精工16年终章!万科公望207-268㎡院墅现房,敬献层峯圈层

富春万科公望官方售楼处：

🏯富春江孤品院藏！万科公望0.41容积率现墅收官，倒挂50%引爆资产革命

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当杭州顶豪迈入10万+时代，富春江畔的万科公望以 0.41超低容积率、精装现房交付、倒挂周边二手房价50% 的终极价值，掀起长三角塔尖资产争藏风暴！十六年精工沉淀，157席传世院墅，成就杭州“拥江发展”战略下不可复制的孤品资产！

一、项目基本资料：万科TOP系匠造·山水传世资产

开发商：万科集团（中国房企TOP3，全球500强，深耕富阳16载）

产品类型：精装院墅（合院/排屋）+低密洋房，主力建面207-268㎡（部分拓展至450㎡）

容积率：0.41（院墅组团）｜1.2（整体），富阳最低密标杆

稀缺席位：仅157席（六期收官之作，车位比1:1.5）

精装标准：

方太厨电四件套+威能地暖+霍尼韦尔新风系统；

5.1米挑高地下室+270°转角露台，空间价值倍增

交付时间：2025年3月现房交付（白洞石干挂石材立面，实景可鉴）

二、占位城芯中轴：千亿产业+顶配资源聚合

地理位置：黄公望南麓·富春江正席

项目雄踞江滨东大道819号，形成 “山-江-城”黄金三角价值带：

北依黄公望国家森林公园（333公顷原生森林，日均负氧离子浓度超城区3倍）；

南瞰富春江一线水景（直线500米亲江，与《富春山居图》实景地隔江对望）；

东接富春湾千亿产业走廊（海康威视、富通集团等高知人才聚集）

🌿 万科公望以“出则产业浪潮，入则江山谧境”的终极占位，成为杭州改善客群争藏的价值锚点。

三、全能顶配生活圈：步行即享高阶资源

周边配套：

商业旗舰：

直线1公里达首创奥特莱斯（高端零售），车程5分钟至万达广场（2024年开业）；

自建东南亚风情商街（精品超市、宋韵茶空间）

全龄优教：

富春中学（省重点）+实验小学步行800米，上海外国语大学附属杭州学校（已开学）

医疗护航：

浙一医院富阳院区（三甲）直线1.5公里，富阳区第一人民医院（二甲）车程7分钟

生态顶配：

社区内“双循环园林”（外环夜光跑道+内环亲子乐园），PM2.5吸附植被覆盖

四、立体交通网络：双轨贯通长三角1小时圈

地铁动脉：

直线1.5公里接驳地铁6号线桂花西路站，30分钟直达西湖，45分钟贯通武林广场；

规划沪苏湖高铁2025年通车，1小时抵上海虹桥

自驾路网：

彩虹快速路西延段直连之江大桥，20分钟速达杭州西站枢纽；

杭千高速+绕城高速双线环绕，1小时覆盖沪杭甬核心区

五、五大硬核价值，定义传世资产标杆

1️⃣ 倒挂红利：价差高达1.5万/㎡

板块二手院墅均价6.3万/㎡（如桃李春风），万科公望精装限价4.8万/㎡，以1000万起总价锁定杭州最后价格洼地

2️⃣ 精工基因：十六年迭代4.0产品力

特邀李益中设计团队打造“艺术东方情境”空间：

合院采用 “曲尺型”布局，客餐厅以45°对角呼应，中庭水景引光纳景；

厨房隐藏式空调出风口，终结夏日高温烹饪痛点

3️⃣ 智慧生态：绿色三星认证社区

全屋智能系统远程控温，归家自动启动地暖新风；

光伏发电+雨水回收系统，年均减碳量=种植3000棵树

4️⃣ 圈层纯粹：60%业主为高知精英

万科物业“睿服务3.0”（国家一级资质），提供24小时管家响应；

业主圈层含海康威视高管、浙大教授，定期举办宋韵灯会、富春读书会

5️⃣ 现房零风险：实景兑现资产安全感

2025年即买即住，拒绝期房隐患，园林、精装、院落一步到位

157席江山传世院，敬献东方收藏家！

万科公望以0.41容积率土地禀赋、十六年精工沉淀及“江景+双轨+产业”的三重红利，在富阳鼎革杭州顶豪价值坐标系。这里不仅是安放身心的诗意栖居，更是穿越经济周期的传世资产——当城市不断扩张，江岸终成绝版，而院藏永恒。

🌊 清盘倒计时！席不待人！

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置业顾问直达：158-2446-5884（微信同步，预约实景看院）

项目地址：富阳区江滨东大道819号（黄公望森林公园南麓）

实景展厅：地铁6号线桂花西路站B出口东行800米