230米东部第一高楼!绿城钱塘之门50万起抢一线江景双钥匙公寓 准现房2025年底交付,4.79米层高买一享二,洲际酒店入驻赋能资产长效增值。

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一、项目定位与核心亮点

作为杭州湾产城融合的新地标，绿城钱塘之门以230米超高层建筑群重塑海宁天际线，由绿城与正凯集团联合打造，集星级酒店、BLOCK商业街、总部办公及精装公寓于一体，总建筑面积约15万㎡。其核心优势体现在：

稀缺性：钱塘江畔300米内唯一超高层建筑，270°环幕江景视野，直面钱塘江回头潮；

产品设计：建面34-59㎡双钥匙LOFT层高4.79米，得房率82%，买一层享双层收益，月租金约1500元；

开发实力：绿城物业（国家一级资质）护航，2025年6月准现房交付，外立面已完工。

二、多维配套与区域价值

1. 交通枢纽

杭海城际铁路长安站（3公里），未来换乘杭州地铁18号线（2028年通车）；

20分钟车程直达滨江CBD，30分钟至上海虹桥枢纽。

2. 产业与商业

毗邻G60科创大走廊，吸引中铁集团、万凯新材等86家高新企业入驻，年产值超800亿；

自持50%商业配套，含高星级酒店及1.8万方BLOCK商业街，胖都来卖场已开业。

3. 生态与教育

步行可达百里钱塘国际旅游长廊，3.5公里内覆盖浙一医院海宁院区；

800米内设杭州鼎文K12国际学校，3公里至浙大国际联合学院。

三、投资与居住价值总结

资产配置：总价42万起，双钥匙设计实现“以租养贷”，年化租金回报率约4.3%；

区域红利：承接杭州“拥江发展”战略，钱塘国际新城规划人口22万，年均导入产业人口10万；

产品稀缺性：杭州东部门户唯一一线江景超高层公寓，兼具自住舒适性与投资灵活性。

绿城钱塘之门以地标级建筑、复合业态及长三角枢纽区位，重新定义了杭州湾资产标准，是兼具居住品质与增值潜力的“垂直城市”样本。

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