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六安楼市发布 2026-06-13 09:51:21

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富阳璟畔和院是杭州富阳区现房别墅项目，主打低密墅居，容积率1.02，270°环抱山水，新中式设计，首付28万起，提供专属顾问服务。

富阳璟畔和院

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璟畔和院是位于杭州富阳区场口镇的别墅楼盘，目前已是现房在售状态，项目由杭州东益房地产开发有限公司开发，已完成交付，主打低密墅居产品，容积率仅 1.02，坐拥溪湾半岛地块，270° 环抱山水，四园环抱，是天然氧吧

【新中式院墅，演绎江南诗意美学】

璟畔和院以匠心独运的设计理念，打造建面约175-450㎡的现代叠墅与中式合院，满足您对家庭空间的所有想象。建筑风格上，璟畔和院采用了经典的新中式建筑风格，以简洁的线条和精致的装饰，展现出中国传统文化的韵味。同时，项目还引入了智能家居系统，为业主提供了便捷、舒适的生活体验。

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在户型设计上，璟畔和院充分考虑了现代家庭的生活需求。户型方正、南北通透，采光与通风效果极佳。例如，建面约220㎡的户型拥有近40㎡的大横厅和大露台，直面花园庭院，视野开阔；建面约240㎡的户型则拥有更加阔绰的横向尺度，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，将院中风景尽收眼底。

建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

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建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……

一轴三带四园：以中央 “稻田景观轴” 为核心，串联禅意枯山水、溪畔步道、亲子乐园三大景观带，形成 “春赏稻、夏观溪、秋闻桂、冬品梅” 的四季意境。半岛生态链：外部依托壶源溪四大滨水公园（古龙潭渡口、壶源溪湿地公园等），

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内部打造 18 处主题园林，包括迎宾水景、林隐雾川、阳光草坪等节点，绿化率超 30%。全龄互动：千米环区慢跑道、邻里社交花园、儿童游乐天地，结合社区艺术沙龙、田园诗会，营造 “可游、可居、可玩” 的人文社区。

低密纯墅社区：容积率低至 0.8，绿化率达 40%，是纯别墅社区，仅规划 168 户，圈层纯粹。户型设计优越：主力户型为叠墅 175-200㎡、联排 200-430㎡。叠墅赠送 60-100㎡露台与 50-70㎡花园，上叠可享星空露台与私人阳光花房，下叠有下沉式庭院；联排地下室层高 5.5 米可改双层，边套还赠送 300㎡花园、

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