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伟星星宜嘉映府住宅
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星宜嘉映府售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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超配奢雅气质公区，刷新改善生活新高度！
要知道，公区是楼盘的核心价值，在业主自己很难修改的地方下足功夫，以后小区的溢价和独特性才能有明显提升。
先看项目大门，我们会震撼于超200米宽的酒店式门仪、最高约7米的尺度，惊艳于16根柱廊序列的典雅气质，心仪于紫金琉璃背景墙、玉石纹理的透光材质的浪漫神韵。
再看约1200方下沉庭院，叠水成瀑，区别于市面上大部分楼盘的“坑洞感”，形成上下两个平行空间的双层滨水度假系统，一看就很赞。
【新奢华】一座“会呼吸”的立体生态会所
约6000㎡室内外一体超级会所，恒温泳池、行政酒廊等与风景无界融合。
双层滨水度假系统，下层约1200㎡下沉水院，上层为约60米“马尔代夫”度假水轴。
五大主题架空层与超11米高垂直童玩城堡，满足全龄活力生活。
【新空间】超高得房率的全生命周期户型
建面约105-172㎡轩敞户型，以最大近100%实际使用率实现尺度越级。
LDK+X可变空间体系，可随家庭成长灵活调整，实现“首改即终改”。
全系配备独立储物间或收纳系统，部分户型享全明电梯厅、全景飘窗等高端配置。
105㎡三室两厅两卫【 约93%改造后使用率】
130㎡四室两厅两卫【 超96%改造后使用率】
116㎡四室两厅两卫【 超93%改造后使用率】
172㎡四室两厅三卫【 超95%改造后使用率】
172㎡五室两厅三卫【 近94%改造后使用率】
【新科技】杭州首个“全屋全感”科技洋房
整合“空调、地暖、新风调湿”三大系统，创新7大新感科技，30项技术优势。
全屋全感一体化协调，实现三重节能优化，更少的日常花费带来更优的舒适环境。
具备温湿独立分控、静音柔风，PM2.5一次净化率达98%等革命性技术提升。
AI智慧屏，可监测环境推送场景建议，并具备自学习能力，记忆家庭成员偏好，越用越懂你。
【新审美】同频世界的度假生活美学
特邀名谷、澜道、天华三大专业大师天团联席共创，创领同频世界的美学封面。
复刻伦敦梅费尔瑰丽酒店，以秩序、自然、度假、艺术四大美学贯穿全域。
瑰丽灵感三进式归家礼序与度假感园林，让每一次回家都宛如都心度假
除了实现四房两厅两卫的格局，还额外规划了一个独立的储藏室。相当于比其他楼盘同等面积多1房，带来前所未有的空间体验。
让人心动的还有它是经典的“四叶草”户型，南北通透、动静分明，每个房间都各有私密，互不打扰，堪称舒居典范。
户型同样超神的还有：建面约172方户型也在首开之列，改造后实际使用率接近100%，相当于花费同样的价钱，却能享受到约200方的豪宅空间，质价比拉满！
先看项目大门，我们会震撼于超200米宽的酒店式门仪、最高约7米的尺度，惊艳于16根柱廊序列的典雅气质，心仪于紫金琉璃背景墙、玉石纹理的透光材质的浪漫神韵。
再看约1200方下沉庭院，叠水成瀑，区别于市面上大部分楼盘的“坑洞感”，形成上下两个平行空间的双层滨水度假系统，一看就很赞。
超级大会所
不做高低配，不单是不会有业主群体的割裂感，当然也不会有园区的割裂感。所以，星宜嘉映府拥有一个非常完整的大盘底盘，铺陈出近6000㎡的室内外一体化超配会所，洋溢出自在丰盈的从容气场。
于是，也就有了排面达到约1200m²的下沉式庭院。置身其间，天地开阔，不会有其它下沉式庭院的深坑感。
身嵌繁华城市肌体深处的星宜嘉映府，周边小区众星拱月，占据了板块最好的中心位置。步行地铁口约200米，两站就到新天地。
你可以说这里是华丰之心，也可以说是武林东新。这不重要，重要的是这是烟火气浓密的主城宜居之地。
伟星星宜嘉映府楼盘位于杭州拱墅东至规划道路，南至华丰路，西至规划华西路，北至杭玻街。
整体抬板的星宜嘉映府把变电站、垃圾房等不利因素，大部分塞到了小区花园层下面的G层，让业主们拥有一个超4万方的室外公共空间与花园组团。下沉会所最高落差有近11米，叠水成瀑，形成上下两个平行空间的双层滨水度假系统。
项目拥有近6000方的室内外一体化会所，包含了会所、下沉庭院、5大主题架空层泛会所等多种场景，甚至还有一条约200米长，超3000方的街角公园式的归家长廊。
过去20年，你见过拥有这么宏大业主专属生活空间的小区嘛？哪怕现在，在主城区地铁口，买到这样的纯粹低密洋房嘛？
我细数了一下，过去和当下除了星宜嘉映府，没有其他答案。
拥有和高档豪宅在功能配置上非常接近的会所恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅棋牌室和女王空间等等几乎一样不差。
尤其是约1200余方的下沉式庭院，尺度上秒杀主城区任何一个新房楼盘。开放的下沉庭院，不再是一个垂直的地下盒子，而是一个敞开的，与地面及空中抬板立体交融的大庭院。
阳光、雨露、清风、月色，冬雪，所有的自然风光，都是你在下沉式中央庭院中可以拥有的。
从纯粹的功能上讲，主城区众多豪宅的公区，都未必能超过星宜嘉映府。
而且，周边的生活配套也非常醇熟。
山姆超市、龙湖天街、吾悦广场，约1-2公里不到的范围里，拥有如此高密度商业配套，堪比奥体、申花和滨江区政府。
讲了这么多优势，其实星宜嘉映府还有一个更大的优势没有讲，那就是超高实际使用率。
高实际使用率，隐藏了一个你没察觉的巨大优势——省钱。
我们来做个简单的计算。
约116方4房户型，实际使用率约93%，套内实际可以支配使用的面积差不多是约108方。
星宜嘉映府，配置近6000平的室内外一体化会所，包括下沉式会所、最高落差有近11米的下沉式庭院、5大主题架空层等多种场景，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅、棋牌室、女王空间等多功能空间。
星宜嘉映府售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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