苏州吴江实地花鹤翎——内幕曝光!真相震惊整个市场!请看

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项目资料

吴江芯·临湖居·智慧家 约98-125㎡ 精工奢宅

【建筑面积】约9.39万㎡

【容积率】1.6

【绿化率】35%

【交房时间】2023年10月底

【产品】9幢6-10层洋房，3幢22-24层高层

【户型】高层98㎡、125㎡，洋房115㎡，100㎡

项目配套

【交通出行】约7公里直达苏州南站，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十 字”交汇；临沪大道、康力大道、芦莘大道、沪渝高速、常嘉高速已建成通车；S7号线（规划中）将与苏州4号线和上海17号线无缝对接

【商业配套】汾湖购物中心、华润万家、嘉乐城

【教育配套】汾湖实验幼儿园、实验小学、实验中学、中加枫华国际学校

【医疗配套】吴江第五人民医院

区位优势

长三角一体化 承接国策利好

长三角是我国经济发展最活跃、开放程度较高、创新能力最强的区域之一，也是目前中国少有被世界承认的六大高级城市群之一，随着长三角一体化上升为国家战略，各种政策利好频出落地，为长三角一体化的发展按下了快进键。未来，长三角必将迎来爆发式发展。

一体化先启区 板块加速发展

2019年10月，国务院同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。方案明确了江苏吴江、上海青浦和浙江嘉善三地长三角一体化先启区的地位，而吴江被划入了示范区先行区的仅有汾湖高新区（黎里镇），意味着汾湖正式被纳入长三角一体化发展建设的快车道。

百湖之城 生态宜居住区

汾湖拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的较具活力“城市核心蓝绿带”

高新产业聚集 助力城市发展

汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。

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