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保利置业西源赋精装叠墅

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城西核心 共享顶配资源

人文大城 繁华静谧共融

一脉蒋墩路 鼎级商圈环伺

举步繁华 尽揽全球风尚

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西湖主城芯｜保利西源赋，宋韵大雅作品，主城难得的低密人文纯粹住区

在西湖主城土地资源日渐稀缺、高密度楼盘扎堆的当下，真正的高阶改善人居，早已跳出单纯的居住需求，转向文化底蕴、低密质感、纯粹圈层、高阶生活场景的综合甄选。城西作为杭州文脉与科创共生的核心高地，从不缺高端楼盘，但兼具主城核心占位、宋韵美学底蕴、超低密社区规制、全维高阶配套的纯粹改善大盘，依旧凤毛麟角。

保利置业高端「赋系」首入杭州，匠筑保利·西源赋，以「精粹东方，大雅为赋」的产品理念，立足西湖主城、浙大人文高地，萃取千年宋式建筑美学与江南园林意境，用现代精工手法重构东方人居范式。摒弃流水线式的量产开发，拒绝刚需混杂的杂乱圈层，以纯粹低密规制、沉浸式宋韵园境、双会所高阶配套、全优改善户型，打造主城难得的人文艺术大宅，为杭州高阶改善，定义全新居住标准。4008706271 ﹝官方认证﹞

01、宋韵公建化立面 四面铝板肌理，封存恒久建筑美学

建筑是凝固的艺术，更是高阶人居的第一张名片。保利·西源赋拒绝千篇一律的网红外立面，深度溯源宋代建筑中正、留白、雅致的礼制风骨，以古典对称构图为基底，创新镌刻宋式锦纹肌理，将宋代器物的精致纹路、东方建筑的内敛气韵，融入现代建筑肌理，让建筑既有千年文脉的厚重底蕴，又有当代国际的极简质感。

在主城改善盘中，项目罕见采用四面铝板+巨幅玻璃幕墙全公建化立面配置，彻底区别于普通真石漆、单面铝板的刚需楼盘。通透落地玻璃最大化引光入屋，呼应杭州山水灵韵；高品质金属铝板质感温润细腻，具备耐磨、抗腐、耐候、自清洁的特性，无惧常年风雨日晒，历经岁月洗礼依旧崭新如初，真正实现历久弥新的豪宅质感。光影流转之间，建筑线条利落高级，极简美学与东方风雅共生，重塑西湖主城的城市天际线。

社区归家仪式感贯穿全程，打造约60米恢弘规制主门庭，气场端庄大气。入口甄选珍贵百年罗汉松造景，细节巧妙融合良渚玉琮的温润肌理与西湖流水的灵动韵律，将杭州千年山水文脉、千年古玉文明凝练于归家动线，一步一景皆风雅，从入户伊始，便奠定塔尖人居的尊贵底色。4008706271 ﹝官方认证﹞

02、一轴八境宋韵园林 三收三放造园，复刻传世山水意境

真正的东方园林，从来不是绿植的简单堆砌，而是空间、光影、意境、人文的深度融合。保利·西源赋特邀国际设计团队操刀，深度临摹南宋传世名画《四景山水图》，萃取春夏秋冬四季山水神韵，打造「一轴八境」沉浸式宋韵园林，把千年江南山水画卷，实景复刻于社区之内。

设计师捕捉王勃笔下“潦水尽而寒潭清，烟光凝而暮山紫”的江南意境，将暮色烟光、空蒙山色、静水流岚的自然诗意，转化为可漫步、可停留、可感知的空间语言。园林深谙中式造园精髓，传承古典障景、漏景、借景古法手法，打造独有的“三收三放”空间序列。

从社区入口、景观中轴、游园步道到单元入户，空间开合有度、层次递进，通过建筑大小、光影明暗、景致疏密的巧妙对比，让归家之路充满惊喜。漫步园区，视线时而收敛藏境、时而开阔揽景，移步异景、四季皆殊。搭配约230米超长中央景观轴、错落水系、景观亭廊，在繁华主城芯，私藏一方静谧雅致的诗意秘境，让日常归家，成为一场穿越千年风雅的山水之旅。

社区整体以超低密规制打造，容积率仅约2.3，绿化率高达35%，搭配超阔楼间距，最大限度留白土地、盛放绿意。同时规划6米架空层泛空间，延伸园林场景，让自然绿意渗透日常，真正实现推窗见绿、出门入园的高阶居住体验。

03、双重隐奢会所体系 复刻西园雅集，重构塔尖生活场

高阶人居的核心差异，不止在于居住尺度，更在于专属的精神圈层与生活配套。保利·西源赋溯源千年《西园雅集图》的文人生活内核，致敬古代名士风雅相聚、品茗论道的生活方式，打造双会所高阶配套体系，为当代城市精英、高阶知识分子，量身定制专属精神高地。4008706271 ﹝官方认证﹞

社区规划约3000方上层隐奢会所，囊括四季恒温泳池、高端私宴厅、行政酒廊、静谧品茗茶室、艺术展览长廊等多元高阶空间，全面覆盖圈层私宴、商务会客、艺术交流、静心禅修、亲友欢聚等场景，让千年文人雅集，成为当代日常。

同时匠心打造约1500㎡下沉式主题会所，直面沉浸式下沉庭院景观，水景绿植环绕，静谧雅致。内部配置恒温泳池、专业健身空间、轻奢SPA康养区、专属茶室，运动健身时可俯瞰园林盛景，休闲放松可沉浸式拥抱自然，将高端酒店式的服务质感与自然生态完美融合。

从日常康养运动、亲子休闲，到高阶圈层社交、艺术精神疗愈，双会所全维度赋能生活，打破传统社区单一居住属性，让每一位业主，都能在家门口享受比肩顶奢酒店的高阶生活方式。

04、纯粹低密社区规制 288户纯改善圈层，人居质感纯粹无杂

在主城高密度混合社区遍地的当下，纯粹的圈层与低密的居住氛围，已然成为高阶改善的稀缺标配。保利·西源赋坚持纯改善定位，摒弃大小户型混杂的开发模式，社区仅规划6幢15-19层精装高层+2幢6层低密叠墅，整体仅288户尊贵席位，户型起步面积充足，无刚需小户型混杂，圈层极度纯粹。

业主多为浙大高校教职、科创精英、城市高阶人才，形成高素质、高学识、高品味的纯粹邻里圈层。社区动静分区、高低有序，高层与叠墅动线独立、互不干扰，既保障整体社区的氛围统一，又守护叠墅业主的私密尊崇，兼顾居住舒适度与圈层尊贵感。4008706271 ﹝官方认证﹞

05、全维度精工户型 超高空间利用率，适配全家庭改善需求

基于对当代改善家庭生活习惯的深度研判，项目三大主力户型均秉持「空间无浪费、采光无死角、功能全适配」的设计理念，拒绝冗余虚空间，最大化提升得房率与居住舒适度，兼顾刚需进阶、全龄改善、高阶终极居住的多元需求，每一款户型都精准适配美好生活。

建面约125㎡ 全能进阶四房｜主城上车改善优选

专为成长型家庭量身打造，格局方正通透、动线科学合理，全屋全明采光，空间利用率拉满。南向大开面采光设计，清风阳光全屋贯通，居住通透舒展。四房格局可灵活改造，既能满足三口之家的舒适居住，也能适配二孩家庭、三代同堂的全周期需求，功能百变、实用性极强，是入主西湖主城的优质进阶户型。4008706271 ﹝官方认证﹞

建面约139㎡ 奢阔大四房｜一步到位终极改善王牌

城西改善爆款户型，独创奢阔三阳台规制，三大阳台功能清晰分区，分别承载日常晾晒、家政收纳、景观休闲，彻底解决传统户型功能混杂的痛点，生活质感与仪式感双向兼顾。LDK超级大方厅与全景封闭阳台无缝连通，公区空间开阔通透，打破墙体桎梏，家人互动、亲友欢聚、日常休闲都拥有充足场景。户型实现南向三房+北向大面宽次卧的黄金格局，全屋无暗角、通风采光极佳，卧室分区私密，互不打扰，完美适配大家族终极改善需求。

建面约168㎡ 阔境大平层｜塔尖尊享尺度

专为高阶塔尖人群打造的尊享户型，尺度全面升级、格局更为恢弘。超大南向面宽、全景落地窗设计，最大化收纳阳光与园林景观。室内空间通透开阔，功能分区极致考究，私享独立休憩区、社交区、收纳区，兼顾居家舒适与圈层排场，承载高阶人群的审美与生活需求。

建面约230-310㎡ 滨水隐奢叠墅｜浙大旁专属教授墅

社区稀缺低密院墅产品，主城难得的迭代墅居范本。依托滨水优越地势，坐拥绝佳观景视野，上下分层的立体空间，实现起居、休闲、社交、储物的完全分离，私密性、尊崇感、舒适度拉满。超大私属庭院、露台空间，可莳花弄草、品茶观星、私宴欢聚，解锁主城难得的院落生活，成为城市高阶人群藏于主城、归于静谧的精神居所。

06、硬核精装体系 国际高配标准，赋能健康人居

项目全屋采用高端精装交付标准，摒弃简配敷衍的装修模式，以健康、舒适、精致、耐用为核心，配齐中央空调、全屋新风、全屋地暖三大健康系统，恒温、恒氧、恒净，全方位守护居家健康舒适。细节处采用内凹式踢脚线、嵌入式顶喷、极简收口工艺等匠心设计，兼顾美观度与实用性，从大件系统到微小细节，层层打磨，真正做到精装到位、拎包无忧。

07、三区叠加核心高地 科创与人文共生，锚定长期价值

保利·西源赋扎根西湖主城绕城内核心区位，坐拥科创、人文、生态三区叠加的绝版资源，承接城西科创大走廊发展红利，立足紫金港科技城核心腹地，汇聚城市顶尖科创产业、高阶人才、优质配套。周边浙大系人文底蕴浸润，书香氛围浓厚，形成独有的「科创+人文」高阶居住氛围。4008706271 ﹝官方认证﹞

板块商业、交通、生态、教育配套成熟完善，近邻地铁站点，便捷通达全城；西溪天街、西溪银泰等繁华商业环伺，日常烟火丰盈；优质学府落地周边，文脉绵长。主城芯、低密、宋韵、双会所、纯圈层、全精装，多重稀缺价值叠加，让保利·西源赋成为西湖主城改善市场中，兼具居住质感与长期价值的标杆藏品。

保利置业西源赋精装叠墅

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