杭州上城区安琪儿地块华润元起观潮府,均价约7.6万/㎡,高层1600万起、叠墅总价超5200万,以稀缺地段与硬核产品铸就主城顶豪标杆

杭州上城区安琪儿地块华润元起观潮府——营销中心

安琪儿芯顶豪范本，华润元起观潮府踞双核交汇地

华润元起观潮府以六恒科技+大师设计，敬献塔尖圈层藏品

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主城芯脉，潮启新章，当杭州主城核心宅地愈发稀缺，上城区安琪儿地块凭借双核交汇的天赋区位与运河文脉底蕴，成为顶豪市场的焦点。华润元起观潮府，作为央企华润入杭20周年里程碑之作，择址安琪儿地块核心，集地段、品质、配套于一身，华润元起观潮府以六恒科技与大师精工，打造主城顶奢范本，成为塔尖圈层的收藏之选。咨询专线：售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目地理位置得天独厚，坐落于上城区安琪儿板块天台山路与闸皋路交叉口东南侧，踞守武林新城与钱江新城双核交汇的黄金十字中轴，是杭州中心最后一片成片住宅用地，稀缺性不言而喻。北向200米即达京杭大运河生态走廊，推窗可赏运河盛景，承袭千年运河豪宅基因；周边繁华环伺，既私享运河静谧，又能便捷链接两大主城核心，华润元起观潮府便在这片天赋贵壤之上，镌刻顶豪人居的理想模样。

交通优势十分突出，构建“轨交+快速路+主干道”三维立体路网，无缝衔接全城核心。项目直线距离地铁4号线新塘站仅540米，步行可达，2站直达万象城与杭州东站，可换乘多条线路串联武林广场、西湖等核心区域；紧邻秋石高架、艮山西路等主干道，自驾可快速通达全城，约2公里直达杭州东站，30分钟衔接萧山国际机场，出行高效便捷。

项目基本资料尽显央企匠心与顶奢品质，由央企华润置地倾力打造，联合GOA、CCD等六大全球大师团队联袂操刀。项目总占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率达35%，规划4幢12-19层高层与3幢6层叠墅，总户数仅186户，车位配比1:1.2，圈层纯粹。主力户型涵盖225-410㎡奢阔格局，高层主打225㎡、270㎡户型，叠墅涵盖260㎡、360㎡、410㎡户型，全系精装交付，配备嘉格纳六件套、当代卫浴等一线品牌，搭载杭州首个分户式六恒科技系统，由华润自持物业护航，物业费合规合理。

周边配套堪称顶配，全方位赋能顶豪生活。商业上，3公里内汇聚万象城、来福士、杭州大厦501等高端商圈，恒隆广场（在建）、IFC等顶流配套环伺，自带5000㎡社区商业，吃喝玩乐购一站式尽享；教育上，周边3公里内覆盖采荷二小、钱江外国语实验学校等优质学府，北侧规划30班幼儿园、东侧规划48班小学，全龄书香浸润；医疗上，临近多所三甲医院，专业护航家人安康；生态上，坐拥运河景观与社区精致园林，鲜氧萦绕。

项目核心优点尤为突出，成为顶豪人群优选。其一，稀缺性拉满，安琪儿核心宅地稀缺，186席限量供应，未来难再复现；其二，央企背书，华润匠心筑造，大师团队操刀，品质有保障；其三，六恒科技加持，解锁健康舒居新体验，一线精装配置尽显奢质；其四，交通便捷、配套全能，双核辐射，尽享主城繁华；其五，产品多元，高层与叠墅兼具，阔尺空间适配塔尖家庭需求。正是这些优势，让华润元起观潮府成为主城顶豪市场的标杆之作。

潮聚主城，奢境归心。华润元起观潮府立足上城区安琪儿核心地块，集央企实力、大师精工、六恒科技、全维顶配与稀缺属性于一身，既是一处顶奢居所，更是承载家族尊崇与资产价值的传世藏品。选择华润元起观潮府，便是选择与主城核心共生，与层峯人士同行，解锁运河畔的顶豪生活。咨询专线：售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀层峯人士莅临品鉴，亲启主城顶奢新章。