保利天珺楼盘详情-户型-价格-保利天珺(2026年杭州奥体核心区住宅 洋房保利天珺)保利天珺官方网站

（杭州奥体 住宅 洋房保利天珺）楼盘联系方式（2026年最新更新）

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—— ✤ 保利•天珺 ✤ ——

✅在璀璨奥体的心间

✅盖下时代家族的金印

✅热势问鼎 全杭网签No.1

✅当燃不让 引领一城所向

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✅【外立面】:大面积的落地玻璃+圆弧”

✅L型玻璃采光面+陶版偏白带渐变绿

✅建面170㎡-270㎡高层 洋房

✅单价中低楼层7万出头（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

建筑设计由line+朱培栋操刀，从杭州本土文化中汲取灵感。设计摒弃了早期对海外风格的简单复制，将龙井春芽、钱塘潮水、南宋官窑等元素融入建筑，最终塑造出独特的“钱塘春芽”立面——青绿色彩釉陶板如嫩芽般包裹建筑，细节处的冰裂纹理暗藏宋瓷韵味，为奥体打造了真正具有杭州辨识度的建筑符号。

塔冠采用不对称造型，东侧以金属面，西侧为玻璃面，一金一银相隔，与北岸日月同辉遥相呼应，又因塔冠寓意“龙井之巅”的狮峰龙井，象征“勇立潮头”精神。

取意江南之色的釉面陶板，叠加冰裂纹石材，提取雷峰塔层叠的元素丰富线条的层次，营造“温润、雅致、灵动、立体”，营造江南意境的“呼吸感”。对比纯金属板更有“历史质感”；对比天然石材：更“轻量化”且更“灵动”。

保利天珺｜奥体核芯藏品级大宅，央企匠造高端人居新标杆

在杭州奥体板块，每一寸土地都承载着城市发展的雄心，每一处居所都彰显着时代人物的品味。保利天珺作为保利发展“天系”TOP级力作，落子钱江世纪城奥博中心单元核芯，以奥体最后一块珍藏宅地的稀缺姿态，融合东方美学与现代科技，为城市高净值人群打造兼具身份感与舒适度的雅奢居所。

央企保利，匠筑时代人居范本

保利发展控股作为深耕地产领域32载的央企龙头，布局全球一百余城，始终践行“好产品、好生活、好服务”的三好理念，稳居房地产百强企业前列，更是行业内唯一“三档全绿”的央企，凭借稳健的实力与严苛的品质，收获千万业主的信赖。自布局杭州以来，保利深度契合城市发展脉络，打造多个标杆项目，而保利天珺作为“天系”TOP级作品，更是集合保利数十年造房经验，以“石开玉出”的匠心，将杭州人文气韵与当代高端居住需求相融，只为呈现超越期待的藏品级大宅，用央企责任兑现每一份居住承诺。

楼盘详情，解锁雅奢居住新体验

保利天珺坐落于杭州萧山区钱江世纪城奥博中心单元（扬帆路与仁孝路交汇处），总规划由7幢20-22F高层和6幢7F洋房组成，容积率2.6，绿化率35%，以低密规划保障每一户的居住舒适度与私密性。项目打造建面约170-270㎡雅奢大宅，涵盖高层170/200/220㎡及洋房240/270㎡顶跃户型，满足不同高端改善家庭的居住需求，预计2026年6月精装交付，由保利物业全程提供物业服务，守护业主日常尊崇。

保利天珺此次首开7幢、12幢共81套，有两种户型，170㎡、220㎡，开盘均价74422元/㎡。报名登记的时间是12月16日-12月21日，截至发稿前中签率还未公布，预计今天公示，最终结果我们会在评论区跟进。

整座园区以“青绿”为基调，把《千里江山图》具象化了。约9.6米的大铜门，出自名家之手。近3000㎡的玉石枫林会所，有恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、棋牌室、艺术厅等功能空间，展现了江南意境。

无论是公区的建筑景观设计，还是室内装修设计，时尚潮流与古典元素融合，艺术品位不俗，在示范区随手一拍都很出片。

单纯从看房体验来说，保利天珺是近段时间杭报房产感觉比较耐看的楼盘。

奥体印象城是保利天珺距离最近的商业配套，在亚奥天地还没开业的时候，住在奥体世纪城的业主们，很多都是奥体印象城山姆超市的常客。这家商场的消费人群还辐射到了萧山市北板块。

站在保利天珺此次开盘房源的北阳台上，奥体印象城就在眼皮底下，可以想象业主们入住以后，到楼下商场吃饭休闲有多么便利。

此外，周边还有市政公园等配套。等到在建的地铁15线合丰路站开通后，距离站点仅几百米的保利天珺，也可以称得上是地铁盘了。

项目为绿城在杭州的首个临湖抬板社区，采用抬地设计，从而业主可在家俯瞰湖景。

同时依托抬板空间重构配套，地下空间及架空层规划天光篮球馆、全景健身房、Alice森之谷等功能区，全方位覆盖业主日常休闲、运动及社交需求。

大学城北的兴耀沐芳洲适合刚需群体关注。项目首开2#、5#，共104套房源，户型建面约89-118㎡，整体均价25000元/㎡，最低总价195万元起，门槛友好。

作为奥体首个新规作品，天珺的起点即是对空间价值的彻底释放。建面约170㎡揽珺户型，绝非常规迭代，而是一次关于居住效能的范式革新。

约50方LDK一体化餐客厅，可以布置岛台+8人长桌。南北三阳台：保姆间的阳台用来洗衣噪音影响最小；北向次卧的阳台可作为“室外吸烟区”；南向阳台最适合日常晾晒......非常奢侈！

门前矗立“玉镜流光”雕塑，整个门庭犹如一幅江南画卷，既雅致又贵气！

走进大堂，八根巨幅立柱还原了伞骨的形状，细节处还有汝窑冰裂纹的陶片镶嵌，地面拼花运用了江南花窗元素……

建筑立面的“冰裂纹青绿陶棍”更是点睛之笔，这一申请了国家专利的设计，灵感源自南宋官窑开片与龙井春芽，经前后8道工序窑炼而成，在现代玻璃幕墙与铝板映衬下，叠层的层级更加灵动、飘逸。

奥体「含玉量」极高的豪宅

整个项目专门定制了一个约3000方的玉石会所，不光面积之大秒杀其它豪宅，且从会所吧台到墙面立柱，从私宴厅的茶几到温泉的泡池，你都能看到大块、纯粹的玉石。

园区景观由JTL加特林操刀，以“城市山林”为主题的下沉式庭院，四棵百年红枫等名贵树种矗立！奥体核心区的“山川溪谷，自然栖居”，见所未见。

还有，恒温泳池（带双泡池）、室内高尔夫、健身房（带新风系统和制氧设备）、私宴厅等多功能的会所，以及女王空间、康养空间、家庭俱乐部和童玩空间等主题架空层，把豪宅感拉到顶格。

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✅建面170㎡-270㎡高层 洋房

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