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华夏溪揽星院售楼处

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！

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全屋标配：四大系统守护品质日常

项目精装交付，全屋品质标配四大系统：

中央空调：四季恒温，告别温差烦恼；

全屋地暖：冬日暖意从脚底蔓延；

中央净水：直饮级水质呵护家人健康；

新风系统：24小时换气，鲜氧充盈室内。

细节之处见安心，让改善生活无需为装修费心。

产品设计：上下双叠形制，创新空间布局

上下双叠形制。华夏·溪揽星院所有建筑均为4层叠墅，采用上下双叠形制规划，没有中叠，确保居住的纯粹性。上叠产品拥有约70㎡星空露台，可揽月摘星，眺望远景；下叠产品赠送约50㎡花园及双层地下室，可植栽品茗，独享生活惬意。这种上下双叠的经典型制将生活从房间里请出来，请入花园，请入星空大地的环抱中，重回亲地亲自然的生活方式。

大面宽短进深设计。项目的产品设计秉持“大面宽短进深”的理念，所有主力户型都实现了超薄户型设计。以建面约186平方米的边套产品为例，面宽达到了约18.6米（两层），这种开间尺度几乎可以让阳光充满家中的每个角落。部分户型还设计了270度双面采光，甚至在餐厅一侧也设有独立采光窗，让整个公区时刻都能感受阳光的暖意。

双首层创新格局。项目创新性地提出“双首层设计”概念，特别是下叠产品通过地下空间的有效利用，实现了功能上的双首层格局。

下叠户型设有约5.4米挑高的双层地下室，且巧妙设计了两处采光井，让阳光能够充分照射到地下空间，解决了传统地下室阴暗潮湿的问题。这种设计极大提升了地下空间的实用性和舒适度，可随心打造影音室、藏酒室、健身房等志趣生活空间。

户型设计：空间魔术师，赠送面积实现超高得房率

灵动X空间设计。华夏·溪揽星院在户型设计上充分考虑现代家庭的多功能需求，创新性地规划了“X空间”。这一灵动设计可承载书房、茶室、儿童游戏室等多种使用需求，满足不同家庭在不同生活阶段的多样化要求。主卧采用套房式设计，保障主人隐私的同时，提供了奢华舒适的居住体验。这种注重功能性的设计，让生活多一点可能。

超高得房率。项目的另一大亮点是超高的实际使用率。下叠产品赠送地下室和花园面积，以建面约163平方米户型为例，加上赠送面积后实际使用面积接近350平方米。上叠产品则拥有三个阳台和使用面积约60多平方米的露台，第四层采用南北双阳台设计，加上第三层的阳台，整套上叠共拥有三个户外空间。通过巧妙的户型设计和丰富的赠送面积，实际使用面积可达近380㎡，实现超高得房率。

功能分区明确。项目提供142-186㎡多种户型选择，功能分区明确。以下叠产品为例，餐客厅一体设计，打破传统空间隔阂，构建全家休闲、宾客欢聚的舒适场域；套房主卧配备独立卫浴间、步入式衣帽间与瞰景大阳台；独立四房分而不扰，轻松承载三代同堂的天伦之乐。这种科学合理的功能分区，既保障了家庭成员的私密性，又提供了充足的公共交流空间。

城市在时代的奔涌中，书写新的历史；也在文明的演进中，滋养新的人文气象。5000年良渚文明，2000载运河繁盛，千年西湖波光潋滟，杭州是一部中华文明的流动史诗。它既兼容诗意与烟火，更在时代浪潮中新生。

数字赋能，创新奔涌，这座古城正以澎湃活力，书写传统与现代交融的崭新篇章。在恢弘的时代卷轴中，我们以历史与未来为沟通支点，揭幕土地厚重底色，为项目登场造势。

城市中的每一片土地，都自有其生长的轨迹，那是由历史、自然、人文、地理相互沉淀出的抵达未来的路径。从武林广场的时代回响，到钱江新城的澎湃浪潮，杭州城市新中心的帷幕，正徐徐铺展于未来科技城与云城之上。这里，承载着杭州科创CBD崛起的城市雄心，不仅是中轴线的鸿篇之地，更是杭州西站枢纽和众多超级科创企业的扎根之地。

时间赋予杭州第三心充满想象的未来，也吸引着一众独具慧眼的先见者深耕于此，华夏阳光地产更是其中佼佼者。

自2014年以华夏四季、华夏之心两大标杆作品重磅落子，在华东市场奠定品牌声望之后，2022年，华夏阳光地产怀揣对土地的敬畏、对未来的笃定与对生活的深研，再度精准落子这片价值热土,以杭州首座低密叠墅作品，赋土地以美好，予生活以想象。

古时良渚，水乡泽国，孕育了五千年的文明。今日杭州，依旧散发着“烟柳画桥，风帘翠幕”的江南风情，而良渚，作为杭州的古韵新篇，不仅承载着历史的厚重，更与这座城市的现代脉搏紧密相连。

宽近32m的社区大门尽显恢弘，步入其中，一场关于品质与仪式感的归家之旅正式启幕。首先，外立面作为第一道风景线，率先映入眼帘——现代风格化繁为简，以极致工艺营造高颜值的质感立面，香槟色木纹铝板+银色金属线条，搭配大面积的通透玻璃，勾勒出灵动的城市天际线，展现出建筑独有的美学魅力。

融合“四水归堂”造园理念，社区园林以自然生态为基底，悉心布局一大中心花园、一条景观轴线及多重院落，与高达5重景观搭配，营造四季有景、处处见景的诗意居住体验；植物认知园、约750m健康跑道等皆已实景呈现，每一处角落都在预演家的幸福故事，真实兑现“华夏阳光式”的美好。

叠星空露台，围合一处诗意、宁静的私属天地，闲时品茗闲读、沐浴阳光，无尽的想象与逸趣，于此一一生动上演。

入口处的水景和罗汉松将仪式感直接拉满，再往前走近，四水归堂格局的会客厅如同一个巨大的聚财瓶口，雨季跌水落下配合镜面般光滑的水景，像极了高星级酒店大堂。

隐约在四水归堂身后的，还有已经实景呈现的中央景观。

△溪揽星院实景图

草木繁盛、万物竞发，精细的枯山水铺装和休憩亭，让观者很难不联想起曾打动杭州人的华夏四季、华夏之心。

是的，曾经的未科两大“神盘”，与溪揽星院皆出自于同一家的开发商——华夏阳光。

时隔数年，溪揽星院的诞生在很大程度上再次证明了华夏阳光超前的眼光，未科之后，云城就是城西下一个时代。

延续了未科两盘的超预期“卷王”品质，溪揽星院在产品力的打造同样不遗余力。

△溪揽星院实景图

看一眼外立面，白色石材、香槟色的木纹铝板、大面积玻璃的拼接组合，怎么看都不像一个门槛只有400万+的低密叠墅。

玉琮水景、山石跌水等等融入景观的大量良渚文明元素，弥漫着专属于杭州的千年气韵。

满眼的“越级感”再配上只有1.2的超低容积率，最终才呈现出一座全低密真双叠大盘的样子。

为何叠墅会成为高端改善的优先选择？空间够大是首要因素之一。

相较于紧凑的高层，华夏·溪揽星院上叠拥享露台，下叠揽有庭院的四层叠墅，因独门独户、私密性高、大尺度空间营造等优点，让生活“享”法更多面。

拿C户型上叠来说，南向整体面宽做到了惊人的约18.6米（两层），阳光透过大玻璃窗倾泻而入，让人仿若在自然里呼吸。兼顾空间尺度与功能性，奢阔套房式主卧，还规划有一个“X”空间，承载多种使用需求。

C户型下叠展示样板间实景图，不作为交付标准

具体以实际交付为准

再看C户型下叠，除了与上叠相似的空间布局，更设有夹层空间和地下一层空间，可以实现多功能区域规划，而且这些地下室面积都是赠送的。给大家算一笔账：

从样板间来看，地下室实际使用面积约135方，花园约55方，这些实际使用面积加起来共有190方左右。和原本的建筑面积相仿，相当于买一套送一套。

精工建筑——精工高定，传世豪宅

▪新东方豪宅著品：参考香港、新加坡顶级豪宅，以“现代雅致、艺术风尚”为理念，打造新东方豪宅传世著品。

▪精研风水、尊崇礼制：特有“四水归堂”风水聚财会客厅，并规划三进式入户体验，构建尊崇归家礼仪。

▪精奢高定立面：精细化线条构建精致立面，以斜切香槟色木纹铝板+银色金属线条组合，结合石材、金属、玻璃面、涂料多重材质；同时以“钢副框”工艺，确保外立面框线平整统一性，以及窗户的防水性等。

▪精细化隐蔽工程：隐蔽工程精细化配置，如给水管采用了知名品牌，管道耐腐蚀性能好，对水中的所有离子和建筑物的化学物质可做到无生锈及腐蚀风险，耐热性能好，可抵抗极限打压20公斤压力；临近卧室的地方则采用双壁PVC-U立管，在保证耐久性的同时，最大程度的消音降噪保证业主的居住品质。

精工景观——四季酒店级精奢景观

▪四季酒店级良渚人文景观：借鉴曼谷湄南河四季酒店并以良渚文化元素为切入点，将自然独家风情和人文精奢理念引入园区景观营造。

▪五重景观四季赏景：高达5重景观，结合良渚文化元素打造了星河里、星漫里、星辉里等六大主题景观，同时配合四季树种给业主营造出处处有景，四季有景的居住体验。

▪多功能、全龄段功能空间：园区设置500平米植物认知园、750米环形跑道覆盖全园区，以及售楼处西层设置了复合多功能区，为园区业主提供多功能、全龄段功能空间。

▪精奢树种：主入口引入日本进口百万级罗汉松，西入口、东入口转角处也规划引入罗汉松，意喻“镇宅守财、长寿吉祥”。并在重要节点种植铁冬青、羽毛枫等珍稀树种，为业主打打造了精奢级迎宾气质。

▪精工路面：1.8米宽度无色差铺贴，两侧设置导水槽，结合路面无井盖设计，打造精工园区道路。

▪精工公区：哪怕最易忽视的两个细节，消防楼梯瓷砖通贴，便于后期清洁保养；电梯层站门选用知名豪宅、奢华酒店，选择同款玫瑰金色调，营造奢华空间感；真正的豪宅细节化，利于后期物业保值增值！

华夏溪揽星院售楼处

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