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余姚·绿城玫瑰园

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余姚绿城玫瑰园：理想之选‌

余姚绿城玫瑰园，位于浙江省宁波市余姚市牟山滨湖国际旅游度假区临牟公路，是倾力打造的高端住宅区‌。

余姚绿城玫瑰园，作为绿城集团的第四代玫瑰园系列作品，占地面积108236平方米，建筑面积136609.54平方米，规划935户‌。项目提供叠墅和合院两种物业类型，户型面积从89平方米到163平方米不等，满足不同家庭的需求‌。

现代中式风格‌：余姚绿城玫瑰园延续欧式花园住宅的优雅、高贵和浪漫，同时融入中式建筑的庄重与大气，细节处理精致考究，注重装饰的立体感‌。

丰富户型选择‌：项目提供多样化的户型选择，包括叠墅和合院，每种户型都经过精心设计，以最大化空间利用率和居住舒适度‌。

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【建筑风格】绿城系第四代玫瑰园系列

【物 业】绿城物业

【物 业 费】2.98元/平

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院

规划935户，其中

一：叠院共计582户

上叠102.18平（共计194户）

中叠107.45平（共计194户）

下叠112.31平（共计194户）

二：合院共计353户

89.68平，共计66户

100.72平，共计121户

117平，共计91户

175.69平，共计16户

128平，共计39户

207.28平，共计5户

148平，共计4户

212.95平，共计1户

163平，共计4户

配套设施‌

自然景观‌：项目被17万平方米的运动休闲公园和天然温泉公馆所环绕，还拥有1900亩生态森林，为居民提供亲近自然的机会‌。

商业配套‌：周边配备星际酒店、水上世界、星际购物中心和美食街等商业设施，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求‌。

教育资源‌：在3公里范围内，分布着多所教育机构，包括3个幼儿园、2个小学和1个中学，确保居民子女的教育需求得到满足‌。

物业服务‌：绿城物业服务集团有限公司负责该园区的物业管理，物业费为每月2.98元/平方米，提供高品质的日常服务，确保居民享受舒适安全的居住环境‌。

生活体验‌

余姚绿城玫瑰园不仅注重居住环境的打造，更致力于提供丰富的生活体验。项目内设有生态农庄公园、全邻运动公园、温泉度假酒店等特色配套，为居民提供放松身心的绝佳去处‌。同时，项目还注重社区文化的营造，定期举办各种社群活动，促进邻里之间的交流与互动‌。

交通优势‌

项目周边交通便捷，临近主要道路和高速道路，如临牟公路、金牛东路、金牛中路等，方便居民快速连接城市繁华区域‌。此外，项目还紧邻在建的宁波城际铁路牟山站及杭绍甬复线，未来出行将更加便捷‌。

余姚绿城玫瑰园以其独特的魅力、卓越的品质和完善的配套设施，成为余姚高端生活的典范。无论是追求自然美景还是高端居住体验，这里都能满足您的需求。选择余姚绿城玫瑰园，就是选择了一份对品质生活的执着追求和对未来美好生活的无限憧憬。

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