西湖群山脚下的限价珍藏|华景川璟珹里:154-238方唐风院墅,把山景湿地搬进家

西溪畔未科南限价珍藏｜璟珹里：417-700万唐风院墅，有天有地藏山望湿

若要在杭州寻一处“推窗见山、出门临湿地”的低密院墅，西溪畔·未科南·未来科技城芯的璟珹里，或许是最契合“限价珍藏”定义的答案——这里背倚西湖群山，对望西溪湿地，以417-700万的总价、154-238方的唐风院墅，为塔尖圈层定制“有天有地”的理想栖居。

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【西溪畔·未科南：自然与繁华的“双C位”】

璟珹里的稀缺，首先源于“长在风景里”的天赋区位——它坐落于西溪畔、未科南，背倚西湖群山（宝寿山、午潮山等环伺），对望西溪湿地，近邻方家山公园、五常湿地，推窗即见山光水色，出门即达城市繁华。

这里的“自然”，是40-150方的私家庭院、60-80方的观景露台，是与山风同呼吸的院落生活；这里的“繁华”，是未来科技城作为杭州“第三中心”的强势赋能——超重力实验室、阿里全球总部、菜鸟网络总部等产业巨头齐聚，国际体育中心、杭州银泰中心（在建）、TOD万象城（在建）等重量级配套落地，让“住在自然里，工作在核心区”的理想成为日常。

【限价珍藏：唐风院墅的“稀缺基因”】

在“限墅令”下，主城低密院墅已属稀缺，而璟珹里的唐风院墅更以“仅40席”的姿态，成为西溪畔的“孤品”——

· 纯粹院墅圈：纯别墅生活圈，与普通住宅区保持独立，圈层纯粹，礼献名仕；

· 罕见低密：超低容积率，建筑与自然和谐共生，每一席都自带“奢适”标签；

· 盛唐风骨：开西溪先河，以唐风为骨，从建筑型制到园林景观，复刻盛唐雅韵。

唐风合院的细节，藏着对“东方美学”的极致追求：恢弘开间参照唐代级差手法，横向舒展如盛世画卷；华贵着色以金黄、铅白、墨灰为主调，勾勒立面高贵气象；三重飞檐复刻唐代“身份标签”，大坡屋顶配黑瓦，延续出檐深远的唐韵；雕梁画栋融入鸱吻、悬鱼等传统符号，钩窗栏槛以金属+夹绢玻璃+垂花柱，写意“诗画入园”的意境。

【揽境叠墅：有天有地的“立体生活”】

除了唐风合院，璟珹里的揽境叠墅同样亮点纷呈——通过高仪门庭、自然山水、金质建筑与私享庭院，构筑“层层递进”的隐贵秘境。

空间设计，藏着对“理想生活”的深度理解：

· 前后露台：匹配全景落地窗，推窗即见山景或园景，静谧安然；

· 烫金立面：真石材+香槟金铝板+金属线条，打造板块“建筑封面”；

· 旷尺面宽：三房朝南或两房朝南格局，最大面宽超11米，阳光与风光自由入室；

· 私家花园：下叠私享南向花园，在繁华深处独得一方“采菊东篱”的天地；

· 通透地下室：层高约6.8米（毛坯），配置采光井与通风井，可改造为家庭影院、酒窖或健身区，功能随需求自由定义；

· 诗意园林：以李昭道《曲江图》为蓝本，提取盛唐景观要素，再现“曲水流觞”的雅境。

【全维度配套：从生活到精神的“顶配版图”】

璟珹里的生活，是“离尘不离城”的从容——

· 商业：方圆500米-8公里内，闲林埠、印象城、西溪天街、TOD万象城（在建）等13个商圈林立，满足从日常采买到高端消费的所有需求；

· 交通：双“黄金十字轴”（天目山路+良睦路、杭瑞高速+绕城高速）快速覆盖黄龙、武林、云城；近揽地铁3号线全丰站（约3公里）、规划13号线闲林站，经短暂骑行即达；杭州西站高铁枢纽，1小时畅达长三角；

· 教育：三之三幼儿园、闲林中心小学、英特外国语学校等优质学校环伺（注：学校信息仅供介绍，不做入学承诺）；

· 医疗：浙一医院总部、浙大二院等三甲医院阵容，健康护航无压力。

无论是周末带家人去西溪湿地野餐，还是下班后去未科商圈购物，亦或是驱车去上海谈生意，这里都能轻松切换。

【限价时代的“西溪院墅样本”】

西溪的山风、未科的繁华、唐风的雅韵、精装的品质——璟珹里以417-700万的姿态，将自然、文化与生活熔铸成一方“可传承的资产”。它不仅是居住空间，更是塔尖人群对“理想生活方式”的终极诠释。

若你也向往“推窗见山、出门临湿地”的日子，若你也想为家族定制一方“有天有地有文化”的空间，不妨走进璟珹里，实地感受这份藏在西溪畔的唐风雅韵与生活哲学。

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