久映颂月府宋韵合院(售楼处) 官网 - (2026官方)金沙湖 久映颂月府-杭州房天下 久映颂月府官方楼盘详情、户型、地址、电话、楼盘信息

‼️‼️金沙湖久映颂月府（杭州钱塘・宋韵合院）

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项目基础信息

开发商：驭远集团 & 杰立地产（杭州驭杰置业）

项目地址：钱塘区・金沙湖

产权性质：70 年住宅（可落户）

物业：龙湖物业（高端 “珑之名” 体系）

产品类型：纯联排排屋（无高层、无叠拼）

规划：8 幢，共 36 席（圈层纯粹）

容积率：1.2（主城核心区极度稀缺）

绿化率：25.32%

车位配比：1:2.5（全地下车库）

户型：建面约 285㎡ / 315㎡ / 365㎡

核芯占位：金沙湖 CLD 成熟枢纽，轨交全维生活主场

项目地址：钱塘区学林街与瑞华路交叉口，金沙湖核心居住区

地铁配套：步行约 600 米达 1 号线下沙西站、金沙湖站，1 号线直达武林、湖滨、杭州东站，换乘通达奥体、滨江、钱江新城；

自驾路网：德胜快速路、钱塘快速路、金沙大道三横两纵，15 分钟直达钱江新城，跨江通勤顺畅。

奢阔尺度：285-365㎡独门独院墅居，地上四层 + 5.8 米双层拓展地下室

全系独门独院，每户附赠南向私家庭院 + 顶层 50-70㎡星空露台，地上 4 层 + 地下 1 层（5.8 米层高可隔双层），实际使用率超 170%，三大主力户型：

285㎡ 五房六卫（入门墅）

一楼南向横厅直通私家庭院，客餐一体化；二至三层四间全套房卧室，每层独立卫浴；四层休闲厅 + 星空露台；地下双层拓展空间，可打造影音室、茶室、保姆套房、储藏间，总价 1600-2000 万。

315㎡ 五房六卫（主力改善）

加大南向面宽，双主卧套房，庭院尺度升级，四层露台空间更开阔，适配三代同堂长期自住、小型家庭圈层私宴，总价 2000-2300 万。

365㎡ 五房七卫（楼王藏品）

最大院落 + 超大顶层全景露台，双行政主卧，独立藏品储藏区，地下完整划分私宴、健身、酒窖多功能区，城芯稀缺楼王孤品，总价 2300-2800 万。

全屋无承重墙，毛坯交付改造自由度极高，可定制中式禅意、现代极简、轻奢私会所多种风格，兼顾居家自住、私人艺术茶室、小型圈层接待多重需求。

圈层臻藏：36 席金沙湖绝版城芯联排，钱塘传世墅居恒产

坐拥金沙湖核心成熟地段、双本土稳健房企开发、1.2 主城超低密容积率、全盘仅 36 户纯粹墅区、宋式美学独栋院落、户户庭院 + 顶层星空露台、5.8 米双层拓展地下室、70 年可落户住宅产权、全线实景现房、龙湖 TOP 级金管家物业服务，稀缺属性突出。

钱塘金沙湖核心成片四层联排地块不再新增出让，全盘剔除高密度混居业态，业主多为实业企业家、企业高管、本地改善大家族，圈层纯粹小众。兼具湖景生态、地铁通勤、天街商业、公办学区多重自住利好，是钱塘城芯不可复制的传世低密院落藏品。

地段的价值，由交通兑现。久映颂月府坐拥城东核心立体交通路网，通达性比肩主城核心豪宅。项目紧邻金沙大道、幸福南路、德胜快速路三大城市核心要道，快速串联全城，无缝衔接钱江新城、钱江世纪城、武林商圈等顶级核心板块。

轨道交通优势尤为突出，项目邻近地铁1号线下沙西站、金沙湖站，直线距离约500米，属于真正的地铁近宅盘。地铁1号线贯穿杭州城市主轴，轻松接轨杭州东站、萧山国际机场，通过地铁换乘可快速瞬达钱江新城，兼顾日常通勤、商务出行、城际出游的高效需求，执掌城市从容生活节奏。

百万繁华：全系顶配商业，家门口的都会主场

成熟配套是高端人居的底气，久映颂月府坐拥金沙湖全系落地的繁华商业矩阵，无需等待、所见即所得，打造一站式高阶生活圈。项目直线约500米直达22万方金沙天街，搭配双希尔顿国际高星级酒店、GMA湖畔中心地标综合体，日常购物、高端宴请、休闲娱乐一应俱全。

在1.5公里生活圈内，汇聚金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城等多重大型商业体，多元业态覆盖高端零售、精品餐饮、亲子休闲、潮流生活，形成成熟、浓厚的都会生活氛围，真正实现出则繁华、入则静谧的终极人居格局。

在生活保障层面，久映颂月府坐拥双三甲医疗护航，为家人健康保驾护航。周边配备邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区两大三甲医院，一家是浙江前十综合性三甲医院，一家是顶级三甲中医医院，双重权威医疗资源，筑牢居家健康防线。

教育资源浓厚充沛，项目周边汇聚3所幼儿园（1所规划中）、5所小学（1所规划中）、2所初中，东侧紧邻杭州大学城，坐拥14所高等院校的学术氛围，从启蒙教育到高等教育，全龄段书香环绕，涵养孩子成长之路。

两大房企强强联合，摒弃流水线式的量产住宅，在寸土寸金的金沙湖畔，敬献杭州暌违多年的主城纯粹排屋作品，从地块规划、建筑设计、景观营造到细节打磨，全程高标准落地，为杭州改善圈层打造可居住、可传承、可保值的传世宅邸。

景观用料极尽奢华，全社区甄选近40吨汉白玉、近100吨原生太湖石、巴金西口璀璨年华奢石，搭配300岁进口珊瑚枫、数十年贵妃罗汉松、羽毛枫、黑松、近百年原生紫薇等珍稀绿植，一草一木、一石一景皆为定制，每一处细节都彰显传世豪宅的匠心与质感。

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