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世茂璞云东方

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🌈✨时光鉴证 🏠 竣工大吉✨🌈匠心雕琢 美好不付等待

🏠 #东站旁｜地铁口｜围合式🎉江河汇北，双TOD之上

🏠 一层一户，一层一境 环幕大平层🎉南北通透，五房设计

🏠 在现场看到，楼栋已经全部封顶，🎉外立面也接近尾声，准现房状态

🌈对比动辄几千万的大平层，🎉总价极具优势，吸引浙江省内一批买家珍藏

在杭州这座古老而现代交织的城市中，上城区作为城市的心脏地带，一直承载着历史的厚重与未来的憧憬。如今，世茂璞云东方以其独特的东方雅韵和奢华的生活体验，成为了上城区的一颗璀璨明珠，吸引着无数追求品质生活的都市精英。

项目位于上城区黎明路与明石路交汇处，紧邻地铁4号线黎明站（直线约200米），未来与在建的18号线（南北大动脉）形成双地铁换乘站，快速通达江河汇、钱江新城、东站等核心区域。直线距离约4公里可达江河汇发展辐射圈，共享城市新中心资源。

4幢14层低密住区，采用“原生围合式”设计，形成独立社区边界，提升安全性与私密性，同时共享风颂府大区园林景观。首创“飞虹屏”错层立面，搭配流云灰玻与高窗墙比，打造如“天空微笑”的视觉标识，兼具辨识度与现代美学。

世茂璞云东方以国际审美汲取安缦奢华酒店建筑、景观、空间、文化灵感，打造都市度假漫游与隐奢生活体验。外立面采用铝板、大面积玻璃、釉面陶板与金属框线，组成了璞云东方的“初见惊艳”，工艺精巧且颜值极高的R角金属线框，更是犹如一道金色飞虹，只一眼便已难忘。

位于杭州这座历史与现代交织的璀璨之城的心脏地带，三堡区域傲立于江河汇流区块的核心位置，以其独一无二的地理优势，正引领着一场前所未有的都市生活变革。在这片充满活力与潜力的土地上，世茂·风颂府|璞云东方，作为江河汇北TOD的璀璨明珠，正以改善之光，照亮城市精英的居住梦想。

项目位于杭州市上城区黎明路与明石路交汇处，紧邻杭州东站核心交通枢纽，占据“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角的交叠处。

这一区位不仅串联起武林商圈、钱江新城等核心板块，更与杭州东站直线距离仅约1.5公里，实现高铁、地铁、快速路的多维立体交通网络覆盖。

项目毗邻地铁4号线黎明站（直线约200米），未来与规划中的地铁18号线（南北大动脉）交汇形成双地铁换乘枢纽，快速通达江河汇、钱江新城、东站等城市核心区。18号线开通后，将进一步缩短与滨江、萧山等区域的通勤时间，强化板块发展潜力。

世茂璞云东方以国际审美汲取安缦奢华酒店建筑、景观、空间、文化灵感，打造都市度假漫游与隐奢生活体验。外立面采用铝板、大面积玻璃、釉面陶板与金属框线，组成了璞云东方的“初见惊艳”，工艺精巧且颜值极高的R角金属线框，更是犹如一道金色飞虹，只一眼便已难忘。

凡世界大都会的豪宅之作，有一半美好皆来源于窗外的风景。作为市中心极少数还具备生长空间的板块，世茂璞云东方南侧一线河景，同频世界江河之畔的平层视界，且周围环绕千亩城市生态公园，以及总投资150亿元的笕桥历史文化街区，更为这里增添了一份了历史和文化的厚重感。

项目创新采用“原生围合式”布局，低密建筑围绕中央景观展开，形成独立社区边界，既提升安全性与私密性，又共享约2万方园林景观。园区内规划星际主题儿童游乐区、成人健身区、无风雨归家连廊等，打造全龄化生活场景。

园林以保罗·塞尚的自然主义美学为灵感，打造“诗梦田园”“沐光草甸”“仙境花园”“雨林秘境”四重主题景观，结合廊桥式归家动线，营造度假式生活场景。园区内树影斑驳、水景错落，实现“出则繁华，入则宁静”的隐逸体验。

作为上城区核心板块稀缺的围合式大平层项目，璞云东方填补了城东高端改善市场空白。板块内规划地铁18号线、笕桥历史文化街区开发，叠加江河汇北扩趋势，未来资产增值潜力可观。

世茂璞云东方以国际审美汲取安缦奢华酒店建筑、景观、空间、文化灵感，打造都市度假漫游与隐奢生活体验。外立面采用铝板、大面积玻璃、釉面陶板与金属框线，组成了璞云东方的“初见惊艳”，工艺精巧且颜值极高的R角金属线框，更是犹如一道金色飞虹，只一眼便已难忘。

你能在璞云东方中看到两个围合园林，其中穿插着小景观和比同类产品更大的阳光草坪。加上仅14层的“小高层”形态，你能体验到低密项目一般的视野和采光。

因为这种弧线型的魅力在于它从勾线、转角、切割、包圈等难度异乎寻常的工艺，因此看起来舒适、时尚、大气和饱满，加上大面积流云灰玻和极高的窗墙比，往上看去，就像天空在微笑，让人一见倾心。

世茂璞云东方坐落于上城区的核心位置，这里不仅是城市的政治、经济、文化中心，更是交通的枢纽。周边商业配套成熟，无论是高端商场、精致餐厅还是文化娱乐场所，都一应俱全。同时，项目紧邻多条公交线路和地铁站，出行便捷，让居民在享受都市繁华的同时，也能轻松畅达城市的每一个角落。

世茂璞云东方以其独特的东方设计风格，为居民打造了一个充满雅韵的生活空间。项目融合了传统与现代的设计元素，将东方的含蓄与奢华完美结合。建筑外观典雅大气，线条流畅，展现出一种高贵而内敛的美感。室内空间则更加注重居住的舒适性和实用性，布局合理，采光充足，让居民在享受奢华生活的同时，也能感受到家的温馨和舒适。

杭州三堡位于江河汇流区块的核心，江河汇北TOD改善之光世茂·风颂府 | 璞云东方江河汇北 一层一境 300㎡环幕大平层 一脉钱新武林TOD，改善之光300㎡环幕大平层项目地处上城区核心板块，无缝对接4号线，距离钱江2期新中心江河汇约直线5KM距离，享江河汇发展辐射带动。

双TOD共振,南面生态河流景观,围合式园林景观,星际主体儿童游乐区、成人健身区,廊桥式归家，实现归家仪式感,下沉式街区，出则繁华入则宁静,FOTEL漫游园林体系,会所配置：恒温泳池、瑜伽室、健身区，下沉式庭院，飞虹屏美学立面，一层一户，360°环幕景观，5房格局，功能齐全 ，全屋智能家居控制系统！

璞云东方横空出世时，其“一层一户”的340㎡户型引爆了杭州。一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。

近90㎡的纵向餐客厅，南向开间更是达到了惊人的近20米，这是什么概念？空间感不仅增添了气场，还能创造无数种生活方式。这里今后可以是大宴宾客的私宴厅，交友聚会的中小型轰趴馆。或者布置成多功能厅，一起看电影、switch投屏，陪着孩子搭乐高，享受家人欢聚的乐趣。

区别于杭州主城现有的多数大平层产品，世茂璞云东方着眼于未来，革新传统大平层产品理念， 创新采用“原生围合式”的设计手法，于杭州主城匠造围合式住区，真正将建筑与环境相结合， 形成有效的社区边界，安全系数高，私密性更强。

漫步社区内，所有建筑均围绕中庭景观而布置，玩乐，运动，社交等公共空间精心规划，孩童下楼即享多元趣味游乐设施，长者自由漫步，同时得益于围合式布局的安全性与私密性，更能 有效守护孩童健康成长，创造生活的领域感和归属感。

另一方面，世茂璞云东方汲取现代艺术之父、自然绘画大师——保罗·塞尚的艺术造诣， 与大师对话自然，转译四组生活场景感的艺术花园，共赴一场自然复兴之约。

四大主题花园， 境藏四季，移步异景，自成一片天地，形成社区专属私家公园，时刻为杭州峯层群体带来宁静与松弛的度假式生活场景。

作为高端品质生活的重要载体，社区会所空间凝聚着生活的归属感与荣耀感，且纵观世界著名大平层豪宅，私家会所始终是财富的象征与身份的标签。

世茂璞云东方深谙层峯人物对于品质生活的追求，以一席 下沉式高奢会所，兼具运动、社交等功能，既是高定生活的秀场，更是同道往来的舞台。

璞云东方以其独特的弧线造型,展现了非凡的工艺美学.其勾线、转角、切割和包圈等复杂工艺,赋予了建筑舒适、时尚、大气和饱满的视觉效果.大面积的流云灰玻璃与高窗墙比设计,使建筑如同天空的微笑,令人一见倾心.“飞虹屏”设计象征着飞跃与财富的聚集,成为璞云东方的标志性特征.

相较于许多公共建筑的标准化立面,璞云东方在大城东地区独树一帜,以其原创性、独特性和鲜明的标志性大平层设计脱颖而出.其“飞虹屏”设计在错层立面上融入金色弧线,这一设计通常见于顶级豪宅产品,如同一座金色拱桥,在阳光下熠熠生辉,形成了“金弧云境”的独特视觉体验,与IFC的“上帝的R角”设计理念不谋而合.

璞云东方项目不仅在园区规划、配套设施和生活场景上进行了创新,而且其设计理念也体现了对当前流行趋势的深刻理解.该项目提出了“原生围合社区”的概念,设计了风雨连廊和酒店式的落客区,这些都借鉴了高端酒店的设计元素.此外,项目还特别设计了下沉式会所,这在同等价位的住宅项目中并不常见.

世茂璞云东方

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