总价850万起 | 绿城凤咏朝阳:围合式园林大平层,360°环幕视野+四套房格局

杭州绿城凤咏朝阳：主城中的隐秘花园，重塑高端生活新范式

绿城凤咏朝阳官方售楼处：400 8680 951

绿城凤咏朝阳官方销售：158 2446 5884

一、项目简历：绿城理想主义的当代诠释

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绿城凤咏朝阳，是绿城发展在2024年献给杭州主城的时代作品。项目坐落于京杭大运河畔的武林新城核心，总建筑面积约11万平方米，以“水晶天幕”为设计语言，打造约300套精装大平层。作为绿城“隐秘花园”系列的首个主城项目，它承载着绿城28年对理想人居的探索，汇聚吴滨、梁志天、董鸣华等国际设计大师的智慧，通过七大建筑组团与八大社交场景的融合，重新定义城市高端生活的可能性。

二、项目信息：建筑与自然的交响诗

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（一）空间布局：围合式园林的当代演绎

项目采用“原生围合式”布局，七幢建筑借鉴中国古典园林的点状排布，最大楼间距达63米，形成270°无遮挡视野。每栋楼如同隐匿于花园中的岛屿，通过悬浮客厅、云岛溪水等八大社交场景，实现建筑与景观的共生。这种设计不仅最大化采光与通风，更营造出“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

（二）建筑立面：水晶天幕的视觉革命

项目创新采用“水晶天幕”立面设计，以纤细的金属线条与大面积玻璃幕墙构建出纯净的视觉语言。白天，建筑如天空垂下的湖面，倒映着云影与绿意；夜晚，灯光透过玻璃幕墙，形成流动的光影画卷。这种设计既呼应了杭州“山水城市”的气质，又赋予了建筑未来感。

（三）户型设计：大平层的空间哲学

主力户型为建面约180-220㎡的精装大平层，采用“LDK一体化”设计（客厅、餐厅、厨房），实现空间的高效利用。以建面约220㎡的户型为例：

客厅：面宽7.2米，连接约6米宽的双联阳台；

主卧：套房设计，配备独立衣帽间与主卫；

次卧：双次卧朝南，均配备飘窗；

厨房：U型布局，预留双开门冰箱位。

三、项目配套：主城资源的全维度覆盖

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（一）交通网络：立体化出行体系

项目地处武林新城核心，形成“三地铁两快速”的交通格局：

三地铁：地铁5号线拱宸桥东站（距项目约800米）、3号线大关站（距项目约1.2公里）、10号线隐秀站（距项目约1.5公里）；

两快速：留石高架、秋石高架，快速串联杭州主城与钱江新城。

（二）教育资源：全龄段优质教育

项目周边3公里范围内覆盖：

幼儿园：绿城育华幼儿园（省一级）、红缨幼儿园；

小学：卖鱼桥小学（省重点）、大关小学；

中学：文澜中学（省重点）、拱宸中学。

（三）商业配套：一站式生活圈

项目自带约5000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、咖啡店等业态。周边3公里内拥有：

大型商超：大悦城（约15万㎡）、运河上街（约10万㎡）；

特色商业：桥西历史街区、小河直街。

（四）医疗资源：三级医院护航健康

项目周边5公里范围内拥有：

三级医院：浙江省人民医院（三甲）、杭州市中医院；

社区医院：拱宸桥街道社区卫生服务中心。

四、项目优势：差异化竞争力的全面呈现

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（一）设计优势：大师联袂的匠心之作

项目汇聚吴滨（无间设计）、梁志天、董鸣华（HWA安琦道尔）、王丹（绿发设计）等一线设计大师，从建筑立面到室内装修，均采用国际一线品牌。例如：

室内设计：梁志天团队以“新中式”为灵感，融合杭州丝绸元素与当代极简美学；

景观设计：董鸣华团队打造“六大主题森岛”，通过花树相映引导情绪变化。

（二）服务优势：绿城物业的专属关怀

项目引入绿城物业，提供24小时专属管家服务，包括：

智能安防：人脸识别门禁、高空抛物监控；

智慧家居：全屋智能灯光控制、电动窗帘；

社区活动：定期举办茶艺、插花等文化沙龙。

（三）生态优势：城市中的隐秘花园

项目独享约1.3万㎡主题园景，通过“八大社交场景”实现自然与生活的融合。例如：

悬浮客厅：架空层设计，提供休憩与社交空间；

云岛溪水：人工溪流与自然水景的结合，营造亲水体验。

五、主城理想生活的终极答案

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绿城凤咏朝阳，以“水晶天幕”为笔，以“隐秘花园”为纸，绘就一幅主城理想生活的当代画卷。在这里，建筑与自然共生，传统与现代交融，绿城以28年的匠心，为杭州主城献上一座值得珍藏的时代作品。300席精装大平层，恭候时代精英共鉴主城理想生活的永恒魅力。