天青色就会成为整个板块的「地标色」，每一个路过如玺华院的人，都会情不自禁地对它行注目礼。

当你站在挑高约12米的入户大堂穹顶之下，眼前扑面而来的就是一个三层楼高的下沉式庭院，里面用层层叠叠的太行金石，造出的一片「悬崖峭壁」，造型各异的油松和红枫点缀在不同高度的山崖之间。

高达约15米的飞瀑从中倾泄而下，仿佛是把「飞流直下三千尺」的场景搬进了现实，底下高低不同的小瀑布，又给整个庭院水景拉出了更丰富的层次感。

有恍若湖泊的水景，你可以坐在这里欣赏红枫的四季变化；有用叠石溪涧、姬岩垂草、羽毛枫等等交织而成的庭院，仿佛就是一个迷你版的九溪十八涧；还有用太行金整石铺排而出的山石庭院，你可以随意在「山间」落座放空……

对于整个园区而言，这些庭院不止是倍数放大了园区的景观浓度，也倍数放大了园区的活力空间。曲径通幽相比大开大合，就是有放大空间的功能，这也是中国园林的精妙之处。

深耕杭州15载的越秀地产，以“4X4好产品理念”倾注如玺华院，从品质、温度、智慧、成长四个维度，打造适配全生命周期的理想居所。在行业向“好”而行的浪潮中，项目以打造杭州样本的态度，为中国城市人居提供可借鉴的价值范式。

如玺华院在产品设计上别具匠心，将东方宋韵与现代艺术相融合。建筑结构上，接待厅的斗拱同源六和塔宋式斗拱，入户门厅采用引园入院的手法，门前水流透过景墙、两侧相迎的黑松以及铜元素入户大门的设计，让归家之路更具尊贵仪式感。同时，还栽植造型松、朴树等众多名贵树种，复刻南宋园林之美，处处彰显着古典与现代的完美交融。

如玺华院，不仅是一座住区，更是主城核心区的“稀缺资产”——它以184户纯墅社区的体量，成为杭州主城罕见的“地铁口+低密+纯墅”组合；以架空平台层、宋韵立面、T字形园林等产品力，重新定义“低密生活”的品质标准；以双天街、丰收湖公园等配套，实现“繁华与诗意”的无缝衔接。

传统叠墅的痛点，在这里被彻底重构。创新抬板式结构像一位精密的空间设计师，用3.6米架空层把整座社区"托"离地面——下叠不再是潮湿阴暗的"地下室附属品"，而是拥有IMAX级采光的"地面首层"。清晨拉开窗帘，阳光穿过庭院的乌桕树，在客厅的宋式格栅窗上投下斑驳光影，连地下室的5.8米挑高空间都能晒到午后的太阳。

如玺华院的园区一口气做了四个意境不同的庭院空间，彼此嵌套，构成了一个 T字形的高浓度园林系统。景观中庭的设计是市面上极为少见的三层观景式设计，以北宋画家范宽的《溪山行旅图》为范本，叠石、壑松及高低落差约15米飞瀑，亭台楼阁、檐下的游廊、小桥流水相互映衬，宛如一幅山水画卷。

建筑立面提取浙江亭巧妙地将避风䈋转化为精致的镂空山墙，雕刻以“如意祥云纹”，融合了古典美学与现代工艺。檐杆与良渚玉琮的元素提炼，融入建筑肌理之中，简约的重檐翘角勾勒出《诗经》所载的东方韵味。漫步其中，仿若穿越时空，每一笔线条都是对南宋风华的现代诠释。

越秀英冠驭远·如玺华院售楼处

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