望宸玖里@2026.8.5杭州临平崇贤驭远望宸玖里纯合院售楼处官方电话-楼盘怎么样_房价、户型、地址、电话、楼盘信息、交房时间、配套

‼️‼️崇贤驭远望宸玖里（杭州临平・排屋）

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🔝崇贤驭远望宸玖里📍📍更新时间：2026年8月5日🕑🕑

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【区域板块】杭州·大城北板块

【开发企业】驭远集团

【建筑面积】约60270㎡（地上约35470㎡，地下约24800㎡）

【产品类型】建筑面积约265-307㎡鎏金院墅，建筑面积约160㎡轻奢大平层

【项目套数】20幢联排/3幢小高层，总户数146套

【项目地址】杭州市临平区崇贤街道

驭远・望宸玖里位于杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，占位大城北核心，兼得运河新城繁华、半山生态资源与国际配套，区位价值无可复制。项目总占地约 6.03 万㎡，总建面约 10.8 万㎡，容积率仅 1.25，绿化率 30%，限墅令下的主城低密孤品。

规划 20 幢 4 层联排院墅 + 3 幢 11 层小高层，总户数仅 146 户，纯粹改善圈层；建筑采用铝板 + 玻璃石材鎏金立面，巨幅落地窗设计，轻盈质感与自然共生；社区打造六重归家礼序园林，搭配风雨连廊、下沉庭院，私密与尊崇感兼具；预计 2027 年 12 月毛坯交付，预留个性化定制空间。

从西湖、湘湖到运河，杭州低密常见，但足够惊艳的少见。

在不限价跳涨时代，如果再把这种惊艳加上“千万级排屋”的前缀，还有答案吗

扎根杭州、专注高端市场，近年来高水平打造5个低密项目的驭远集团，做出了足够惊艳的唯一答案：

望宸玖里。

说实话，有天有地的院墅我见过很多，但今年能瞬间吸引我眼球的项目，只有望宸玖里。

望宸玖里反复推敲打磨，弧面设计极其考究，弧面挑檐、弧面转角，好看的同时对比一般排屋外立面造价上升了一倍。

这样不仅仅是美学迭代，更是生活进阶的灯塔，起伏宛转，气场全开，这种由内到外的产品符号，完美满足了排屋刚性需求：「面子」。

正在崛起的大城北新中心

望宸玖里除了有对土地敬意，还有对未来的“得意”。

没错，望宸玖里所在板块，正在成为大城北新中心，未来可能会是杭州兑现度最高的板块之一。

如果说“武林—拱宸桥”是杭州向北的第一个发展极核，那“大运河—半山”一定是第二个。

在举全市之力的“大运河新城”十五五蓝图下，这里是集齐商业+地铁+交通全面赋能的大城北新中心。

而望宸玖里，就在这个中心的价值“笋心”，我们看看它是如何占据未来核心的：

一是，板块唯一的大型商业中心——招商花园城。

上个月底，约24万方的城北招商花园城开业，人气爆棚，开业仅三天，客流量突破70万+人次，销售额高达3000万+。

这个成绩放在全市综合体中也算炸裂，在大城北更是唯一的断崖领先，这里会是大城北唯一的全新生活中心。

而老商业中心上亿广场也一直人气十足；邵逸夫分院大运河院区也在不远处，看病无忧。

未来，一大串产业&公建配套，全都由大运河自南向北往望宸玖里延伸。

中心配套和人气崛起之上的望宸玖里，就是“配套赋能板块、产品进阶圈层”的最优解。

二是，杭州未来最重要的地铁“枢纽线”——15号线（在建）。

项目直距约800米外，就是火热建设的15号线，接拱宸桥，通武林，连江河汇，过SKP，这是未来价值能级不低于2号线的城市金线。

所以15号线在地铁四期建设进度条中一直是排前列的。

等15号线开通，望宸玖里地铁十几站就到了城市之星、江河汇，它更靠近市中心的优势，会比板块其他项目进一步放大。

要知道，“城中墅”比“自然墅”少，“地铁墅”比“城中墅”贵，这决定了望宸玖里区别其他低密的价值底盘。

步入式下沉庭院，是采光、通风俱佳的阳光双首层设计。地下室约7米挑空，带夹层空间，可随心打造酒窖、休闲室，并附独立私家车库。

配建约1600㎡高定会所，功能涵盖会客厅、恒温泳池、景观健身房、禅意茶室、奈尔宝式儿童乐园、私宴厅、滨水冥想空间七大功能空间。依托少量的业主基数，会所户均占有面积优于市面多数墅区，日常休闲、圈层会客下楼即享。

整体按千万级墅区标准打造。约60米恢弘主门头，环幕式入户。风雨连廊串联五进实景园林，园区甄选名贵黑松，直接打造松林群落，匠造双叠飞瀑景观，成就静谧中心水院。

墅区整体地基抬升，巷道院落层层递进，排屋立面大面积的曲面玻璃搭配香槟金铝板，蓝冰花石材基底镶嵌维多利亚绿奢石——每一处细节，都在疯狂输出高级感，刷新城北建筑美学新高度。

这个会所里还嵌了两个下沉庭院，一个是枯山水的风格，还是半敞开式的，动线回游，让人不知不觉就会逛进来，到檐下空间闲坐。

另一个庭院有山崖飞瀑之感，从空中视角看，这瀑布仿佛是从地面中央景观的水系流淌进来的，高级的景观设计手法，就是会讲究巧妙的视觉联动。

地面是一片雅致的松林水院，边上的风雨连廊也很美，廊柱包裹了铂金钻奢石，柱顶是中式斗拱的意象，给整个园区，增添了一丝中式园林的韵味。

实地探访实景园区，打造六重归家仪仗、五进中式庭院，中央艺术水院、禅意下沉庭院、全冠乔木分层造景，无底商隔绝外部车流噪音，社区静谧度拉满。项目自带约 1600㎡多功能下沉会所，内含恒温泳池、专业健身房、私宴包厢、禅意茶室、亲子活动区，全年龄段社交休闲空间全覆盖，地下车库星空顶环氧地坪，归家仪式感充足。

11 层小高层一梯一户无连廊，公摊极低，得房率 88% 以上，南侧全部为 4 层联排，无高层遮挡，全天采光无压制；160㎡户型 LDKB 一体化客餐厅，中西双厨预留点位，动静分区清晰，适合二胎、三代同堂自住。4 层纯联排独门独院，私家庭院面积 40-90㎡，可打造花园茶座；地下室挑高充足，可分割双层空间，改造影音室、酒窖、私人会所；多套房分层布局，首层设独立长辈房，无需爬楼，兼顾全年龄段居住隐私。前排临近主干道房源低楼层存在轻微车流噪音，中高楼层、联排内侧房源无干扰，选房优先中区、边套户型。

绕城内 1.25 绝版低密墅区，全盘仅 146 户，小高层 + 纯联排改善组合，无刚需小户型混杂，圈层纯粹安静；

本土驭远深耕低密产品，小高层准现房实景全开，下沉恒温会所配套齐全，自持物业精细化运维；

276 万起入手 160㎡大四房，同板块同等预算只能买到 100㎡左右刚需三房，空间性价比突出；

近在建 15 号线地铁、三大快速路，直达主城、滨江，地铁自驾双通勤方案；

一公里配齐名校、大型商场、滨河公园，衣食住行教育生态一步到位，不用等待板块开发；

小高层一梯一户、联排带庭院双层地下室，拓展空间丰富，毛坯交付可自由定制装修风格。

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