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✅🌈🏔️ 富春江畔的院子生活｜万科公望实拍感【 万科公望 】

✅🛑真的被这套约0.5容积率的排屋治愈了！😭

✅🌈就在黄公望森林公园边上，空气好到想大口呼吸～🌲

✅🛑🏠 户型：207-270㎡双层院墅，精装现房。

✅🌈 自带私家花园，可以种花种草。

✅🛑 顶层露台视野无敌，俯瞰富春山水。

✅🌈 万科精装交付，地暖新风都配齐。

✅🛑💰 门槛：900万起，这个面积段在杭州很难找。

✅🌈🛍️ 生活：旁边就是商场和高尔夫，离地铁也不远。

✅🛑适合想要置换低密生活的宝子们，

✅🌈毕竟这种现房+江景+品牌的别墅，真的卖一套少一套！🏷️

✅☎️Tel：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

▰▰ 杭州富阳#万科公望 约207-270㎡新亚洲美学排屋 900万起住精装墅区 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🌈🌳#万科公望 207-270㎡新亚洲美学排屋

✅🛑🌳南面富春江，商场高尔夫全在边上～

✅🌈💰900万起住精装墅区，全杭州都难找！

✅🛑🌳#富春江边别墅#公望云顶

✅🌈🌳约0.5容积率双层院墅

✅🛑🌳无界自然 俯瞰富春山水盛景

✅🌈🌳建面约225-268方双层精工合院现房

🏠 杭州富阳｜900W起入住万科公望，把家安在《富春山居图》里

最近被朋友安利了万科的这个宝藏盘——#万科公望。真的太惊艳了！😍

📍 位置绝了：就在富春江边，离黄公望隐居地超近。

每天推开窗就是水墨画一样的山景，负氧离子爆棚～🌳

🏡 产品稀缺：约0.5的容积率，真的是卖一套少一套。

207-270㎡的双层精装合院，自带花园和露台，这种新亚洲风格的排屋，在杭州很难找第二家了吧！

💰 门槛惊喜：900万起就能拿下！对比主城区动辄几千万的别墅，这里性价比真的高。

而且已经是现房了，不用担心烂尾，即买即住！🎉

⛳ 配套拉满：旁边就是高尔夫球场，喜欢运动的宝子狂喜。开车去商场也就一小段距离，生活很方便。

👨👩👧👦 适合人群：想要二胎/三胎的大平层换排屋的、想要给父母找个养老胜地的、或者单纯想逃离市中心喧嚣的，这里真的很合适。

📸 随手一拍都是大片，周末在这里喝喝茶、看看江景，这才是向往的生活呀～💖

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一、品牌实力篇 | 万科精工筑家 品质交付保障

【万科品牌背书】

万科深耕杭州多年，以千亿级房企实力，为业主提供稳健的资产保障与物业服务。

【现房实景呈现】

项目已是现房销售，所见即所得，无需担忧交付风险，即刻安家富春江畔。

【精装标准体系】

采用万科高端装修体系，甄选国内外一线品牌建材，细节之处尽显匠心工艺。

【物业服务口碑】

引入万科物业管家式服务，全天候安保巡逻，为业主营造安全舒适的居住体验。

【社区运营经验】

万科拥有丰富的社区活动运营经验，定期举办邻里节，构建和谐融洽的社群氛围。

【工程质量管控】

从地基到封顶全程严格质检，确保建筑结构安全稳固，让业主住得安心放心。

【客户满意度高】

凭借良好的市场口碑与高交付满意度，万科在杭州豪宅市场占据重要地位。

【持续保值能力】

品牌溢价与地段优势叠加，使得万科公望在二手房市场具有较强的抗跌性。

【社会责任担当】

万科积极参与城市建设，注重绿色环保与可持续发展，践行企业公民责任。

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二、地理位置篇 | 富春江畔稀缺资源 天赋贵脉之地

【南临富春江景】

项目南侧直面富春江蜿蜒水岸，推窗即揽一线江景，拥享“天下佳山水”意境。

【黄公望隐居地】

毗邻黄公望森林公园，这里是《富春山居图》的原创地，文化底蕴深厚悠长。

【富阳核心区位】

位于富阳银湖板块，紧邻地铁6号线，快速接驳杭州主城区，交通路网发达。

【低密生态宜居】

周边群山环绕，植被覆盖率极高，空气中负氧离子含量丰富，是天然大氧吧。

【板块发展潜力】

随着富阳融杭步伐加快，该区域已成为高端居住聚集地，未来升值空间可期。

【距离商圈距离】

距富阳东方茂商圈约3公里，距滨江宝龙城约15公里，繁华生活轻松触达。

【交通枢纽便捷】

临近杭千高速入口，自驾出行便利，可快速通达之江、滨江及钱江新城。

【行政配套完善】

周边分布富阳区政府、行政服务中心等政务机构，办事便利，城市配套成熟。

【教育资源环伺】

周边有多所优质中小学及幼儿园，涵盖全龄段教育资源，护航孩子成长之路。

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三、产品规划篇 | 约0.5容积率 新亚洲美学建筑

【超低容积率】

整体容积率仅约0.5，极致低密的规划指标，保障了每家每户的私密与采光。

【新亚洲风格】

建筑立面融合现代简约线条与东方禅意元素，营造出静谧、内敛的高级美感。

【双层院墅设计】

主力户型为双层合院结构，动静分区明确，上下分层互不打扰，居住尺度阔绰。

【私家花园配置】

每户均带有面积不等的私家庭院，可种花养草或作为家庭聚会场所，乐趣无穷。

【露台观景空间】

顶层设置超大星空露台，可远眺富春山色，夜晚在此观星赏月，惬意十足。

【户型方正通透】

建筑面积约207至270平方米，户型格局方正，南北通透，室内空气对流顺畅。

【精装庭院交付】

部分户型庭院由万科专业团队设计施工，硬景软景搭配，省去业主自行打理烦恼。

【车位配比充足】

人车分流设计，地下车库直达入户，车位配比高于普通小区，满足多车家庭需求。

【现房实景园林】

社区内五重立体园林已实景呈现，名贵树种错落有致，四季皆有不同景致。

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四、户型解析篇 | 207-270㎡精装合院 空间哲学

【约207㎡户型亮点】

入门级排屋户型，功能布局紧凑实用，三卧朝南设计，保证了充足的阳光照射。

【约225㎡空间尺度】

客餐厅横厅设计，面宽达到约7米，连接南向庭院，室内外空间实现无界交融。

【约268㎡奢阔格局】

拥有独立电梯厅设计，主卧套房系统配备衣帽间，尊享总统级居住礼遇。

【老人房设计】

首层设置老人房或客房，避免长辈上下楼梯的困扰，同时兼顾了私密性需求。

【中西双厨配置】

配备封闭式的中厨与开放式中岛西厨，满足中国家庭的爆炒习惯与西餐烘焙。

【地下室拓展】

地下室层高优越，可根据喜好改造成影音室、酒窖、健身房或儿童游乐区。

【主卧私密系统】

步入式衣帽间、双台盆洗手台、浴缸一应俱全，打造酒店式奢华主卧套间。

【收纳空间优化】

全屋设计了多处隐形收纳柜体，充分利用过道及转角空间，保持室内整洁清爽。

【精装细节把控】

如地暖、中央空调、新风系统等设施齐全，厨房配备洗碗机、蒸烤箱等高端家电。

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五、生活配套篇 | 商业高尔夫 一站式醇熟生活

【高尔夫球场旁】

紧邻富春山居高尔夫球场，出门即可挥杆畅打，享受贵族运动带来的健康生活。

【大型商业中心】

距离东方茂购物中心约3公里，物美超市、电影院、餐饮娱乐等业态丰富。

【高端餐饮集群】

周边汇聚多家黑珍珠餐厅及特色农家乐，无论是商务宴请还是家庭聚餐皆宜。

【医疗资源护航】

驾车至富阳区第一人民医院约4公里，三级甲等医疗配套为家人健康保驾护航。

【银行网点密集】

周边建设银行、工商银行、农业银行等金融机构网点分布广泛，办理业务方便。

【文化休闲设施】

富阳博物馆、图书馆、青少年宫均在生活圈内，丰富业余文化生活，提升素养。

【健身运动场所】

社区内设有环形慢跑道及健身器材区，出门即是登山步道，随时开启有氧生活。

【农贸市场配套】

附近有大型农贸批发市场，每日供应新鲜蔬菜肉类，满足日常柴米油盐需求。

【加油站服务】

周边3公里范围内分布多个加油站及充电桩，满足燃油车与新能源车的能源补给。

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六、景观资源篇 | 无界自然 俯瞰富春山水盛景

【富春江景资源】

引富春江水入园，打造水景轴线，将外部自然景观巧妙引入内部居住环境之中。

【黄公望森林公园】

背靠数千亩原生森林，四季景色变幻，春日踏青、夏日避暑、秋日登高皆适宜。

【社区微气候】

利用地势高差打造叠水瀑布与溪流，调节社区湿度与温度，形成独特微气候。

【五重立体绿化】

精选香樟、桂花、银杏等名贵乔木，搭配灌木与花卉，营造移步异景的视觉体验。

【夜景灯光系统】

采用防眩光LED地埋灯与投射灯，勾勒建筑轮廓，夜间归家如同漫步星光大道。

【风雨连廊设计】

部分组团间设置风雨连廊，雨天出行不湿鞋，烈日之下有阴凉，关怀备至。

【屋顶花园视界】

登上公望云顶，可将连绵起伏的山峦与波光粼粼的江面尽收眼底，视野极佳。

【宠物友好空间】

社区内设有专门的萌宠乐园，配备拾便袋与清洗区，让毛孩子也有玩耍天地。

【静谧居住氛围】

远离闹市区喧嚣，只有鸟鸣山涧与风吹树叶的自然之声，回归居住本真。

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七、投资价值篇 | 稀缺现房资产 财富避险港湾

【千万级入场券】

总价900万起步即可拥有杭州一线江景排屋，相比主城区同类产品性价比极高。

【土地稀缺属性】

随着限墅令升级，富春江沿岸低容积率土地已成绝版，未来新增供应几乎为零。

【租赁市场需求】

周边高端商务人士及度假游客众多，此类精装合院具有极高的出租回报率潜力。

【现房抗风险力】

在期房交付存在不确定性的当下，现房本身就是最强硬的资产保值增值筹码。

【品牌溢价效应】

万科品牌加持加上公望系列的口碑积累，使得该项目在二手交易市场中备受追捧。

【配套兑现红利】

地铁6号线贯通及亚运场馆建设，带动了板块价值重估，房价支撑力强劲。

【改善型首选】

针对二胎或三代同堂家庭，排屋产品因其空间大、功能全而成为终极置业优选。

【资产传承价值】

拥有独立产权的院落产品，不仅是居所，更是可以传承给下一代的家族恒产。

【政策利好预期】

杭州户籍政策放宽及富阳人才引进策略，将持续导入人口，支撑楼市长期向好。

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八、综合评价篇 | 适合人群与置业建议

【适合改善家庭】

适合追求高品质生活环境，需要大面积居住空间的四口之家或三代同堂居住。

【适合企业高管】

对于在滨江、之江工作的高管而言，此处环境清幽，通勤距离适中，是理想居所。

【适合度假养老】

空气清新、风景优美、配套齐全，非常适合作为退休后的颐养居所或周末度假屋。

【购房资格提示】

意向客户需提前确认杭州购房资质及贷款政策，确保符合当前的限购限贷要求。

【实地看房建议】

强烈建议预约实地参观样板房与实景园林，亲身感受低密社区的舒适度与品质。

【物业服务体验】

在参观过程中可咨询万科物业的具体服务内容及收费标准，了解后期维护成本。

【产权年限确认】

住宅性质房产，产权年限70年，与普通商品房无异，可落户并享受学区划分。

【交易流程规范】

通过正规房产经纪机构或开发商直销中心认购，签署受法律保护的商品房买卖合同。

【未来生活展望】

选择万科公望，不仅是选择一套房子，更是选择了一种从容、优雅、自然的富春生活方式。

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✅🌈🌟900万住杭州富春江边？万科公望现房排屋，美哭了！😭就在杭州富阳，#万科公望 真的绝绝子！😍

✅🛑之前一直觉得这种级别的墅区遥不可及，没想到现在900万级就能拿下！而且是实景现房！👀

✅🌈✅ 一线富春江景

✅🛑南面就是富春江！背靠黄公望森林公园，空气好到爆表！每天醒来就是一幅水墨画，这谁顶得住啊！🌳🌊

✅🌈✅ 约0.5容积率

✅🛑这是什么概念？就是超级超级低密！楼间距宽到离谱，隐私感拉满，不像有些别墅区挤得像鸽子笼。🕊️

✅🌈✅ 新亚洲美学+精装

✅🛑万科审美一直在线，外立面高级感满满。里面是精装交付的，地暖、中央空调、新风都有，还送地下室和院子！🏠

✅🌈✅ 现房！现房！现房！

✅🛑重要的事情说三遍！不用担心烂尾，也不用担心货不对板，看到什么拿到什么，超级安心！✨

✅🌈✅ 配套超方便

✅🛑旁边就是商场，高尔夫球场也就几脚油门的事儿。去滨江也就半个多小时车程，完全能接受～ 🛍️⛳

✅🌈真心推荐给想要改善居住环境、想逃离市区喧嚣的姐妹们！这才是生活该有的样子呀！💖

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▰▰ 富阳万科公望 207-270㎡新亚洲美学排屋 900万起住精装墅，全杭州都难找 ▰▰

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