到了云涌之江，建发做了10-17F的洋房与小高：楼间距变得更为宽敞，得房率也变得更高。建面约107㎡户型，仅10F江岸洋房，纯正四房、无过道零空间浪费，最大化全家庭中心场域、南北双阳台设计、独立储藏室、超高实…
建发云涌之江
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在杭州这座充满活力的城市，置业不仅是寻找一处安身之所，更是对生活方式的一种追求。因此，在杭州买房也有2条公认铁律：改善置业——先看配套，再选地段；高端置业——钱江两岸，闭眼就冲！
云涌之江直线距离钱塘江不到500m，既揽奔流江景，又得杭州拥江发展利好；同时项目位处之江核芯板块，更享2km范围内全维成熟配套。约300m可达学军小学（云栖校区），约800m可至钱塘风雅中学（拟引进十三中，在建中），双学府加持，教育无忧。
南北地块接驳地铁10、11号线双站点（规划中），亦有家门口的地铁专线接驳车，无风雨直达6号线之江文化中心站，家门口打卡四大馆。
拥四大核心优势：稀缺类1T1户设计，私密入户体验；独立储藏间，收纳有序；约13.4米南向大面宽，明阔日常；LDKB设计，场景联通，多变生活。更有亮点设计——灵动X空间，定制不同家庭的改善所需；公卫干湿分离、主卧L型衣帽间呵护生活细节。
项目直接用上了三面铝板，建发标志性的新中式风格，屋顶有飞檐。色系为灰金，把都市高端住宅的氛围感拉满，立面的高颜值，在板块内更鹤立鸡群。项目参照杭州千万级大平层标准打造，即将呈现全维度实景展示【大门、三进园林、外立面、会所、架空层、交付&展示样板房】等。
坐拥王炸配套！！学军小学云栖校区+钱塘枫雅中学（期房不承诺学区）+西投银泰城+三甲医院，项目直距约1KM的步行距离，即可畅享约17万方的西投银泰城，作为之江首个大型商业综合体，加之盒马之江首店的入驻，云涌之江荣升配送范围内的“盒区房”，让都市的繁华生活触手可及。
关注热潮的背后，是建发房产怀揣着对杭城这座江南城市的尊重与敬意，以40载新中式造诣，借东方园林的空间礼序，引文人雅士生活，汲取《西园雅集图》场景，敬呈“礼序前庭、风雅中国、归心水苑”三大山水归家。
自2016年，建发首入杭州，其打造的新中式产品都深受市场热捧，交付口碑佳。无论是市中心豪宅项目凤起钱潮，还是城西的养云静舍、书香印翠，再到钱二的双子星以及商业项目缦云……建发的二手房比周边同样地段的价格更高。
项目通过大面积玻璃+铝板等建筑元素，赋予建筑温暖质感。在颜值即正义的当下，高颜值立面胜过千言万语，在二手市场更受欢迎。项目北区将率先入市，营造的 “一园、两轴、十一景”美学园林，勾勒出森系隐奢品质住区的含蓄之美。
云涌之江在产品上精益求精。外立面为三面大面铝板的建发新中式风格，宽大门头，配有2000方地下会所，南北各一下沉式会所，北地块是童玩主题，南地块健身房、恒温泳池、室内篮球场等社交场地俱全。作为3万+项目，云涌之江业主在楼下就能近享这种配置，相当难得。为建发点个赞。
再来说到建发，它那恢弘大气的门、中式韵味的园林，早已在杭州圈粉无数。但是呢，它没有止步不前，还是再迎合市场的需求，在云涌之江可以看到，又一次的突破——南北区做出了超2000方的会所（含下沉庭院）。
大门是一个小区的象征，有人说看腻了，不稀奇了。问题是，杭州一年大几百个新建商品房，二手小区成千上万，新中式大门依旧是遥遥领先的版本。外立面审美同样在线，新中式飞檐造型，三面大面铝板也是关键。南向大幅窗面，也使得建筑变得轻盈。
到了云涌之江，建发做了10-17F的洋房与小高：楼间距变得更为宽敞，得房率也变得更高。107方的洋房体验小四居、两梯两户的四房129方，还有139方的改善四房与160方楼王大四房。
107方位于16号楼，一梯两户的洋房，一幢楼三个单元。户型无需多言，刚需买房性价比之王，放诸四海皆准。浦沿、良渚都出现过洋房小四居，无一例外都卖到飞起。
道理很简单，板块内的高层两梯四户，有连廊的中间套105方三房。要与入户私密，南北通透的四房PK，是原始人与三体人的抗衡。历经数月日光星辉下的精雕细琢，以及对生活细微之处近乎苛求的审视与研磨，云涌之江的全维实景示范区已惊艳绽放。
关注热潮的背后，是建发房产怀揣着对杭城这座江南城市的尊重与敬意，以40载新中式造诣，借东方园林的空间礼序，引文人雅士生活，汲取《西园雅集图》场景，敬呈“礼序前庭、风雅中国、归心水苑”三大山水归家。将共融、共情的会客、交流场域和归家礼序层层递进开来，呈现如诗如画的禅境园林美学，勾勒出游园漫步的松弛生活体验。
建面约107㎡户型，仅10F江岸洋房，纯正四房、无过道零空间浪费，最大化全家庭中心场域、南北双阳台设计、独立储藏室、超高实得空间，堪称“入门即满配”的四房产品。
建面约129㎡户型，四大核心优势：稀缺类1T1户设计，私密入户体验；独立储藏间，收纳有序；约13.4米南向大面宽，明阔日常；LDKB设计，场景联通，多变生活；更有灵动X空间，定制不同家庭的改善所需。
充分考虑到人性化居住需求，从细节着手革新产品设计标准，采用“类一梯一户”的设计，为业主定制尊崇归家礼遇。私享独立电梯入户空间，在合理利用下，可增加更多功能。
宽绰空间百变设计，充分满足全家的收纳需求，延展生活空间尺度，生活体验更为舒适。阔尺四房空间布局适配三代家庭需求，每个人都可以有自己的舒适空间，将品质与静谧的生活周到考量。
夫妻的主卧和儿童房在一侧，便于照顾孩子，父母的房间可规划至另一侧，采光通透，充分考虑了父母的作息时间，悉心照顾老人同时兼顾居家私密性、舒适尺度。边厅创新设计，全明空间，更通透，更舒居。
考究的舒适栖居仪式感，主卧小家化设计，预留独立衣帽空间，更契合主人的潮流品味和收纳诉求，让安歇时刻井然有序。人性化规划独立卫浴，品牌保障。
270°采光飘窗，延伸空间，拓展无边视野，既满足多种私人生活场景，还可坐览繁华夜景，将专属的尊贵感诠释得淋漓尽致，让生活的暖意融入起居体验。约6.3米轩敞客厅，特别配置“一体化”新一代空间，让客、餐、厨三大公区融为一体，构成开放式环幕空间。
家居动线被缩短，家庭成员之间的互动提升，空间利用率更高，采光与空气流通也获得提升，这样的开放式空间组合，便成了家人们高频无界互动的活力场域。宽景环幕飘窗更是拥有无界视野，将禅境园景与城市繁景装入宽境生活。
当美学与建筑、生活邂逅，禅境中式美学示范区的实景呈现，拔高了众人对云涌之江的期盼，现场的热势也印证了项目作为钱塘江畔当红之选的品质。
来到2025年的杭州楼市，两极分化会进一步加剧，一方面是像沿江地块的楼面价水涨船高，一方面一些非核心区域少有人问津，随着限价的放开，杭州的土拍市场逐渐呈现出 “冰火两重天” 态势——只有位于核心地段，还有配套丰富的地块，才会是房企们争抢的香饽饽。
建发云涌之江项目在地理位置、教育资源、住宅设计、会所服务等方面具有明显优势，尽管在交通和商业配套方面存在不足。对于寻求高品质居住环境和便利生活配套的购房者来说，该项目是一个值得考虑的选择。
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