保利天奕官方网站-2026杭州余杭住宅保利天奕销售中心-售楼处电话(首页)-保利天奕楼盘详情·最新价格-户型图

（杭州余杭保利天奕）楼盘联系方式（2026年最新）

保利天奕官方售楼处电话：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

保利天奕案场专属✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

恰逢其时，我们怀揣着这份热望，保利·天奕5#、7#、9#楼即将五开入市。如果你也在寻找一个能安放生活和梦想的地方，这里或许正是你的心之所向。

我们见过太多带会所的小区，它们很美，但往往和你无关。因为真正的奢侈，不是拥有，而是“下楼即达”的日常。

会所不再是售楼处里的一个展示，而是你下楼即达的生活方式。推窗是四季风景，下楼即松弛感人生，这才是家该有的温度。

对于奋斗在这座城市的年轻人来说，家的温暖，往往藏在那些能抚平日常焦虑的细节里。

让高效的通勤，把时间还给生活；让安定的居所，成为奔波路上最坚实的依靠。

家的温暖，从来都与户型的适配息息相关，一处懂生活的户型，才能承载起一家人的欢喜与期盼。9#楼便以贴合首改家庭的户型设计，将这份温暖诠释得淋漓尽致。

建面约119㎡的户型，紧凑而不局促，每一寸空间都被合理利用，满足三口之家的日常所需；建面约138㎡的户型，宽敞而舒适，多出的空间可打造为书房、儿童房，适配家庭成长的每一个阶段，让家不仅是居所，更是承载爱与陪伴的港湾。

我们相信，真正的热度，并非一时的喧嚣，而是每一位到访者眼中闪烁的光芒，是每一个家庭在此停留时，心中涌起的“就是这里了”的笃定。保利·天奕5#、7#、9#五开在即，建筑面积约103-139㎡新时代好房子，敬候臻藏！

保利·天奕的位置好得恰到好处。

长期生活在城西的派友们应该知道，未来科技城是一个产业概念，基于这个产业概念所能够辐射的范围东到绕城高速、西到云溪高架乃至南湖，在这么一个广域范围内，所有在售的新房项目都可以说自己属于未科板块，所以，“未科板块”的平均线是持续性被拉低的。

于是，在2023年在未科核心区引申孵化出了世界级中轴线的控制性规划，这才确立了大城西的中心点所在。

但中轴线名满天下的同时，也造成了一个天大的“误读”，大家总以为新中心就是指2.5公里的单一线性空间。实际上，中轴线并非无源之水，从某种意义来说，中轴线是起到牵引作用的牛鼻子，通过这个牛鼻子，布局新中心更广义范围的六大片区，包括国际滨水活力区、文旅悦享消费区等等都属于新中心的范畴。

围绕上述六大片区，余杭去年启动了宜居优享行动，三大黄金配置重构幸福半径。

打造轨道上的“生活圈”。以绿汀路、水乡南站等四大TOD为锚点，加快未来社区建设，以极致通勤体验，为创新人才提供品质生活样本。围绕TOD将释放少量优质居住用地。

打造家门口的“服务圈”。投用浙大一院总部、海辰小学、育才小学、到天元公学（和睦校区）等，构建覆盖教育、医疗的15分钟生活圈内的高质量服务体系。

打造湿地边的“生态圈”。加快7.5平方公里“湿地湖链”（相当于1.36个西湖）环境提升，加强生态保育，塑造多样景观形态，展现自然风光。

保利·天奕，正居于重点打造的12号线水乡南路站TOD，向西一步就是国际滨水活力区也就是常说的云湖，北侧就是和睦湿地（梦溪水乡），这个位置好得恰到好处，未来繁华与自然生态尽在执掌之中，杭州人所期待的“繁华中的静谧”，在这里得到完美平衡。

一步繁华，咫尺水乡，保利·天奕，注定万人竞逐。

其二，保利·天奕拥有天花板级的产品力。

如果说恰到好处的地段是保利·天奕的“先天优势”，那么天系产品力则是其“后天底气”。

作为保利发展最高端的产品系，天系首次进入杭州，便以“定制化高端美学”的定位，重新定义了大城西改善市场的品质标准。

当新时代好房子的标准被一次次刷新，当一场关于松弛生活的想象被持续点燃，保利·天奕，便不再仅仅是一个名字，而是成为一种现象，一种标识，一种引领高阶生活方式的旗帜。

在保利发展的高奢产品序列，“天系” 始终遵循“非中心，不天系”的择址观，精准锚定城市的核心宝地。全国已落地的两座天奕，一座扎根广州琶洲，一座落位上海张江，它们的共同特质的是：占据新兴科技创新高地，汇聚代表未来的新质生产力，更吸引着一大批推动城市发展的年轻科创精英。

而杭州保利・天奕，正是延续这一基因，选择了未来科技城。杭州未来科技城正以磅礴之势加速崛起，这里不仅是城市科创中轴核心，更是高净值人群与顶尖产业的汇聚之地。

未科板块号称杭州第三中心，高教路与绿汀路一纵一横，交织成未科的黄金十字，汇聚了整个区域的资源与未来。

依托未科中轴的先天禀赋，保利·天奕通过超级底盘的空间链路，汲取城市的配套与土地的养分，并纳入其底盘之中：串联起杭州音乐厅、国际体育中心、国际演艺中心等城市地标，银泰中心、杭州大厦、万象城等旗舰商业环伺左右；直距地铁 12 号线水乡南路站约50米，步行约 600 米可达天元公学，北面便是绵延的梦溪水系，出门即达西溪湿地.......这样的资源浓度，共同构成了献予杭州新睿的外部生活蓝图。

在保利·天奕看来，真正的超级底盘，当然不只是外部配套资源的丰盈，其内部系统而是呼应人群的需求，将城市资源、社区空间有机编织之后，所形成的完整生活生态。

作为未来科技城新规下首个全抬升项目，保利·天奕以步行半径内的需求为思考原点，以全地库抬高约5.4米，打造出一座具有杭州在地文化印记，并具有强参与度的约30万方的立体松弛岛，最大化消解城市与人、社区与人，人与人之间的边界，承载并创造出未来人们的生活方式与体验。

为彻底消融城市与社区的界限，项目通过解读“架空车库不计容”的政策条件，将沿街空间整体抬高，策略性地植入配套功能与车库系统。以“超级底盘”重构社区基座，通过抬高地库、整合车站与商业配套，将地下空间转化为多功能垂直枢纽。

这一设计处理使抬升的基座成为城市与社区之间一道柔和的过渡界面，有效隔绝了车行干扰与视觉穿行，保障了社区内部的私密性与安宁，又使商业配套与街道活动紧密衔接，延续了城市街区的烟火气与活力。

丰盈日常生活场景

高级烟火气共享生活的摩登与温度

在这片抬升的底盘之上，保利·天奕不仅做到了视野的升级，更让地面回归城市共享，约1200m长、近 6000㎡的社区服务用房，没有冰冷的围墙，让社区与城市温柔相拥。

在这里，保利·天奕遵循“服务先行生活前置”的运营理念，引入现阶段杭州BAC网红咖啡店baskenow，未来还将拟引入休闲、美食、娱乐等各类特色业态，让烟火气与艺术感并存，为业主及周边的科创高知客群，打造一个超越传统定义的、高品质的日常生活目的地。

（杭州余杭保利天奕）楼盘联系方式（2026年最新）

保利天奕官方售楼处电话：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

保利天奕案场专属✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。