磐安云山府:80%森林覆盖率+5.8万负氧离子 1.06超低密山景洋房 80-107㎡山景+258㎡温泉合院 天然大氧吧理想居所

磐安云山府：省级度假区核心1.06超低密山景洋房 含温泉入户中式合院

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在浙江磐安的青山绿水间，云山府以“省级云山旅游度假区核心”的天赋区位、“1.06超低容积率”的稀缺属性，以及“温泉入户+全生活配套”的理想规划，成为都市人逃离喧嚣的“天然氧吧里的理想居所”。这里不仅有山景洋房的诗意，更有合院的烟火与温泉的治愈，重新定义“健康生活”的新范式。

一、自然底色：80%森林覆盖率+5.8万/m³负氧离子，把“天然氧吧”搬进家

云山府的选址，天生自带“治愈基因”。它坐落于省级云山旅游度假区核心，这里森林覆盖率超80%，每立方厘米空气中负氧离子浓度高达5.8万个（数据来源于景区监测），年均气温仅21℃——夏季清凉不闷热，冬季温暖不湿冷，是长三角地区罕见的“避暑养生胜地”。

清晨推窗，山风裹挟着草木清香涌入；傍晚散步，负氧离子在呼吸间浸润肺腑；周末登高，目之所及皆是绿意层叠的山峦……在这里，“自然”不是远方的风景，而是触手可及的日常。

二、全维配套：从“吃住行”到“养娱学”，一站式满足理想生活

云山府的“理想”，藏在“全生活配套”的细节里。项目自带五星级雷迪森温泉酒店，不仅提供高端住宿与温泉体验，更以专业康养服务守护业主健康；大型生鲜超市满足日常采买需求，新鲜果蔬直送到家；桃树坞康养民宿则为短期度假提供诗意栖居。

更值得关注的是3000㎡业主之家——这里不仅是社区服务中心，更是业主的“第二生活场”：常青树大学开设书法、绘画等课程，丰富精神世界；村民食堂提供家常风味，暖胃更暖心；健身房、电影院、茶吧、棋牌室、台球桌、乒乓球桌一应俱全，兴趣爱好无需远足；健康管理中心配备专业设备，定期开展体检与养生讲座……从“老有所乐”到“幼有所趣”，从“健康管理”到“社交互动”，云山府用“全龄友好”的配套，让每个家庭成员都能找到属于自己的幸福。

三、产品力：1.06超低密山景洋房+258㎡温泉合院，重新定义“山居美学”

云山府的产品设计，始终围绕“山”与“人”的关系展开，用“低密”与“细节”诠释“理想居所”的内核。

山景洋房：80-107㎡，把山景框进每一扇窗

主力户型为建面约80-107㎡的山景洋房，以1.06超低容积率（数据来源于项目规划）打造“宽景低密”社区。双阳台设计让“推窗见山”成为日常，大面宽落地窗将山景、园景无缝衔接；冷色系建筑风格与自然山色相得益彰，既保留现代建筑的简洁，又传递出“隐于山”的静谧感。

温泉合院：258㎡三山一下，私藏山水的“立体院落”

建面约258㎡的中式合院，是云山府的“拳头产品”。它采用“三山一下”纯正四层式设计（“一下”为地下空间，可拓展为两层），赠送单层约100㎡的地下空间，灵活满足储物、休闲等需求；双车位设计让爱车也有“专属车库”；一层以餐厅、厨房、客厅为核心，社交场景自然流畅；超大“L”型观景露台，将山景、院景、温泉池尽收眼底，“横看成岭侧成峰”的诗意在此具象化；行政级主卧套房配备观景浴缸，三层主卧则纳藏阖家温情，三代同堂的幸福在此生根。

区别于传统合院，云山府合院采用“人车分流”设计，地面仅保留人行步道与景观，既保障安全，又提升社区静谧感；地下空间与地上空间分层利用，让“地上生活、地下休闲”的模式成为可能，真正实现“有天有地有温泉”的山居理想。

四、服务与圈层：绿城物业+全龄社群，让“理想”更有温度

云山府的“高端”，不仅体现在产品与配套，更体现在“服务”的细节里。作为磐安首家绿城物业服务楼盘，项目以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供24小时安保、绿化养护、家政服务等基础服务，更定期组织健康讲座、节日庆典、亲子活动等社群活动，让邻里关系从“陌生”走向“温暖”。

此外，项目引入专业健康管理团队，在3000㎡业主之家设置体检中心与名医坐诊服务，为业主提供“预防-诊疗-康复”全周期健康管理；颐养学院则开设养生课程，邀请专家分享健康知识，让“养老”变成“享老”。

五、周边乐园：世界级集群，让“诗与远方”触手可及

云山府的“精彩”，不止于社区内部，更延伸至周边的“世界级乐园集群”。120米高的世界最高山顶摩天轮，让你在云端俯瞰山海；5.3公里蒸汽小火车环线，串联五大主题乐园，重拾童年浪漫；8000㎡超级水上乐园，8000㎡造浪池可容纳3000人，夏日消暑必备；2000㎡奇迹花园植物园，生态穹顶内四季花海不断；404亩鹿与森林动物园，近距离观察野生动物；500亩白云生态牧场，云顶野奢营地满足露营、骑行等需求……

无论是周末遛娃、情侣约会，还是家庭聚会，云山府的“乐园矩阵”都能提供多样化的休闲选择，让“诗与远方”不再遥远。

结语：磐安云山府，是房子，更是“理想生活”的答案

从“天然氧吧”的自然馈赠，到“全维配套”的生活便利；从“1.06超低密”的稀缺属性，到“温泉合院”的山居美学；从“绿城物业”的温暖服务，到“世界级乐园”的精彩延伸——云山府用“理想”二字，重新定义了“健康居住”的标准。

它不仅是一座房子，更是一种“与自然共生、与健康为伴、与圈层共融”的生活方式。在磐安云山府，你可以放下城市的疲惫，拥抱山风的温柔；可以陪孩子追逐蝴蝶，陪父母散步赏景；可以与邻居煮茶论道，与爱人共享温泉……

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项目地址：浙江省金华市磐安县云山旅游度假区核心（具体位置可实地考察）