杭州银昇隐舟府 滨南新城核心区 5幢洋房9幢联排 绿城物业 2024年4月交付 仙女湖景区

杭州萧山银昇隐舟府：滨南新城低密品质盘 112-163方洋房排屋 绿城物业护航

在杭州“拥江发展”与“滨南新城建设”的双轮驱动下，银昇隐舟府以“银昇首驻杭州❗️”、“滨南新城低密品质盘❗️”、“112-163方洋房排屋❗️”、“绿城物业❗️”的稀缺属性，成为追求“低密改善+便捷生活”的高净值客群理想之选。这里既有滨南新城的规划红利与时代大道的交通便捷，又有银昇置业的匠心品质；既以112㎡洋房、163㎡联排实现“有天有地”的居住理想，又以绿城物业、城南银泰城等配套护航生活——总价150万起享70年住宅产权，2024年4月交付，用“低密规划+全能配套+品质品牌”的硬核实力，重新定义杭州“滨南新城”的居住新范本。

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一、区位价值：滨南新城核心区，30分钟滨江生活圈的“黄金坐标”

银昇隐舟府的选址，精准锚定了“滨南新城核心+交通便捷+规划红利”的三重核心——位于杭州萧山戴村，隶属滨南新城核心区，是杭州“南启”战略下重点发展的“产城融合示范区”。

其“不可复制的区位优势”更体现在：

交通便捷：一条时代大道向南延伸，无缝连接主城区、滨江核心区与戴村项目，30分钟直达滨江核心（如钱江世纪城、奥体）；

规划红利：滨南新城作为杭州“十四五”重点建设的“南部新城”，将聚集行政、商业、产业等多重资源，区域价值持续攀升；

生活便利：项目周边5.5万方城南银泰城（已开业）、威雅实验学校（在建）等配套环伺，日常消费、教育需求“下楼即达”。

二、产品亮点：112-163方低密院落，绿城物业的“品质标杆”

银昇隐舟府的核心竞争力，在于其“低密纯粹+户型方正+细节匠心”的产品设计，完美适配“改善自住+圈层收藏”的双重需求：

1. 洋房：112㎡低密舒居，一梯两户的“电梯洋房”

项目首开5幢6-9层洋房，建面约112㎡（总价15000-17000元/㎡），以“低密舒居”为核心：

户型设计：方正通透，南北双阳台，动静分区合理，满足“三口之家”或“三代同堂”的居住需求；

梯户比：一梯两户设计，电梯专属服务，避免高峰拥堵，私密性与便捷性兼得；

层高与采光：层高约3米，大面宽窗户设计，最大化引入自然光线，室内通透无遮挡。

2. 联排：163㎡地上三层+地下一层，5.6米层高的“立体院落”

项目推出9幢联排，建面约163㎡（地上三层，地下一层，层高不低于5.6米，赠送50-100㎡左右），以“有天有地”为核心：

空间格局：地上三层可规划为会客厅、餐厅、卧室区，地下一层可改造为家庭影院、健身区或酒窖，满足“居住+社交+收藏”的多元需求；

私密性：容积率仅1.1，楼间距开阔，户户独立庭院（赠送面积50-100㎡），推窗即见仙女湖景，私密性与自然感兼得；

层高优势：地下一层层高不低于5.6米，空间开阔可自由改造，远超普通联排的“矮层高”设计。

3. 品质细节：绿城物业+金牌服务，尊崇生活有保障

项目物业为绿城物业（国家一级资质），以“服务改善生活”的理念与“以人为本”的宗旨，提供安保、清洁、绿化、维修等全场景服务。从“日常维护”到“个性化需求响应”，绿城物业以20余年高端服务经验，为业主打造“纯粹的圈子”与“有温度的社区”。

三、配套优势：商业+教育+景观，下楼即享“全能生活”

银昇隐舟府的“生活圈”，是商业、教育、景观的多维叠加，真正实现“出门即繁华，推窗即自然”：

1. 商业配套：城南银泰城，一站式成熟商圈

项目毗邻5.5万方城南银泰城（已开业），涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌，步行即享“购物-餐饮-观影-娱乐”一站式生活，满足全龄段消费需求。

2. 教育配套：威雅实验学校，大杭州“超级教育资源”

项目周边威雅实验学校（英国威雅公学杭州姐妹学校），涵盖幼儿园、小学、初中、高中，是杭州南部的“国际化教育标杆”。虽期房未划分学区，但优质教育资源的辐射效应，为家庭成长提供有力保障。

3. 景观与旅游配套：仙女湖+三清园，自然与活力的双重享受

自然景观：项目依傍仙女湖景区，湖光山色环绕，文化公园配置完善，推窗即见“水光潋滟晴方好”的江南画卷；

旅游资源：5公里内聚集三清园户外运动公园（登山、徒步）、云石滑翔伞基地（极限运动）等，满足“户外探险+亲子休闲”的多元需求。

四、开发与品质：银昇置业匠心，70年产权的“安心之选”

银昇隐舟府的“硬核底气”，源于银昇置业的品牌实力与“70年住宅产权”的稀缺属性：

1. 银昇置业：匠心筑就，品质为先

项目开发商为银昇置业有限公司，以“传承匠心品质”为开发理念，深耕杭州多年，注重建筑细节与居住体验。从规划设计到施工标准，均遵循“高品质+高舒适度”原则，为银昇隐舟府的品质奠定坚实基础。

2. 70年产权：稀缺属性，抗周期保障

项目为70年住宅产权（与普通商品房一致），对比同类商业低密产品（如40年公寓），更具居住价值与资产保值性。在“房住不炒”的政策背景下，70年产权的住宅已成为“抗周期”的优质资产。

五、总结：银昇隐舟府，用“滨南+低密+品质”定义杭州改善新范本

在杭州“拥江发展”与“滨南新城建设”的时代背景下，银昇隐舟府以滨南新城核心区的区位优势、112-163方低密产品的户型设计、绿城物业的品质服务、城南银泰城的全能配套，成为“追求低密改善”的高净值客群理想之选。无论是注重“自然与城市平衡”的改善家庭，还是关注“资产保值”的高净值人群，这里都能提供一个“有地段、有品质、有未来”的理想答案。

如果您正在寻找一处“既能安放当下生活，又能承载未来期待”的滨南新城品质盘，银昇隐舟府的112㎡洋房、163㎡联排，或许就是您一直在等待的答案。

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（注：以上信息仅供参考，具体以项目实际情况为准。）